nehnuteľnosti vedené na Okresnom úrade Zlaté Moravce, katastrálnom odbore, obec Topoľčianky pre kat.úz. Topoľčianky  na LV č.3655 ako byt č.2 na 2.poschodí, Vchod: 2  so súp.č.95 v celosti, nachádzajúci sa v : dvojbytový dom so súp.č.95 na parc.č.448/5  a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu,  na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel na k pozemku parc.č.448/5 – Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 233 m2 v podiele 8541/20684-ín k celku. Jedná sa o parcelu registra „C“ evidovanú na katastrálnej mape.

Jedná sa o byt č. 2 vo vchode č. 2,  I. kategórie, situovaný v 3 podlažnom dvojbytovom  dome súp. č. 95  na 2. p. na parc. č. 448/5 na Hlavnej ul.  Byt je 3 izbový s loggiou a má nasledovné dispozičné riešenie:

hala                           23,76

kúpeľňa                      4,14

WC                              2,30

kuchyňa                    11,20

špajza                          3,84

obývacia izba            13,76

detská izba                13,30

spálňa                         13,11

Celková podlahová plocha bytu je 85,41m².

Byt sa nachádza v dvojbytovom  dome netypovom postaveného z: , obvodové murivo murované z pálených tehál, vodorovné nosné konštrukcie - stropy a schodisko železobetónové. Pôvodný objekt bol postavený v roku 1989. Na základe stavebného povolenia č. ŽP 2003/13320-stav.3 z 21.1.2003, právoplatného od 24.2.2003 bola povolená nadstavba za účelom výstavby ďalšej bytovej jednotky. Táto samostatná bytová jednotky bola daná do užívania Kolaudačným rozhodnutím č.1203/04 z 11.8.2004, právoplatným od 27.8.2004. Bola zrealizovaná nová strecha, nová  strešná krytina -  pálená škridla, nový bleskozvod, nové klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, nová strieška nad loggiou, nové stierky na chodbe ako aj nová maľovka a nátery.  Vonkajšie omietky vápenno - cementové, vnútorné hladké plsťou hladené stierky. Elektroinštalácia a bleskozvod v zmysle normy STN. Vykurovanie -  elektrické a solárne panely 2*2=4m²,  panelové radiátory a v kúpeľni je rebríkový radiátor. Vo vstupnej hale je kozub výkonu 14 kW. Príprava teplej úžitkovej vody je v el. bojleri objemu 300 lit.  Na byte  sú  plastové okná, izolačné dvojsklo, k= 1,0, plastové žalúzie, a drevené strešné okná typ Velux. Vchodové drevené dvere, interiérové dvere dyhované, osadené do oceľových zárubní . V kuchyni  je kuchynská linka dĺžky 6,0m, el. indukčná doska, digestor, nerezový drez, el. rúra typ Whirlpool. V kúpeľni  je plastová vaňa, keramické umývadlo. Samostatné WC - kombi typ Jika so splachovacou nádržkou a keramické umývadlo. V celom byte je nová úprava povrchov - stierky a maľovky. V kuchyni, kúpeľni a WC je keramická dlažba. V izbách sú  veľkoplošné laminátové podlahy. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.

Predmet dražby  má primeranú údržbu je v dobrom technickom stave. Vek bytu je  2023 - 2004 =  19 rokov.