Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Karlova Ves, obec: BA-m.č. Karlova Ves, okres: Bratislava IV, zapísané na LV č. 2797 - čiastočný, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Bratislava pod B 9:

1. byt č. 2, na prízemí, vchod: Kempelenova 1, v bytovom/obytnom dome súp. č. 685, postavenom na  pozemkoch  parc. č. 318, parc. č. 319, parc. č. 320, parc. č. 321, parc. č. 322, parc. č. 323, parc. č. 324, parc. č. 325
2. podiel o veľkosti 1263/100000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp. č. 685, postavenom na  pozemkoch  parc. č. 318, parc. č. 319, parc. č. 320, parc. č. 321, parc. č. 322, parc. č. 323, parc. č. 324, parc. č. 325
3. spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1263/100000 k pozemkom parcela registra „C“ KN, parc. č.: 318, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 216m², parcela registra „C“ KN, parc. č.: 319, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 214m², parcela registra „C“ KN, parc. č.: 320, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 195m², parcela registra „C“ KN, parc. č.: 321, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 196m², parcela registra „C“ KN, parc. č.: 322, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 195m², parcela registra „C“ KN, parc. č.: 323, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 194m², parcela registra „C“ KN, parc. č.: 324, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 194m², parcela registra „C“ KN, parc. č.: 325, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere  208m²,

Podiel: 1/1

Predmetný byt sa nachádza v obytnom dome so súpisným číslom 685, v Bratislava IV, m.č. Karlova ves. Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností (o rozlohe 9,05 m², 16,56m², 10,97 m² a 18,46 m²) a príslušenstva bytu, ktorými sú kuchyňa (6,25 m²), predsieň, komora, chodba, kúpeľňa, WC, o celkovej podlahovej ploche bytu 79,89 m². vrátane k bytu evidovanej pivnice o výmere 4,14 m², k bytu prislúcha aj loggia o ploche 8,72 m².. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, ktoré tvorí najmä: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, bytové prípojky a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zvonček, domáci telefón, vodomery a poštová schránka. Úpravy vnútorných povrchov sú z dvojvrstvovej vápennej omietky. Vnútorné keramické obklady sú v kúpeľni, vo WC a v kuchyni. Dvere v byte sú drevené dyhované v plechovej zárubni, podlahy sú v obytných miestnostiach z parkiet a v ostatných miestnostiach z keramickej dlažby. Vykurovanie je vyhotovené ako rozvody ústredného vykurovania k jednotlivým vykurovacím telesám bez meračov spotreby tepla. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením v byte. Vnútorný vodovod v byte je z oceľových rúr, sú zhotovené prípojky do kuchyne, kúpeľne a WC. Vnútorná kanalizácia je z kameninového potrubia s odtokom zo všetkých zariaďovacích predmetov do zvislých zvodov. Vnútorný plynovod v byte tvorí rozvod zemného plynu s meračom v byte. Teplá úžitková voda je dodávaná centrálne. V kuchyni je plynový sporák a linka je s drezovým umývadlom a s vodovodnou batériou, dĺžka linky je 255 cm. Vnútorné hygienické zariadenie tvorí plastová vaňa s batériou, WC misa. Bytové jadro je vymurované plynosilikátovým materiálom. V byte sa nachádza odvetrávanie malých miestností lokálnymi ventilátormi, rozvody televízie sú pod omietkou.

Popis spoločných priestorov:

Základy sú zo železobetónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú sendvičové s nedostatočným tepelným odporom, stropná konštrukcia je vyhotovená zo železobetónových  panelov. Schody sú betónové s povrchovou úpravou terazzo. Zastrešenie bez krytiny je riešené ako plochá strecha jednoplášťová. Krytina strechy je z ťažkých natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú realizované na streche a parapetoch z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchy sú z nástreku na báze umelých hmôt. Úpravy vnútorných povrchov sú z dvojvrstvovej vápennej omietky. Vnútorné keramické obklady sú zhotovené z keramických materiálov. Dvere sú hliníkové zasklené, okná v spoločných priestoroch sú plastové s izolačnou výplňou. Podlahy v spoločných priestoroch sú zhotovené z keramickej dlažby. Vykurovanie nie je v spoločných priestoroch vyhotovené. Elektroinštalácia v spoločných priestoroch je svetelná, je vyhotovený bleskozvod. Vnútorný vodovod je z oceľových rúr zhotovené ležaté a stúpacie rozvody studenej i teplej vody. Vnútorná kanalizácia je z kameninových rúr zhotovený odtok zo všetkých zariaďovacích predmetov v spoločných priestoroch. Vnútorný plynovod v bytovom dome tvorí rozvod zemného plynu. V bytovom dome sa nachádza osobný výťah, požiarne hydranty a rozvod televízie a rozvod internetu.

Spoločnými časťami bytového domu sú najmä: základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia a priestor vo vnútro bloku, vchody, schodiská, chodby, závetria, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú najmä: výťahy, ventilačné komíny, vodovodné, kanalizačné, elektrické a  teplonosné prípojky, prípojky studenej a teplej vody po ventily, odpadové stúpačky vrátane odbočky, elektroinštalácie výťahu, elektroinštalácie od skríň merania po istič, osvetlenia v spoločných častiach a zariadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov.

Vek stavby je stanovený od roku 1970 do súčasnosť (2014) ako 44 ročný objekt. Objekt doteraz neprešiel väčšími modernizačnými prácami a rekonštrukciou spoločných častí okrem výmeny okien a vstupných dverí za plastové.