BYT / NEBYTOVÝ PRIESTOR V BYTOVOM DOME

Okresný úrad

Katastrálny odbor

Obec

Katastrálne

územie

Číslo listu vlastníctva

Súpisné

číslo bytového domu

Adresa a číslo vchodu

Zlaté Moravce

Zlaté Moravce

Zlaté Moravce

4729

1374

Duklianska 11

Parcelné čísla pozemkov zastavaných domom

Číslo poschodia

Označenie či ide o byt /nebytový priestor a jeho číslo

Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach domu

Spoluvlastnícky podiel na spoločných zariadeniach domu

Spoluvlastnícky podiel na zastavaných a priľahlých pozemkoch

2461

1.p.

 Byt č.1

6576/207932

6576/207932

6576/207932

Zoznam domom zastavaných a priľahlých pozemkov na ktorých vyššie uvedený spoluvlastnícky podiel tvorí súčasť Predmetu dražby:

Okresný úrad

Katastrálny odbor

Obec

Katastrálne

územie

Číslo listu vlastníctva

Parcelné číslo

Parcely registra

Výmera v m²

Druh pozemku/

stavby

Zlaté Moravce

Zlaté Moravce

Zlaté Moravce

4729

2461

„C“

613

 Zastavané plochy a nádvoria

Byt č. 1 na prízemí byt. domu s.č. 1374, Duklianska 11, na parc. KN č. 2461, k.ú. Zlaté Moravce

Popis bytového domu:

Bytový dom súp. č. 1374 na parc. KN č. 2461, na Duklianskej č.11, má podlažia domu prístupné schodiskom. Bytový dom má 5 nadzemných podlaží (prízemie plus štyri poschodia). Prístupný z jednej strany. V každom vchode je 9 bytov. Založenie objektu je na plošných základoch. Obvodový i strešný plášť je vytvorený s tehlového muriva, strecha je plochá s atikou a oplechovaním. Podlahy v spoločných vstupných priestoroch, na chodbách sú z terazzových dlaždíc, liateho terazza a keramickej dlažby, na schodisku je podlaha liateho terazza a PVC . Vstupné dvere sú jednokrídlové plastové so zasklením. Omietky stien vnútorných sú vápenné hladké, s olejovým náterom do výšky 120 a 150 cm, vonkajšia omietka je brizolit, priečelia zateplené. Objekt je napojený všetky inžinierske siete okrem plynu. Vykurovanie a ohrev TÚV je z diaľkového centrálneho zdroja. Kotolňa sa nachádza mimo obytného domu. Proti atmosférickým poruchám je nehnuteľnosť chránená bleskozvodom. Na prízemí sa nachádza sušiareň, práčovňa, pivničné kobky a príslušenstvo domu.

Vek bytového domu: Kolaudačné rozhodnutie mi zadávateľ nepredložil. Vek stavby pre účel ohodnotenia je stanovený na základe iných dokladov o užívaní stavieb - (Potvrdenie o veku bytového domu, kde je uvedené, že bytový dom bol kolaudovaný v roku 1965). Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a svedčí o normálnom využívaní domu na bývanie, a o vykonávanej bežnej údržbe domu.

Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené pre spoločné užívanie. Podľa zmluvy sú to: základy domu, obvodové steny a priečelia, strecha, vchody, chodby a schodiská, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu. Podľa zmluvy sú to: kočikáreň, práčovňa, sušiareň, STA, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne, slaboprúdové rozvody mimo bytov a prípojky patriace k tomu.

Popis bytu:

Byt č. 1 sa nachádza na prízemí bytového domu. Ohodnocovaný byt je vedený ako trojizbový a jeho príslušenstvo tvoria kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC a pivničná kobka, umiestnená mimo bytu na prízemí. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodovodné, kanalizačné, elektrické a telefónne bytové prípojky. Vykurovanie bytu je ústredné, radiátory oceľové. Podlahy obytných miestností - tvoria pôvodné drevené parkety. V predsieni a kuchyni PVC, WC a kúpeľni - je keramická dlažba. Bytové jadro pôvodné, murované - rekonštrukcia, obložené novým keramickým obkladom v kúpeľni. Dvere drevené hladké v kovovej zárubni, okná vymenené za plastové, sú opatrené hliníkovými žalúziami, povrch stien omietky. V kúpeľni sprchovací kút a keramické umývadlo, batérie pákové, splachovacie WC so spodnou nádržkou na splachovanie - s obkladom. V kuchyni kuchynská linka, odsávač pár, nerezový drez, keramický obklad 60 cm pod hornými skrinkami. Pivnica s podlahou z cementového poteru. K vybaveniu bytu patrí bytový zvonček a poštová schránka.

Svietidlá v byte sú lustrové, žiarivkové, nástenné. Vykurovanie je teplovodné z centrálneho zdroja, doskovými oceľovými radiátormi.

Vzhľadom k tomu, že bytový dom je v dobrom stave, bola na ňom vykonaná čiastočná rekonštrukcia, stanovuje základnú životnosť bytového domu na 100 rokov