Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Čadca – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva: 

• č. 5404, okres: Čadca, obec: Čadca, katastrálne územie: Čadca, a to: 

Pozemky:

Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 8407/269246.

(ďalej len ako ,,predmet dražby“)

Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.

Byt č. 6 je štvorizbový s príslušenstvom, ktoré tvorí predsieň, chodba pred vstupom do spálne,  kúpeľňa, WC, kuchyňa a pivnica v technickom podlaží. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu v krajnej sekcii. Byt je po komplexnej rekonštrukcii. technický popis bytu je uvedený podľa informácií, ktoré boli získané od obyvateľky domu, ktorá byt navštívila ako domová dôverníčka za účelom odpočtu spotreby energií. Okná v byte sú vymenené za plastové. V byte bolo odstránené pôvodné montované bytové jadro a vymurované nové, s dispozičnou zmenou. 

Boli realizované nové omietky, podlahy, obklady a dlažby, nové maľby. Vstupné dvere sú nové, bezpečnostné. Vnútorné dvere sú nové, drevené, osadené do obložkových zárubní, sú plné, resp. čiastočne presklené. V byte boli vymenené rozvody vody a kanalizácie.  Bytové jadro je  murované, kompletne zrekonštruované s osadením nových zariaďovacích predmetov. V kúpeľni a vo WC bola položená nová dlažba a nový obklad stien. V kuchyni bola osadená nová kuchynská linka s novými spotrebičmi, vo veľmi dobrej kvalite. V  chodbe je položená keramická dlažba, v izbách je položená plávajúca podlaha. V rámci obnovy bytového domu bola rekonštruovaná loggia.  Vypočítaná podlahová plocha bytu je 84,32 m². Byt je napojený na rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, el. energie a vykurovania. Vykurovanie je z ústredného zdroja – sústavy centrálneho zásobovania teplom. Svetelná inštalácia je s poistkovými automatmi.

Technický stav ohodnocovaného bytu bo, stanovený na základe  formácií, zistených od inej osoby, byt k obhliadke sprístupnený nebol napriek tomu, že obhliadka bola vlastníkovi bytu vopred oznámená. V prípade, že sa zistí odlišný stav bytu (horší, napr. poškodené zariadenie, odstránené zariadenie a pod, alebo lepší) a bude možné technický stav zdokumentovať, bude možné výslednú všeobecnú hodnotu bytu objektivizovať dodatkom k znaleckému posudku.

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza, má vchody, A - D, je prístupný z existujúcej miestnej komunikácie – Ul. Okružná v Čadci.  Pri bytovom domom sa nachádza parkovisko, okolo domu je zeleň. V bytovom dome sa v každom vchode nachádza výťah so stanicou na každom podlaží. Bytový dom má 5 nadzemných podlaží, z toho prvé nadzemné je  technické podlažie. V technickom podlaží sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice pre byty. V bytovom dome je 32 bytov, na každom schodisku je 8 bytov (po dva byty na poschodí).

Obvodové nosné steny sú z prefabrikovaných železobetónových panelov, stropy sú rovné, schodisko montované s povrchovou úpravou z betónu, podesty a medzi podesty majú povrchovú úpravu z betónu. Strecha je plochá, krytina z PVC fólie. Bytový dom je celý zateplený, vrátane stropov nad technickým podlažím a strechy. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okenné výplne v spoločných priestoroch aj v bytoch sú vymenené za plastové,  parapety na oknách sú plastové, vchodové dvere sú vymenené za plastové.

Zateplenie obvodového plášťa, zateplenie strechy a výmena výplní otvorov v spoločných priestoroch spolu s vyregulovaním vykurovacieho systému boli realizované v r. 2017.

Vstup do bytového domu je z úrovne chodníka na  1. NP podlažie. Pri každom vchode do bytového domu je elektrický vrátnik. Bytový dom je primerane udržiavaný, nie je viditeľne poškodený. Bytový dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, centrálneho vykurovania, el. energie, internetu, káblovej televízie, na telekomunikačné rozvody.

Rok výstavby bytového domu

Predmetná stavba bola daná do užívania v roku 1983.