Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2046 vedenom Okresným úradom Žiar nad Hronom, katastrálny odbor, Obec Žiar nad Hronom, Katastrálne územie Žiar nad Hronom, ako:
Jedná sa o 3-izbový byt v obytnom dome s.č.279 na ulici P.O. Hviezdoslava v Žiari nad Hronom. Byt sa nachádza na 3. poschodí v panelovom obytnom dome a pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne na ktorú je východ na loggiu, kúpeľne, WC a pivnice na prízemí obytného domu. K ohodnocovanému bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel k spoločným častiam a spoločným zariadeniam k domu o veľkosti 6303/948528. Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.
Popis bytového domu: Je to osem podlažný objekt s jedným technickým podlažím, kde sú umiestnené pivničné priestory, miestnosti pre kočíky, sušiarne, garáže a sedem podlaží na ktorých sa nachádzajú byty, na každom podlaží sú umiestnené dva byty. Obytný dom má dvanásť vchodov. Zvislé konštrukcie sú montované zo železobetónových panelov. Priečky sú tiež panelové, stropné aj schodiskové konštrukcie sú železobetónové. Obytný dom má plochú strechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné spoločné priestory sú omietnuté hladkou vápennou omietkou a vyhotovený je soklový olejový náter. Vonkajšie povrchy sú opatrené fasádnym nástrekom. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, podlahy sú z betónovej mazaniny, keramickej dlažby, schodisko je železobetónové doskové, upravené keramickou dlažbou a PVC. V dome je svetelná a motorická elektroinštalácia. Vstup do domu je zo severovýchodnej strany cez kovové dvere z uličnej časti, ako aj z dvornej juhozápadnej strany. Vo vchode sa nachádza osobný výťah. Dom je napojený na centrálny rozvod vykurovania a dodávky TUV. V poslednom nadzemnom podlaží je výstup na strešný plášť. Objekt je v primeranom technickom stave jeho veku.
Popis bytu: Byt č. 48, ktorý je predmetom ohodnotenia sa nachádza na 3. poschodí vľavo od výstupu zo schodiska. Je orientovaný na juhozápadnú a severovýchodnú stranu. Tvoria ho: tri izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, wc, lodžia. Príslušenstvo bytu je pivnica. Byt je v pôvodnom stave a má len vymenené okná na izbách. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezom a pákovou batériou, plynový šporák s elektrickou rúrou, digestor. Za linkou sa nachádza keramický obklad. V kúpeľni je plechová vaňa, keramické umývadlo, na podlahe je keramická dlažba. V samostatnej miestnosti je splachovacie wc, na podlahe je keramická dlažba. Vodovodné batérie sú pákové. Kúpeľňa je montovaná z umakartu. Dvere sú plné hladké aj presklené v kovových zárubniach. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a hliníkovými žalúziami. Vnútorné povrchy sú upravené omietkou aj tapetami. Na podlahe je keramická dlažba, PVC, plávajúca laminátová podlaha. Vykurovanie je ústredné teplovodné zabezpečené radiátormi, ohrev TUV je ústredný. Elektroinštalácia je svetelná. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady), okrem stúpajúcich vedení a uzavieracích ventilov na nich.
PODLAHOVÁ PLOCHA
Názov miestnosti a výpočet |
Podlahová plocha [m2] |
izba 4,71*4,05 |
19,08 |
izba 4,13*2,84 |
11,73 |
izba 4,13*2,25 |
9,29 |
chodba 3,41*2,84 |
9,68 |
Kuchyňa 3,53*2,25 |
7,94 |
- 0,8*0,67 |
- 0,54 |
Kúpeľňa 1,66*1,70 |
2,82 |
WC 0,8*1,09 |
0,87 |
Pivnica 1,23*1,13 |
1,39 |
Vypočítaná podlahová plocha |
62,27 |
Loggia 1,9*1,35 |
2,57 |
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.