Byt č. 402 na prízemí BYTOVKY so súp. č. 604, vchod 11, ulica Tačevská v Bardejove, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 2070/11, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 1498 m2. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 604 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 9724. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 98/10000.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Bardejov, katastrálny odbor, LV č. 8736, okres: Bardejov, obec: BARDEJOV, katastrálne územie: Bardejov.

Popis bytového domu so súp. č. 604

Bytový dom je typickým predstaviteľom unifikovanej konštrukčnej sústavy s oblastnou modifikáciou, ktorá je montovaná v priestorovom usporiadaní. Bytový dom je samostatne stojací na parc. 2070/11, má 8. nadzemných podlaží a technický suterén. Má sedem vchodov, v ktorých je po 16 bytov, spolu je v bytovom dome 112 bytov. V suteréne sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory. Vertikálna komunikácia je zabezpečená schodiskom a výťahom. Stavba je v technickom stave primeranom jeho veku, má dobrú údržbu, samotný byt má dobrú údržbu. Bytový dom ako celok bol v r. 2011 z vonkajšej strany zateplený vrátane strechy a prístavby predsadeného zádveria pred každým vchodom. Vonkajšia omietka farebná silikátová, sokel Marmolit, vchodové dvere hliníkové. Celkovú životnosť bytového domu súdny znalec stanovil na 100 rokov.

Popis bytu č. 402

4-izbový byt I. kategórie so vstupnou predsieňou, chodbou, jedálenským kútom, kuchyňou, kúpeľňou, WC a štyrmi izbami s prístupom z verejne prístupného schodiska. Byt je z pôvodných konštrukčných materiálov, ktoré sú v stave primeranom ich veku. Stavebné úpravy na byte vykonané v rozsahu: vymenené pôvodné drevené okná za okná plastové okrem loggie, v predsieni, kúpeľni a WC je keramická dlažba, v izbách, na chodbe a v kuchyni je plávajúca laminátová podlaha a linoleum, na stenách, jadro je pôvodné s keramickým obkladom, v kúpeľni je vaňa a jedno umývadlo, dvere hladké, nová kuchynská linka štandardná s plynovým sporákom, odsávačom pár a nerezovým drezom a s keramickým obkladom. Byt je vykurovaný a zásobovaný teplou vodou z centrálnej kotolne, radiátory oceľové panely. Byt v čase súdnoznaleckej obhliadky bol riadne užívaný. Statické, technické alebo hygienické poruchy pri obhliadke bytu neboli zistené. Výmera podlahovej plochy vrátane pivnice je 86,41 m².