Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 8774, katastrálne územie Nová Baňa, Okresný úrad Žarnovica – katastrálny odbor, obec Nová Baňa, okres Žarnovica a to:

Pozemok – parcela registra „C“:

parcela č. 6320/8, výmera: 925 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria v spoluvlastníckom podiele 7434/297535

Stavby:

Byt č. 7, na 4.p., vo vchode 37, v bytovom dome so súpisným číslom 1343 postavenom na parcele číslo 6320/8, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: bytový dom Hrádza

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 7434/297535

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele: 1/1

Byt č.7/4. p., vchod č.37, bytový dom s.č. 1343

Bytový dom je postavený ako samostatne stojaci. Má suterénne priestory so spoločne využívanými priestormi ako i 4 ďalšími nadzemnými podlažiami spolu teda 5 podlaží. Suterén je s využitím ako pivnice, spoločné miestnosti, kočíkareň, sušiareň atď. Na každom podlaží sú umiestnené po 2 byty. Bytový má nosné konštrukcie montované z plošných panelových dielcov. Krytina sedlovej strechy je škridla "Bramac". Obvodový plášť je z pórobetónových veľkorozmerových prvkov s vonkajším zateplením ako i so špeciálnou povrchovou úpravou s nameranou hrúbkou muriva 45 cm. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodištia sú železobetónové prefabrikované dvojramenné. Klampiarske konštrukcie úplné pozinkované, inštalovaný bleskozvod. Vstupné dvere ako i okná v spoločných priestoroch schodišťa a taktiež v časti suterénu sú plástové.

Byt je trojizbový 1.kategórie s príslušenstvom predsiene, spoj. chodby, kúpelne s WC, kuchyne ako i pivnice. Byt č.7 sa nachádza na 4.p vo vchode č. 37 v bytovom dome s.č. 1343 v krajnej sekcii s orientáciou dovnútra. Podlahová plocha bytu je 72,91 m2 vrátane pivnice.

Podlahy v izbách sú veľkoplošné parkety ako i v predsieni a v spojovacej chodbe. V kúpelni a v kuchyni sú položené veľkoplošné keramické dlažby. Dvere sú z tvrdého dreva rámové s výplňou s osadením do obíjaných zárubní. Okná sú plástové so žaluziami hliníkovými. Úpravy vnútorných povrchov sú vápenné hladké omietky. Vnútorné keramické obklady sú urobené v kuchyni pri sporáku a dreze ako i v kúpelni až po stropnú konštrukciu. Vybavenie kuchyna- je osadený umývací drez nerezový s výtokovou pákovou batériou ako i s kuchynskou linkou na báze dreva s rozvinutou šírkou 3,40 m, sporák je osadený plynový - štvorhoráková platňa a samostatná elektrická rúra, so zabudovanou umývačkou riadu ako i s osadeným digestorom. V kúpelni je osadená samostatná masážna sprcha, umývadlo ako i WC splachovací kombi. Bytové jadro je murované. Vykurovanie bytu je ústredné s diaľkovou dodávkou tepla cez plechové radiátory s osadenými meračmi tepla. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie, telefónu televízie a zemného plynu. Byt má samostatné meranie teplej vody, zemného plynu a elektriny.

V byte v posledných rokoch a to v roku 2007, tak ako je uvedené v priloženom potvrdení vydaného z mÚ v Novej Bani pod č.j. OVŽPSM2013/00006/2 bola urobená kompletná rekonštrukcia bytu čo je zrejmé i pri realizovanej prehliadke bytu. Životnosť panelového bytového domu je určená odborným odhadom na 80 rokov.

Pozemok

Pozemok sa nachádza v rovinatom teréne v intraviláne obce Nová Baňa s vyhovujúcou dostupnosťou do centra obce. Pozemok je s kultúrou zastavané plochy a nádvoria. Na pozemku je postavená stavba bytového domu so s.č.1343. V predmetnej lokalite je vybudovaná okrem elektriny, káblovej televízie, rozvodu tlf. i verejná vodovodná sieť, kanalizácia i plynovod.