Dražba 4-izb.bytu, Bratislava, okres Bratislava I

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 24.07.2017 o 15:30 hod. 10.07.2017 o 15:30 hod.
Konanie dražby 27.07.2017 15:30 hod.
Kategória 4-izb. byt
Lokalita Bratislava, okres Bratislava I
Označenie 052/2017
Stav výsledok
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY
  1. byt č. 0 – 5.3, nachádzajúci sa na 5. p. bytového domu Leškova 3A so súpisným č. 3004, vchod: Leškova 3A, na Leškovej ulici v Bratislave (ďalej len „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ č. 7617/1 o výmere 472 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok pod Domom I“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku pod Domom I a k pozemku parcely registra „C“ č. 7617/2 o výmere 34 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemok parcely registra „C“ č. 7617/3 o výmere 24 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 7617/4 o výmere 15 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 12846/303900, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 8314, okres: Bratislava I, obec: Bratislava – m.č. Staré Mesto, katastrálne územie: Staré Mesto (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“);
  2. spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/13 k priestoru č. 2 -1, nachádzajúcemu sa v suteréne bytového domu Leškova 3A so súpisným č. 3004, vchod: Leškova 3A, na Leškovej ulici v Bratislave (ďalej len „Dom“), postavenému na pozemku parcely registra „C“ č. 7617/1 o výmere 472 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok pod Domom II“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku pod Domom II a k pozemku parcely registra „C“ č. 7617/2 o výmere 34 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 7617/3 o výmere 24 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, pozemku parcely registra „C“ č. 7617/4 o výmere 15 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 36069/303900, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 8314, okres: Bratislava I, obec: Bratislava – m.č. Staré Mesto, katastrálne územie: Staré Mesto (ďalej len ako „Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I len ako „predmet dražby“).
OPIS PREDMETU DRAŽBY

Nehnuteľnosť I - byt č. 0 – 5.3:

Dom je 11-podlažný monolitický železobetónový stĺpový, má 2 podzemné a 9 nadzemných podlaží s plochou strechou. Povrchová úprava vonkajších stien Domu je na báze umelých omietok, vonkajší obvodový plášť Domu je obložený kontaktným zatepľovacím systémom. Na schodisku Domu a v komunikačných priestoroch je povrchová úprava podlahy z keramickej dlažby. V suteréne (1. PP až 2. PP) sú nebytové priestory - pivnice patriace k jednotlivým bytom a garážové státia, v ostatných podlažiach sa nachádzajú byty a nebytové priestory - kancelárie. Dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, má prípojku zemného plynu a elektrickú prípojku. Dom bol daný do užívania v roku 2008.

 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností vrátane kuchyne, kúpeľne, WC, skladu a chodby.

Celková podlahová plocha bytu bez plochy loggie (ktorá je o výmere 6,7 m2) je 129,63 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

V byte sú na stenách realizované vápenné omietky, stropy s rovným podhľadom, okná a balkónové dvere sú hliníkové s izolačným sklom. Vstupné dvere sú protipožiarne bezpečnostné s oceľovou zárubňou, interiérové dvere sú hladké plné aj z časti zasklené s drevenou obložkovou zárubňou. Povrchové úpravy podláh v obytných miestnostiach, na chodbe, v kuchyni a sklade sú z veľkoplošných laminátových dosák. V kuchyni je osadená kuchynská linka, inštalovaná je elektrická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, kuchynský nerezový drez, odsávač pár a umývačka riadu. Bytové jadro je murované. V kúpeľni je keramická dlažba a keramický obklad, je osadená plastová vaňa, sprchovací kút, dve keramické umývadlá, vodovodná a sprchová batéria, ďalej je inštalovaná keramická splachovacia misa so zabudovanou nádržkou na vodu. Vo WC je keramická dlažba a keramický obklad, je inštalovaná keramická splachovacia misa so zabudovanou nádržkou na vodu, bidet a keramické umývadlo. Byt je vykurovaný z vlastnej kotolne umiestnenej v nebytových priestoroch bytového domu, radiátory sú plechové panelové. V chodbe a jednej obytnej miestnosti je na stene osadená klimatizačná jednotka. Byt je s úplným základným príslušenstvom, je priamo osvetlený, vetrateľný a vykurovaný.

Nehnuteľnosť II - Priestor č. 2-1

Garážové státie je prístupné z vnútorného komunikačného priestoru Domu a vonkajšieho priestoru cez garážové vráta. Povrchová úprava garážového státia je z drátko betónu. V nebytových priestoroch sú realizované vápenné omietky, stropy sú s rovným podhľadom. Garážové vráta sú plastové segmentové. Nebytový priestor je umelo osvetlený, vetrateľný cez vzduchotechnické zariadenia.

Podlahová plocha priestoru je 13,20 m2.

 

 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý zo znaleckého posudku č. 26/2015 zo dňa 27.01.2015, ktorý vypracoval znalec: Ing. Maroš Muričko a z ďalších dostupných informácií získaných najmä pri poskytnutí úveru.

 

Predmet dražby sa nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

 

OPIS STAVU

Predmet dražby sa nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Práva a záväzky na Nehnuteľnosti I: a) Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva podľa EX 361/2016 zo dňa 20.05.2016, (súdny exekútor Mgr. Petr Krušina); b) Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti podľa EX 2718/2016 zo dňa 29.9.2016, (súdny exekútor JUDr. Bohumil Kubát); c) Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva a o začatí exekúcie predajom nehnuteľností podľa EX 16/2016 zo dňa 12.12.2016, (súdny exekútor JUDr. Galina Juhászová, Košice); d) Poznamenáva sa začatie súdneho konania vedeného na Okresnom súde Bratislava I sp. zn.: 36Exre/31/2017 o určenie neplatnosti právneho úkonu; e) Poznamenáva sa oznámenie č. D41/2017 o začatí výkonu záložného práva a to predajom na dražbe, v zmysle §151 I ods. 4 zákona č.40/1964 Zb. Obč. zákonníka, v prospech: HEURA services s.r.o., IČO: 47389028; f) Záložné právo v prospech navrhovateľa dražby Tatra banka, a.s., so sídlom Hodžovo nám. 3, Bratislava, IČO: 00686930, V-32813/15 zo dňa 16.12.2015; g) Exekučné záložné právo podľa EX 361/2016 zo dňa 23.11.2016, (súdny exekútor Mgr. Petr Krušina); h) Exekučné záložné právo podľa EX 2718/2016 zo dňa 8.9.2016, (súdny exekútor JUDr. Bohumil Kubát); i) Zákonné záložné právo na byt 5.3/5p. Leškova 3A, v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov, podľa ust. § 15 zákona 182/1993 Zb.; j) Exekučné záložné právo v prospech: HEURA services s.r.o., IČO 47389028, na byt č.0-5.3/5p., vchod Leškova 3A, podľa EX 16/2016 zo dňa 29.5.2017, (súdny exekútor JUDr. Galina Juhászová). Práva a záväzky na Nehnuteľnosti II: a) Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva podľa EX 361/2016 zo dňa 20.05.2016, (súdny exekútor Mgr. Petr Krušina); b) Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti podľa EX 2718/2016 zo dňa 29.9.2016, (súdny exekútor JUDr. Bohumil Kubát); c) Poznamenáva sa rozhodnutie o zabezpečení daňového nedoplatku zriadením záložného práva v prospech Mesta Žarnovica na nebyt. pr. 2-1/-1p. Leškova 3A, podľa rozhodnutia č. 2170/2/2016, vykonateľné zo dňa 21.11.2016; d) Poznamenáva sa oznámenie č. D41/2017 o začatí výkonu záložného práva a to predajom na dražbe, v zmysle §151 I ods. 4 zákona č.40/1964 Zb. Obč. zákonníka, v prospech: HEURA services s.r.o., IČO: 47389028; e) Záložné právo v prospech navrhovateľa dražby Tatra banka, a.s., so sídlom Hodžovo nám. 3, Bratislava, IČO: 00686930, V-32813/15 zo dňa 16.12.2015; f) Exekučné záložné právo podľa EX 361/2016 zo dňa 23.11.2016, (súdny exekútor Mgr. Petr Krušina); g) Exekučné záložné právo podľa EX 2718/2016 zo dňa 8.9.2016, (súdny exekútor JUDr. Bohumil Kubát); h) Záložné právo na zabezpečenie daňového nedoplatku v prospech Mesta Žarnovica na nebyt. pr. 2-1/-1p. Leškova 3A, podľa rozhod. č. 2170/2/2016 právoplatné dňa 6.12.2016; i) Zákonné záložné právo v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome v zmysle § 15 NR SR č. 182/1993 Z.z., ktoré nie je zapísané na liste vlastníctva.
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom: 299.000,- EUR (slovom: dvestodeväťdesiatdeväťtisíc EURO)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s.r.o., Kopčianska ul. č. 10, Bratislava, (objekt Vienna Gate, 14. posch., nebytový priestor č. A 261)
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Kutlíkova 17
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk