Dražba 4-izb.bytu, Bratislava - Petržalka, okres Bratislava V

Vyvolávacia cena 75 000,00 €
Obhliadka 14.02.2014 o 13:00 hod. 05.02.2014 o 09:00 hod.
Konanie dražby 21.02.2014 10:00 hod.
Kategória 4-izb. byt
Lokalita Bratislava - Petržalka, okres Bratislava V
Označenie PSO 385/13
Stav výsledok
Kolo 2. opakovaná dražba
PREDMET DRAŽBY

Súbor vecí vedený Okresným úradom Bratislava, okres Bratislava V, obec BA - m. č. Petržalka, katastrálne územie Petržalka, evidovaný na liste vlastníctva č. 2035 ako: byt č. 19, 1. p., vchod: Medveďovej 8, v bytovom dome súpisné č. 1571, postavenom na parcelách registra "C" evidovaných na katastrálnej mape ako parcelné č. 584, 585 a 586, spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné č. 1571 a spoluvlastnícky podiel k pozemkom parcelám registra "C" evidovaných na katastrálnej mape ako parcelné č. 584, druh zastavané plochy a nádvoria o výmere 205 m2, parcelné č. 585, druh zastavané plochy a nádvoria o výmere 204 m2 a parcelné č. 586, druh zastavané plochy a nádvoria o výmere 204 m2, o veľkosti 26/1000 - in.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

4 izbový byt č. 19 na 1. p., Márie Medveďovej č. 8, Bratislava - Petržalka.

Konštrukcia a popis stavby:

Bytový dom má 7 nadzemných podlaží, zastrešený plochou strechou. Na 1.NP sa nachádzajú spoločné priestory domu a pivnice, v ostatných podlažiach sa nachádzajú iba byty. Konštrukcia domu je montovaná z prefabrikovaných plošných dielcov, obvodový plášť je zateplený kontaktným zateplovacím systémom. Vchod č. 8 má dva vchody, hlavný je zo severovýchodu, únikový z juhozápadu. Vo vchode je jedno schodisko, jeden výťah. Schodisko je montované, dostatočne široké pre obojsmernú prevádzku, opatrené oceľovým zábradlím. Vstup do vchodu je zabezpečený magnetickým zámkom a domovým telefónom, vstupné dvere do domu sú hliníkové. Schránky patriace k bytom sú umiestnené v zádverí, ktorá má podlahu z keramickej dlažby.

Popis bytu:     

Byt sa nachádza na 2.NP. Obsahuje 4 obytné miestnosti, predsieň, kuchyňu, kúpeľňu s WC a pivnicu na 1.NP ( ale vlastník nevedel ktorá pivnica mu patrí, pretože ju nevyužíva). K bytu patrila loggia, ale pri rekonštrukcii bytu bola zrušená a o jej priestor bola zväčšená obývačka ( doklad od stavebného úradu nebol predložený). Byt je orientovaný na severovýchod a juhozápad. Nameraná podlahová plocha bytu bez pivničného priestoru je 77,01 m2. Byt je napojený na  vodovodnú, elektrickú, plynovú, kanalizačnú a teplovodnú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovaný je diaľkovým vykurovaním, radiátory v byte sú plechové panelové. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, opatrené vnútornými žalúziami. Dvere v byte sú nové fóliové biele v pôvodných oceľových zárubniach. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Svetelná elektroinštalácia v byte je istená ističmi, umiestnené sú v predsieni. Byt je po kompletnej rekonštrukcii vykonanej v roku 2002- vymenená kuchynská linka, okná, podlahy, elektroinštalácia, vymenené jadro, zariaďovacie predmety. V kuchyni je linka na báze dreva, vybavená je plynovou varnou platňou, samostatnou elektrickou rúrou, nerezovým drezom s odkladacou plochou, odsávačom pár, jednopákovou batériou, obklad na stene za linkou je z drevotriesky, podlaha z veľkoplošných laminátových parkiet. Kúpeľňa - keramický obklad je po strop, vybavená je rohovou vaňou, akrylátovým umývadlom, batérie sú jednopákové, podlaha je z keramickej dlažby, WC je so spodnou keramickou nádržkou. Podlahy v obytných miestnostiach laminátových parkiet, v predsieni je keramická dlažba.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody ( SV a TÚV), rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, vzduchotechnika, kuchynská linka, sporák, zvonček a poštová schránka, telefónna prípojka a prípojka káblovej TV.

Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu vrátane zárubní a hlavnými uzatváracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými ističmi pre byt. Stena oddeľujúca dva susedné byty je v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov susedných bytov.

Spoločné časti domu: základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: výťahy, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, spoločné prízemné priestory, telekomunikačná miestnosť, bleskozvody, odkvapové zvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a vzduchotechnika.

Príslušenstvom domu sú: kanalizačná a vodomerná šachta a prístrešok regulátora plynu.

Životnosť, údržba a opotrebenie: bytový dom je zateplený, poruchy na obvodovom plášti statického charakteru sa nevyskytujú. Údržba domu a bytu je pravidelná, prvky dlhodobej životnosti nevykazujú statické poruchy na základoch, schodiskách, stropoch a zastrešení. Dom bol daný do užívania v roku 1977.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámka: Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti byt č.19, 1.p., Medveďovej 8, v prospech Gejza Varga nar.7.11.1944 a Eva Vargová nar.1.11.1947 obaja bytom Trávnik 70, podľa EX 613/10 zo dňa 10.11.2010 - súdny exekútor Mgr. Ján Kostka. P1-2157/10. Začatie výkonu záložného práva záložným veriteľom Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., (IČO 31335004) a to predajom na dražbe podľa zák.č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách, P- 933/12. Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti bytu č. 19 na 1.p., vchod Medveďovej 8, v prospech Slovenský plynárenský priemysel, a.s. (IČO 35815256) podľa Ex 318/2013 zo dňa 17.04.2013 (súdny exekútor Mgr. Dušan Čerešňa), P-1141/13. Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby 3.12.2013, dražobníkom Platiť sa oplatí s.r.o., IČO:45684618. P-3812/13. ČASŤ C: ŤARCHY: St.spor.Bratislava,RIII 39/90 na Kcs pod 4. Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome podľa §.15 zák.182/93 Z.z., v znení zák.151/95 Z.z. Záložné právo v prospech Hl.mesto SR Bratislava na poskyt. zrážku a zľavu z ceny bytu a pozemku v zmysle zmluvy čl.IX, bod 4,5 podľa V-21432/07 zo dňa 26.7.2007, právne účinky od 24.7.2007. Záložné právo v prospech Prvá stavebná sporiteľňa a.s., Bajkalská 30, Bratislava IČO:31335004 na byt č.19, 1.p., Medveďovej 8, podľa V-32015/07 zo dňa 23.10.2007. Exekučné záložné právo v prospech Gejza Varga nar.7.11.1944, Trávnik 70 a Eva Vargová nar.1.11.1947, Trávnik 70 na byt č.19 na 1.p., vchod Medveďovej 8 podľa exekučného príkazu č.EX 613/10 zo dňa 16.04.2011 (súdny exekútor Mgr. Ján Kostka) Z-6862/11. Exekučné záložné právo v prospech Mesto Košice-Mestská polícia Košice, IČO:00691135 na byt č.19 na 1.p., vchod Medveďovej 8 podľa exekučného príkazu č.Ex 688/2010-34MO zo dňa 28.12.2012 (súdny exekútor JUDr.Ján Ondáš) Z-168/13. Exekučné záložné právo v prospech Marcel Sidor (28.07.1980) na byt č.19, 1.p., Medveďovej 8, podľa exekučného príkazu č.Ex1931/2011-30 MO zo dňa 27.12.2012 (súdny exekútor JUDr.Ján Ondáš) Z-175/13. Exekučné záložné právo v prospech Mesto Košice, IČO:00691135 na byt č.19 na 1.p., vchod Medveďovej 8 podľa exekučného príkazu č.Ex 1865/2011-10MO zo dňa 28.12.2012 (súdny exekútor JUDr.Ján Ondáš) Z-187/13. Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti bytu č.19 na 1.p., vchod Medveďovej 8 v prospech oprávneného Eva Salayová (nar. 25.02.1961) podľa EX 2317/12 zo dňa 17.10.2013 (súdny exekútor Mgr. Ján Kostka), P-3735/13.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 180/2013 Meno znalca: Škripec Tibor Ing. Dátum vyhotovenia: 21. 10. 2013 Všeobecná cena odhadu: 91 900,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Dražobná miestnosť č. 407, 4. poschodie, Košická 56, 821 08 Bratislava, okres Bratislava II, Bratislavský VÚC.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk