Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1519, katastrálne územie: Závodie, Okresný úrad Žilina - katastrálny odbor, obec Žilina okres Žilina a to:
 

Pozemky parcely registra „C“:
parc. číslo: 1472/100, výmera: 387 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
 

Stavby:
súpisné číslo: 3430, na parcele číslo: 1472/100, druh stavby: bytový dom, popis stavby: bytovka

Špecifikácia:

Byt č. 17 vo vchode č. 1 na 4.p. v bytovom dome so súp. č. 3430 postavenom na pozemku parcela registra „C“ č. 1472/100, spolu s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 802/13575

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 17, bytový dom sč. 3430

POPIS

Dispozičné riešenie:

Dom je postavený na ulici Stodolová, sídlisko Hájik, Žilina. Dom má päť podlaží, technické prízemie/podzemné podlažie. Technické prízemie je prístupné vstupmi a z centrálneho schodiska, nachádzajú sa v ňom spoločné priestory (kočikáreň, sušiareň), pivnice bytov a komunikačné priestory. V ostatných nadzemných podlažiach sú umiestnené byty. Dom má 3 vchody. Vo vchodoch sú na každom podlaží umiestnené 2 bytové jednotky. Charakteristickým rysom stavebnej sústavy sú skladobné jednotky bytov a komunikácií, z ktorých sa vytvárajú konečné sekcie.

Spoločné časti domu:

Základy domu sú základové pásy z prostého betónu. Zvislé konštrukcie - nosné steny sú zo železobetónových panelov hrúbky 150 mm. Prefabrikované dielce výšky 2 650 mm sú plné alebo s otvorom pre osadenie zárubní. Priečky sú betónové hrúbky 80 mm so zabudovanými elektroinštalačnými rúrkami a krabicami. Povrchová úprava priečok stierkou a maľbou. Obvodový plášť vrstvený je nosný, vytvorený z vrstvených dielcov hrúbky 270 mm. Staticky je spojený s nosnými stenami, vnútorné líce má zapustené 75 mm od modulovej čiary. Obvodové dielce sa skladajú zo železobetónovej nosnej steny hrúbky 150 mm, tepelnoizolačnej vrstvy z dosiek penového polystyrénu (PPS) hrúbky 60 mm a železobetónovej membrány hrúbky 60 mm. Atika je realizovaná železobetónovým panelom uloženým na obvodovom paneli posledného podlažia. Lodžiové obvodové steny sú drevené šírky 2 400, 3 600 alebo 4 800 mm na celý rozmer svetlosti otvoru. Po roku 1983 sa zabudovávali vrstvené železobetónové dielce hrúbky 270 mm s tepelnoizolačnou vrstvou z penového polystyrénu hrúbky 80 mm. Obvodový plášť pórobetónový spínaný, nenosný (pre B-70 R7/P a B-70 R7/U) má hrúbku 300 mm. V technickom podlaží je obvodový plášť vždy vrstvený hrúbky 270 mm. Vodorovné konštrukcie - stropné konštrukcie sú zo železobetónových panelov hrúbky 150 mm. Schodište je železobetónové jednoramenné s terazzovým povrchom stupňov. Strecha - jednoplášťová plochá bezspádová strecha s odvetraním cez atiku. Odvetrací systém je napojený na vzduchové medzery tvorené vlnovitým profilom dosiek POLSID. Tepelnoizolačnú vrstvu tvoria dosky penového polystyrénu hrúbky 50 mm, na ktoré sa ukladali dosky POLSID hrúbky 50 mm. Hydroizolačná vrstva ťažkými živičnými pásmi BITAGIT, ktoré sú natavovované na hydroizolačnú vrstvu dosiek POLSID. Na streche sa nachádzajú výlezy zo schodíšť a oceľové nadstavce pre vyústenie odvetrania bytových jadier.

Klampiarske konštrukcie - pozinkovaný plech.

Úpravy povrchov - fasády sú upravené nástrekmi/kontaktným zatepľovacím systémom, vnútorné omietky hladké.

Výplne otvorov - okná v spoločných priestoroch sú prevažne oceľové/plastové s izolačným dvojsklom. Dvere v suteréne sú prevažne hladké v oceľových zárubniach. Vstupné dvere sú oceľovo-hliníkovej konštrukcie /hliníkové/.

Podlahy - v suteréne sú prevažne betónové, zatrené cementovým poterom. Na chodbách pri bytoch a na podestách schodiska sú PVC podlahy/keramické dlažby.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1998 - potvrdenie o veku stavby.

Spoločné zariadenia:

Rozvod plynu - áno

Elektroinštalácia - áno

Centrálny rozvod vody - áno

Kanalizačné zvody (splaškové a dažďové) - áno

Vykurovanie - centrálne áno

Slaboprúdové rozvody - áno

Bleskozvod - áno

Výťahy - áno

Byt č. 17 na 4. poschodí:

Byt sa nachádza v stredovej sekcii domu na 4. poschodí. Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, 2x chodby, kúpeľne/ 2x záchodu. Byt nebol rekonštruovaný.

Vybavenie bytu:

Podlahy - pvc

Okná a balkónové dvere - plastové

Vnútorné dvere - vchodové dvere - drevené plné

Vykurovanie bytu - ústredné teplovodné, vykurovacie telesá - áno

Rozvody elektriny, istenie umiestnené v chodbe - áno

Rozvody vody pre teplú aj studenú vodu, pákové vodovodné batérie - áno

Vnútorné povrchy - keramické obklady v kuchyni

Vybavenie kúpeľne - vaňa, umývadlo / záchodu - keramické splachovacie 2x

Vybavenie kuchyne - kuchynská drevená linka, plynový sporák, nerezové umývadlo a páková batéria

Bytové jadro - pôvodné murované

Ostatné - vnútorný telefón

Znalcom vypočítaná podlahová plocha bytu: 80,20 m2.