Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
27.01.2022 o 11:45 hod.
14.01.2022 o 11:45 hod.
Konanie dražby
01.02.2022 11:00 hod.
Kategória
4-izb. byt
Lokalita
Banská Bystrica, okres Banská Bystrica
Označenie
Zn. 116/2021
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
a) Byt č. 14 na prízemí bytového domu – Bytový dom, so súp. č. 14281, vchod 10, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 3681/292, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 411 m2. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 15589/131978.
Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:
parc. č. 3681/292 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 411 m2
spoluvlastnícky podiel k pozemku: 15589/131978
spoluvlastnícky podiel: 1/1
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Banská Bystrica, katastrálny odbor, LV č. 6814, okres: Banská Bystrica, obec: BANSKÁ BYSTRICA, katastrálne územie: Radvaň.
b) Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:
parc. č. 3681/286 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2206 m2
spoluvlastnícky podiel k pozemku: 1/80
Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Banská Bystrica, katastrálny odbor, LV č. 6816, okres: Banská Bystrica, obec: BANSKÁ BYSTRICA, katastrálne územie: Radvaň.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Popis bytového domu so súp. č. 14281
Bytový dom je novostavba daná do užívania v r. 2008. Ide o objekt s jedným vchodom, má jedno podzemné podlažie, štyri nadzemné a jedno podkrovné podlažie, strecha je sedlová. Vo vchode je celkom 14 bytov, k bytom je možnosť využívať aj spoluvlastnícky podiel k nebytovému priestoru (garážové státia).
Popis bytu č. 14
Byt č. 14 pozostáva zo štyroch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a terasa. Podlahová plocha bytu bez terasy je 154,93 m2. Byt svojím vnútorným vybavením zodpovedá novostavbe, zariadenie je nadštandardné, okná sú plastové, dvere drevené plné hladké, podlahy v celom byte sú z keramických dlažieb s podlahovým ústredným teplovodným vykurovaním, krb v obývacej izbe je s remienkovým kamenným obkladom. Bytové jadro je murované. Kuchyňa je s linkou na báze dreva v tvare U, s nerezovým drezom, elektrickou sklokeramickou varnou doskou, digestorom, zabudovanou elektrickou a mikrovlnnou rúrou. Byt má dobrú údržbu.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ŤARCHY evidované na LV č. 6814:
1, Zákonné záložné právo v zmysle § 15, Z 182/93 Zb. v prospech Spoločenstva Pršianska terasa - VZ 112/2009
2, Na byt 14, prízemie, vchod 10 a podiel 15589/131978 na spoločných častiach a zariadeniach domu a k pozemku: Záložné právo pre pohľadávku: iProperty management, s.r.o., Bulharská 139, 821 04 Bratislava, IČO: 52 455 025 - č.zml. V 5091/2008 zo dňa 3.9.2008 ( Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 8.11.2021)- VZ 2242/2008, 2243/2008, 4061/2021
3, na byt č.14/prízemie, vchod 10, podiel 15 589/131 978 k pozemku a na spoločných častiach a zariadeniach domu: Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 197/2012-23 zo dňa 21.6.2012, súd. exekútor JUDr. Dušan Kormaník, Obchodná 2, Stará Ľubovňa /do KN zapísané 3.8.2012/ - 1786/2012
4, Na byt 14 / prízemie, vchod 10 a podiel 15589/131978 k pozeku a na spoločných častiach a zariadeniach domu a k pozemku: Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č.sp. EX 426/2012-14 zo dňa 5.11.2014, súdny exekútor JUDr. Dušan Kormaník, Obchodná 2, 064 01 Stará Ľubovňa (do KN zapísané 7.11.2014) - čz 3658/2014
POZNÁMKY evidované na LV č. 6814:
1, Oznámenie zo dňa 31.7.2013 o začatí výkonu zákonného záložného práva -čz 1929/2013
2, Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 80/15 zo dňa 22.7.2015, súdny exekútor JUDr.Anna Dírerová, Gajova 7,81109 Bratislava –
3, Oznámenie VÚB, a.s, Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava o konaní dobrovoľnej dražby zn. 641/2015 zo dňa 24.7.2015, dražobníkom Dražobná spoločnosť, a.s., Gunduličova 3, 811 08 Bratislava - čz 3000/15
4, Uznesenie OS Banská Bystrica č.k. 15C/136/2015-90 zo dňa 17.9.2015 právoplatné dňa 23.10.2015 o nariadení predbežného opatrenia zdržať sa akýchkoľvek prevodov, zaťažovania a iného nakladania s nehnuteľnosťami až do právoplatného rozhodnutia vo veci samej; - Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31320155 - Uznesenie OS Banská Bystrica č.k. 15C/136/2015-90 zo dňa 17.9.2015 právoplatné dňa 23.09.2015 o nariadení predbežného opatrenia zdržať sa výkonu záložného práva až do právoplatného rozhodnutia vo veci samej; - Dražobná spoločnosť, a.s., Gunduličová 3, Bratislava, IČO: 35849703 - Uznesenie OS Banská Bystrica č.k. 15C/136/2015-90 zo dňa 17.09.2015 právoplatné dňa 23.09.2015 o nariadení predbežného opatrenia zdržať sa výkonu opakovanej dražby až do právoplatného rozhodnutia vo veci samej -čz 1574/2016
5, Oznámenie dražobníka DRAŽOBNÍK, s.r.o., Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice, IČO: 36 764 281 zo dňa 22.12.2021 o dražbe Zn. 116/2021 (prvé kolo 01.02.2022) - čz 4334/2021
6, Poznamenáva sa vyhlásenie konkurzu na majetok úpadcu na základe Uznesenia Okresného súdu Banská Bystrica, sp.zn.2K/93/2016 zo dňa 4.1.2017 . Poznámenáva sa zápis nehnuteľností do súpisu majetku oddelenej podstaty veriteľa v konkurznom konaní sp.zn. 2K 93/2016 vyhlásenom na majetok úpadcu - 1510/2017
7, Poznámka o prebiehajúcom súdnom konaní o nariadení predbežného opatrenia ,č.k.15C/136/2015 zo dňa 17.9.2015 - 3488/2015
INÉ ÚDAJE evidované na LV č. 6814:
1, Bytový dom, Medená 10, Banská Bystrica
2, Priľahlý pozemok (KN C č. 3681/286) - viď LV č. 6816
ŤARCHY evidované na LV č. 6816:
1, Na podiel 1/80 - na parcelu č. 3681/286: Záložné právo pre pohľadávku: iProperty management, s.r.o., Bulharská 139, 821 04 Bratislava, IČO: 52 455 025 - č.zml. V 5091/2008 zo dňa 3.9.2008 ( Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 8.11.2021)- VZ 2242/2008, 2243/2008, 4061/2021
2, na podiel 1/80 na parcelu C-KN 3681/286: Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 197/2012-23 zo dňa 21.6.2012, súd. exekútor JUDr. Dušan Kormaník, Obchodná 2, Stará Ľubovňa /do KN zapísané 3.8.2012/ - 1786/2012
3, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č.sp. EX 426/2012-14 zo dňa 5.11.2014, súdny exekútor JUDr. Dušan Kormaník, Obchodná 2, 064 01 Stará Ľubovňa (do KN zapísané 7.11.2014) - čz 3658/2014
POZNÁMKY evidované na LV č. 6816:
1, Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 80/15 zo dňa 22.7.2015, súdny exekútor JUDr.Anna Dírerová, Gajova 7,81109 Bratislava .Zákaz nakladania s nehnuteľnosťou - 2869/2015
2, Poznámka o prebiehajúcom súdnom konaní o nariadení predbežného opatrenia ,č.k.15C/136/2015 zo dňa 17.9.2015 - 3488/2015
3, Uznesenie OS Banská Bystrica č.k. 15C/136/2015-90 zo dňa 17.9.2015 právoplatné dňa 23.10.2015 o nariadení predbežného opatrenia zdržať sa akýchkoľvek prevodov, zaťažovania a iného nakladania s nehnuteľnosťami až do právoplatného rozhodnutia vo veci samej; - Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31320155 - Uznesenie OS Banská Bystrica č.k. 15C/136/2015-90 zo dňa 17.9.2015 právoplatné dňa 23.09.2015 o nariadení predbežného opatrenia zdržať sa výkonu záložného práva až do právoplatného rozhodnutia vo veci samej; - Dražobná spoločnosť, a.s., Gunduličová 3, Bratislava, IČO: 35849703 - Uznesenie OS Banská Bystrica č.k. 15C/136/2015-90 zo dňa 17.09.2015 právoplatné dňa 23.09.2015 o nariadení predbežného opatrenia zdržať sa výkonu opakovanej dražby až do právoplatného rozhodnutia vo veci samej -čz 1574/2016
4, Poznamenáva sa vyhlásenie konkurzu na majetok úpadcu na základe Uznesenia Okresného súdu Banská Bystrica, sp.zn.2K/93/2016 zo dňa 4.1.2017 . Poznámenáva sa zápis nehnuteľností do súpisu majetku oddelenej podstaty veriteľa v konkurznom konaní sp.zn. 2K 93/2016 vyhlásenom na majetok úpadcu - 1510/2017
5, Oznámenie dražobníkaa DRAŽOBNÍK, s.r.o., Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice, IČO: 36 764 281 zo dňa 22.12.2021 o dražbe Zn. 116/2021 (prvé kolo 01.02.2022) - čz 4334/2021
INÉ ÚDAJE evidované na LV č. 6816:
1, Priľahlý pozemok k Bytovému domu, Medená 10, Banská Bystrica (LV č. 6814)
2, Priľahlý pozemok k Bytovému domu, Medená 12, Banská Bystrica (LV č. 6815)
ODHAD CENY
316.588,54 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Jakub Kajba Tajovského 3, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica, Banskobystrický kraj
