Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
02.12.2014 o 13:00 hod.
24.11.2014 o 13:00 hod.
Konanie dražby
10.12.2014 00:00 hod.
Kategória
3-izb. byt
Lokalita
Zvolen, okres Zvolen
Označenie
108/2014
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:
Byt č. 15 na 1.p., bytového domu, ul M. Kukučina so súpisným číslom 711, vchod 4, ulica M. Kukučina vo Zvolene, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ č. 5403, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 296 m2 a parc. č. 5404, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 296 m2. Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 711 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 6293. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 13802/162593.
Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Zvolen, katastrálny odbor, LV č. 7607, okres: Zvolen, obec: ZVOLEN, katastrálne územie: Zvolen.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Popis bytového domu: Obytný dom, súp.číslo 711, je postavený v obci Zvolen, na rovinatom pozemku, v širšom centre mesta, v miešanej zóne – obytné stavby, služby, nákladná stanica ŽSR. Obytný dom je murovanej stenovej nosnej konštrukcie so sedlovou strechou s valbami a malými valbovými strieškami nad vstupmi, krytina škridľová pálená. Je zrealizovaný zo štandardných prvkov a materiálov v dobe realizácie. V roku 2013 bola zrealizovaná rekonštrukcia exteriéru domu v rozsahu: výmena potrebných časti krovu, nové laťovanie, nová krytina a klampiarske výrobky, vyvložkované a zrekonštruované komíny, zateplenie fasády. V roku 2009 boli v spoločných priestoroch vymenené výplne otvorov za plastové s izolačným dvojsklom. V dome nie je spoločná kotolňa a príprava TÚV. Dom má 1xPP, 3xNP, 2xvchod. Na I.PP sú umiestnené pivnice a spoločné priestory, na nadzemných podlažiach sú vždy 3 byty.
Popis bytu: byt č.15 sa nachádza na 2.NP (1.poschodí), v krajnej sekcii. Jedná sa o trojizbový byt s príslušenstvom, prístupný zo spoločného schodišťového priestoru. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, komora a pivnica na 1.PP. Podlahová plocha bytu je 97,49 m2. V roku 2006 bola zrealizovaná komplexná rekonštrukcia – vymenené okná, dvere, kuchynská linka, zdravotechnické jadro vrátane predmetov, nové podlahy, nový krb. Na stenách sú hladké omietky s maľbou, keramické obklady v kuchyni a v sociálnom zariadení. Podlaha vo všetkých miestnostiach okrem sociálneho zariadenia laminátové veľkoplošné parkety. Podlaha vo WC a v kúpeľni keramická. Okná plastové s izolačným dvojsklom. Dvere s presklením laminátové s obložkovou laminátovou zárubňou. Kuchynská linka na báze dreva dl.4,5m, plechový digestor, vstavaná keramická várna platňa, priestor pre vstavanú rúru - rúra len voľne položená, nerezový drez s odkladacou plochou + páková nerezová batéria. V obývacej izbe krb s teplovzdušnou vložkou a teplovzdušnými rozvodmi. Vybavenie zdravotechnického jadra – keramické combi WC, umývadlo keramické + páková nerezová batéria, rohová polykarbonátová vaňa + nerezová sprchová batéria. Zdravotechnické jadro je murované. Príprava TÚV samostatná pre byt - el.zásobník osadený v kúpeľni.
OPIS STAVU
Byt je v dobrom technickom stave, v roku 2006 bola zrealizovaná komplexná rekonštrukcia.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ŤARCHY:
1, ZÁL.PRÁVO ZO ZÁKONA V PROSPECH SPOLOČENSTVA VLASTNÍKOV BYTOV-M.KUKUČÍNA 711/2-4,-330/03.
2, Na B15 záložné právo zo záložnej zmluvy na nehn. byt č. 15 na 1.posch. vo vchode č.4 v bytovom dome s.č. 711 na parc.č. 5403,5404 a na podiel 13802/162593 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Bratislava,Suché mýto 4, V 3506/05 z 20.1.2006 - 172/06
3, B15 Poznamenáva sa exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, súdny exekútor JUDr. Ján Debnár, Detva, Obrancov mieru č. 874/3, P1 112/08 zapísané dňa 28.3.2008 -745/08
4, Poznamenáva sa Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn. Ex 1067/08-17 súdny exekútor JUDr. Jozef Ďurica, Ex. úrad Zvolen, Borovianska 17, Z 1828/2008 zapísané dňa 12.08.2008 - 2005/08
5, Poznamenáva sa exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na neh. povinného EX 146/2009, súdny exekútor JUDr.Ing. Miroslav Paller , ul.Janského 19, Žiar nad Hronom , Z 1620/09 zapísané dňa 4.8.2009 - 1851/09
6, Poznamenáva sa exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn. povinného EX 8596/08, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, Záhradnícka 62, Bratislava, Z 129/10 zapísané dňa 19.1.2010 - 149/10
7, Poznamenáva sa exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na neh. povinného Ex 1378/2009-19 , súdny exekútor JUDr. Viera Uhríková, Letná 40, Košice , Z 687/10 zapísané dňa 23.3.2010 - 659/10
8, Poznamenáva sa exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn. povinného EX 4003/2006/Ja-G, súdny exekútor JUDr.Ing. Ján Gasper, Rimavská Sobota, Z 2865/10 zapísané dňa 26.10.2010 - 2848/10
9, Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti povinného vedené v časti A LV, EX 2245/10-14 súdny exekútor Mgr. Eva Uhaľová, Nám. SNP 6/11, Zvolen , Z 1187/11 zapísané dňa 26.4.2011 - 1077/11
10, Na B15 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn. Povinného EX 458/11-18, súdny exekútor Mgr. Eva Uhaľová, Ex. úrad Zvolen, Nám.SNP 6/11, Z 2366/11 zapísané dňa 10.08.2011 - 2123/11
11, B15 Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti povinného vedené v časti A LV, EX 1996/11-S súdny exekútor JUDr. Andrea Cimermanová, Francisciho 1044/6, Zvolen, Z 1414/12 zapísané dňa 21.5.2012 - 1333/12
12, B15 Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti povinného vedené v časti A LV, Ex 3520/2012, súdny exekútor JUDr.Ing. Roman Liščák, Nám. Sv.Michala 5, Hlohovec, Z 576/13 - 565/13
13, B15 Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti povinného vedené v časti A LV, EX 2709/2011-16, súdny exekútor JUDr. Ing. Miroslav Paller, Jesenského 61, Žiar nad Hronom, Z 2595/13 zapísané dňa 6.9.2013 - 2472/13
14, B15 Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti povinného vedené v časti A LV, EX 126/13- D, súdny exekútor JUDr. Andrea Cimermanová, Francisciho 1044/6 , Zvolen , Z 1578/14 zapísané dňa 9.6.2014 - 1738/14
15, B15 Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti povinného vedené v časti A LV, EX 10/10, súdny exekútor Mgr. Eva Uhaľová, Nám.SNP 6/11, Zvolen , Z 2088/14 zapísané dňa 28.7.2014 - 2472/14
16, PRÁVO VECNÉHO BREMENA ZO ZÁKONA V PROSPECH VLASTNÍKOV BYTOV NA UL.M.KUKUČÍNA 711/2-4 SPOČÍVAJÚCE V PRÁVE STAVBY A POVINNOSTI VLASTNÍKA POZEMKOV STRPIEŤ UŽÍVANIE POZEMKOVPARC.Č.5403,5404 VLASTNÍKMI BYTOV-330/03.
POZNÁMKY:
1, Poznamenáva sa upovedomenie o vykonaní exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti povinného vedené v časti A LV, EX 2709/2011-9 súdny exekútor JUDr., Ing. Miroslav Paller, Jesenského 61, Žiar nad Hronom, P 130/12 zapísané dňa 1.3.2012 - 638/12
2, Upovedomenie o začatí exekúcie na nehnuteľnosti povinného vedené v časti A LV, EX 126/13-D, súdny exekútor JUDr. Andrea Cimermanová, Francisciho 1044/6, Zvolen, P 211/14 zapísané dňa 3.4.2014 - 937/14
3, Poznamenáva sa upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie EX 939/2007-6, súdny exekútor JUDr. Ján Debnár, Obrancov mieru 874/3, Detva, P2 117/08 zapísané dňa 25.2.2008 - 472/08
4, B15 poznamenáva sa upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva, EX 939/2007-9, súdny exekútor JUDr. Ján Debnár, Detva, Obrancov mieru 874/3, P2 138/08 zapísané dňa 7.3.2008 - 573/08
5, B15 Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie nehnuteľnosti povinného vedené v časti A LV, EX 1996/11, súdny exekútor JUDr. Andrea Cimermanová, Francisciho 1044/6, Zvolen, P 821/11 zapísané dňa 23.12.2011 - 3473/11
6, Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO: 00 151 653 realizáciou v dobrovoľnej dražbe, P 510/14 zapísané dňa 02.09.2014 - 3068/14
7, Poznamenáva sa upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehn. povinného EX 146/2009, súdny exekútor JUDr.Ing. Miroslav Paller, Jánskeho 19, Žiar nad Hronom, P2 418/09 zapísané dňa 17.7.2009 - 1726/09
8, Poznamenáva sa exekučný príkaz na vykoananie exekúcie predajom nehnuteľnosti povinného EX 146/09, súdny exekútor JUDr. Ing. Miroslav Paller, ul. Janského 19, Žiar nad Hronom, Z 1619/09 zapísané dňa 4.8.2009 - 1852/09
9, Poznamenáva sa upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn. povinného EX 146/2009, súdny exekútor JUDr. Ing. Miroslav Paller, Janského 19, Žiar nad Hronom, P2 419/09 zapísané dňa 17.7.2009 - 1725/09
10, Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti povinného vedené v časti A LV, EX 3090/2014-7 súdny exekútor JUDr. Jana Debnárová, T.Vansovej 2, Lučenec, P 610/14 zapísané dňa 28.10.2014 - 4960/14
11, Poznamenáva sa upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie Ex 1067/08-7 , súdny exekútor JUDr. Jozef Ďurica, Borovianska 17, Zvolen, P2 272/08 zapísané dňa 15.5.2008 - 1247/08
12, Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn. povinného vedené v časti A LV, Ex 3520/2012 , súdny exekútor JUDr.,Ing. Roman Liščák, Hlohovec, P 529/12 zapísané dňa 13.11.2012 - 2898/12
13, Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby dražobníkom DRAŽOBNÍK, s.r.o., Hviezdoslavova 6, Košice, IČO 36764281, P 653/14 zapísané dňa 12.11.2014 - 5351/14
ODHAD CENY
48.618,16 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notárske spoločenstvo Mgr. Darina Beranová Námestie SNP 2202/19, Zvolen, okres Zvolen, Banskobystrický kraj