súbor vecí - nehnuteľností vedených Okresným úradom - katastrálny odbor Zvolen, okres Zvolen, obec Zvolen, katastrálne územie Zvolen, zapísaných na liste vlastníctva č. 5993, v spoluvlastníckom podiele 1/1, a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo:     Výmera v m²:    Druh pozemku:    Spôsob využ.pozemku:   Umiest.pozemku:   Druh ch.n.

4450/13                   239                     Zastavané plochy    15                                           1                                                                                                      a nádvoria

4450/14                   236                     Zastavané plochy    15                                           1                                                                                                      a nádvoria

4450/26                   67                       Zastavané plochy    18                                           1                                                                                                      a nádvoria

Legenda:

Spôsob využívania pozemku:

15 - Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom

18 - Pozemok, na ktorom je dvor

Umiestnenie pozemku:

1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

Stavby:

Súpisné číslo:              na parcele číslo:              Druh stavby:               Popis stavby:               Umiest.stavby:

1361                               4450/13                              9                                      Bytový dom ul.Ružová    1

1361                               4450/14                              9                                      Bytový dom ul.Ružová    1

Legenda:

Druh stavby:

9 - Bytový dom

Kód umiestnenia stavby:

1 - Stavba postavená na zemskom povrchu                                                                                                                

Byty a nebytové priestory:

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.číslo  Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO) a miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka

BYT                                                                                                                                                                      

Vchod: 50                                            1.p.                                        Byt č.3

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:           8280/187601

                                                                                                                             Spoluvlastnícky podiel:   1/1

Predmetom dobrovoľnej dražby je 3i-byt č.3, vo vchode č.50, na 1.p. v BD s.č.1361, ul. Ružová, v k.ú. Zvolen, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Dispozičné riešenie:

Bytový dom súpisné číslo 1361 je postavený na parcele C-KN č. 4450/13, 4450/14, 4450/26; ulica Ružová orientačné číslo 50, Zvolen; katastrálne územie Zvolen, obec Zvolen, okres Zvolen. Dom má jedno podzemné podlažie (suterén) a päť nadzemných podlaží (päť poschodí). Podzemné podlažie (suterén) je prístupné z centrálneho schodiska a zo vstupnej haly, nachádzajú sa v ňom spoločné priestory, pivnice bytov a komunikačné priestory. V nadzemných podlažiach sú umiestnené byty. Dom má 2 vchody. Vo vchodoch sú na každom podlaží umiestnené 2 bytové jednotky.

Spoločné časti domu:

Základy domu sú z prostého betónu.

Zvislé konštrukcie – nosné steny sú zo železobetónových panelov. Dielce sú plné alebo s otvormi pre osadenie zárubní.  Obvodové panely sú predsadené, uložené na oceľových konzolkách a k nosnej konštrukcii sú pripojené v hlavách panelov betonárskou výstužou. Atikové panely sú na obvodovom plášti posledného podlažia uložené do cementovej malty, bez zvláštneho ukotvenia. Priečky sú betónové s povrchovou úpravou omietkou (resp. stierka) s maľbou Výťahové šachty sa nachádzajú v zrkadle schodiska.

Vodorovné konštrukcie - stropné konštrukcie sú z plných železobetónových panelov. Zmonolitnenie konštrukcie zabezpečuje stykovanie výstuže so zálievkou cementovou maltou. Stropné konštrukcie sú povrchovo upravené stierkou s maľbou / štukovou omietkou. Schodiská sú železobetónové dvojramenné, prefabrikované vytvorené z dielcov podesty a schodiskových ramien. Nášľapná vrstva schodísk je PVC.

Strecha - plochá. Na streche sa nachádzajú dymové klapky pre odvetranie schodiska, jednotky DVJ pre odvetranie jadier a strojovne výťahov.

Klampiarske konštrukcie - pozinkovaný plech.

Úpravy povrchov - fasády sú upravené kontaktným zatepľovacím systémom, vonkajšie omietky na báze umelých hmôt, vnútorné omietky hladké.

Výplne otvorov - okná v spoločných priestoroch sú pôvodné drevené. Dvere v suteréne sú prevažne hladké v oceľových zárubniach. Vstupné dvere sú oceľovohliníkovej konštrukcie.

Podlahy - v suteréne sú prevažne betónové zatrené cementovým poterom. Na chodbách pri bytoch a na podestách PVC, vo vstupných halách sú keramické dlažby.

Spoločné zariadenia:

Rozvod plynu, elektroinštalácia, centrálny rozvod vody, kanalizačné zvody (splaškové a dažďové), vykurovanie - z centrálneho zdroja, slaboprúdové rozvody, bleskozvod, výťahy.

Byt č. 3 na 1. poschodí:

Ohodnocovaný trojizbový Byt č. 3 sa nachádza na v stredovej sekcii domu na 1. poschodí (1. nadzemnom podlaží). Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne + záchodu, balkónu a pivnice umiestnenej v podzemnom podlaží (suteréne). Byt bol rekonštruovaný v roku 2001.

Vybavenie bytu

Podlahy - v izbách laminátové, v chodbe, kúpeľni + záchode a kuchyni keramická dlažba,

Okná a balkónové dvere - vymenené plastové s horizontálnymi vnútornými žalúziami,

Vnútorné dvere - hladké plné a presklené v kovovej zárubni, vchodové dvere - hladké plné v kovovej zárubni,

Vykurovanie bytu - ústredné teplovodné, vykurovacie telesá  - liatinové rebrové s namontovanou regulačnou a meracou technikou, 

Rozvody elektriny, istenie umiestnené v chodbe,

Rozvody vody pre teplú aj studenú vodu, vodovodné batérie - vodovodné zmiešavacie batérie sú nerezové pákové, v kúpeľni na vani nerezová páková batéria so sprchou, na umývadle nerezová páková batéria s ovládaním uzáveru sifónu umývadla,

Vnútorné povrchy - vápenná hladká omietka s náterom, v kuchyni za kuchynskou linkou a v kúpeľni + WC je vyhotovený keramický obklad,

Vybavenie kúpeľne / záchodu - akrylátová vaňa s ovládaním uzáveru sifónu, keramické umývadlo zabudované v skrinke a stojatý záchod,

Vybavenie kuchyne - kuchynská linka vyrobená na báze dreva s granitovým drezom s ovládaním uzáveru sifónu a plynovým sporákom s elektrickou rúrou.

Ostatné vybavenie - vstavané skrine v izbe, chodbe a kuchyni.

Príslušenstvo bytu tvorí pivnica  umiestnená v technickom podlaží bytového domu. Podiel priestoru bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu je vo výške  8280 / 187601. 

Podľa získaných podkladov (Kolaudačné rozhodnutie, Č. j. ÚP: 4357/326/84, Vydal: Mestský národný výbor vo Zvolene - odbor územného plánovania, zo dňa 23.07.1984 - viď prílohy znaleckého posudku) bol bytový dom kolaudovaný v roku 1984. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 82,67 m².

Spoločnými časťami domu sa rozumejú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.