Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 1620, vedenom Okresným úradom Zlaté Moravce - Katastrálny odbor, okres: Zlaté Moravce, Obec: VOLKOVCE, Katastrálne územie: Volkovce, a to:

• byt č. 3 na 3.p. vo vchode č. 1 bytového domu so súpisným číslom 220 nachádzajúcom sa na parcele č. 6, a na parcele č. 7,

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 220 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 731,

• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 87/348,

(ďalej len „predmet dražby“)

Opis predmetu dražby:

Trojizbový byt č. 3, nachádzajúci sa na druhom nadzemnom podlaží (podľa LV 3.p.) vo vchode 1. Byt dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, chodby, komory, loggie a pivnice v podzemnom podlaží. Vypočítaná podlahová plocha je 84,38 m².

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.

Opis stavu predmetu dražby:

Popis domu:

Bytový dom sa nachádza v obci Volkovce, stavba je klasická štvorbytovka, má 1 vchod, jedno čiastočne zapustené podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia, v podzemnom podlaží sú pivnice a spoločné pivničné priestory, v nadzemných podlažiach sú byty, na každom podlaží dva, spolu sú v bytovom dome štyri byty, vo vchode nie je výťah, základy sú betónové s hydroizoláciou, steny sú murované, strecha je plochá, v roku 2017 boli obvodové steny zateplené a opatrené silikátovou tenko vrstvovou farebnou omietkou, zároveň boli v spoločných a pivničných priestoroch osadené nové plastové okná s izolačným dvojsklom a vchodové dvere s presklením a obojstrannými poštovými schránkami, vnútorné omietky sú vápenné hladké, schodisko je železobetónové, povrchy stupňov sú z PVC, na vstupnej podeste je keramická dlažba 10/10, dom je napojený na všetky základné inžinierske siete, bytový dom bol daný do užívania v roku 1972, je dobre udržiavaný.

Popis bytu:

Po roku 2002 bola vykonaná modernizácia bytu spočívajúca vo výmene pôvodných okien za plastové s izolačným dvojsklom, doplnenými interiérovými hliníkovými horizontálnymi žalúziami, kuchynská linka bola vymenená za novú s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a pákovou nástennou batériou, inštalovaný je novší kombinovaný sporák typ Indesit s odsávačom pár typ Beko, stena pri linke a sporáku je obložená keramickým obkladom, bytové jadro je murované, v kúpeľni je osadený moderný sprchovací kút a umývadlo v toaletnej skrinke s pákovou nástennou batériou, inštalovaný je elektrický závesný zásobníkový ohrievač vody typ Ecofix, v miestnosti WC je novší kombi záchod, v kúpeľni a WC je časť stien obložená keramickým obkladom, odvetranie miestnosti je nútené vetracími podstropnými mriežkami do inštalačnej šachty, kúrenie je ústredné samostatné pre ohodnocovaný byt, v komore je inštalovaný plynový kotol ústredného kúrenia typ Protherm, radiátory sú prevažne rebrové liatinové, podlahy sú betónové s nášľapnými vrstvami v izbách prevažne z novšieho PVC, inde je novšia keramická dlažba, na loggii je novšia mrazuvzdorná dlažba a kovové zábradlie s čiastočným presklením, omietky sú hladké vápenné so stierkou, zárubne sú oceľové, dvere drevené prevažne dyhované, v byte sú rozvody vody, kanalizácie a plynu, vodomer je v skrinke nad podlahou v chodbe, elektroinštalácia je svetelná a zásuvková, v pivnici je betónová podlaha, dve plastové okienka s izolačným dvojsklom, dvere rámové drevené v oceľovej zárubni.

PODLAHOVÁ PLOCHA