nehnuteľností vedených Okresným úradom - katastrálny odbor Poltár, okres Poltár, obec Zlatno, katastrálne územie Zlatno, zapísaných na liste vlastníctva č. 116, v spoluvlastníckom podiele 1/1, a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo: Výmera v m²: Druh pozemku:   Spôsob využ.pozemku:   Umiest.pozemku:   Právny vzťah

1673/5             1157                  Zastavané plochy a                     18                       1                                                                                                           nádvoria          

1673/25        419                   Zastavané plochy a                       15                     1                          5                                                                                        nádvoria          

Legenda:

Spôsob využívania pozemku:

15 - Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom

18 – Pozemok, na ktorom je dvor

Umiestnenie pozemku:

                1 - Pozemok je umiestnený v zastavaného územia obce

Právny vzťah:

                5 – Vlastník pozemku nie je vlastníkom stavby na tomto pozemku (pozemkoch)

Stavby

Súpisné číslo    na parcele číslo      Druh stavby     Popis stavby           Druh ch.n.            Umiest. stavby

27                           1673/25                                     9        20-bytová jednotka                                                           1

Legenda:

Druh stavby:

                9 – Bytový dom

Kód umiestnenia stavby:

                1 – stavba postavená na zemskom povrchu                 

Byty a nebytové priestory

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.číslo  Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO) a miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka

Byt___________________________________________________________________________

Vchod: 1                                1.p.                         Byt č. 6

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu

a spoluvlastnícky podiel k pozemku:                                                                                   621/11368

                                                                                                                    Spoluvlastnícky podiel:       1/1

 Predmetom dobrovoľnej dražby je 3-izbový byt č. 6, 1. p., vo vchode č. 1, bytový dom súpisné číslo 27, na parcele číslo CKN 1673/25 v obci Zlatno, katastrálne územie Zlatno, v spoluvlastníckom podiele1/1.

Hodnotený byt sa nachádza v murovanom bytovom dome súpisné číslo 27 na parcele číslo 1673/25 v k. ú. Zlatno, ktorý má celkom 4 nadzemné podlažia, 2 vchody, nemá výťahy, nie je zateplený, je čiastočne zrekonštruovaný /výmena okien, fasádne povrchy, krytina/.  

Hodnotený byt sa nachádza na prvom poschodí domu, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón a pivnica. Znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka bytu, preto je tento posudok vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, vnútorné konštrukcie bytu sú hodnotené ako štandardné.   

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 6210/11368.

Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Znalcovi bol predložený doklad o veku domu, podľa ktorého bol dom postavený pred rokom 1970, pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovujem vek stavby od roku 1965 a životnosť stavby na 100 rokov.

Predmet dobrovoľnej dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.