Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 6032 vedenom Okresným úradom Vranov nad Topľou – katastrálny odbor, obec: Vranov nad Topľou, katastrálne územie: Vranov nad Topľou, ako:

• byt č. 20 na 3.p. obytného domu súp. č. 1231 na parcele reg. „C“ č. 1064, nachádzajúcom sa na ul. 1. mája vo Vranove nad Topľou, vchod 0,

podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parc. reg. „C“ č. 1064 vo výmere 662 m², Zastavané plochy a nádvoria, vo veľkosti: 7082/ 180952,

Byt č. 20 pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva. Nachádza sa na 3.p. bytového domu. Vypočítaná plocha bytu je 71 m². Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Bytový dom je klasickej murovanej konštrukcie, má 3 nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie, valbovú strechu. Prvé podzemné podlažie tvoria pivnice a spoločné priestory pre bicykle a kočiare. Na 1. až 3. NP sú situované po 3 byty. V poslednom období bola vykonaná oprava strešného plášťa. Byt sa nachádza v obytnom dome klasickej murovanej konštrukcie so zateplením, s valbovou strechou, krytina nová. Obvodový plášť je murovaný hrúbky do 500 mm. Klampiarske konštrukcie sú kompletné nové, okná v bytoch prevažne plastové s izolačným dvojsklom. Okná spoločných priestorov plastové s izolačným dvojsklom. Úprava spoločných priestorov bežná (podlahy vstupných chodieb brúsený betón, schodisko dvojramenné prefabrikované s povrchom brúsený betón, omietky vápenné hladké, pivnice majú podlahy z cementového poteru). Obytný dom nemá výťah.

Popis bytu: Bytová jednotka 3 - izbový byt, je po čiastočných úpravách. Byt pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne a príslušenstva. Obytné miestnosti majú novú hladkú vápennú omietku, príslušenstvo čiastočne rekonštruované. Podlaha obytných miestností vlysy, kuchyne, jednej izby a predsiene nová laminátová, kúpeľňa a WC keramická dlažba. Obytné miestnosti sú dostatočne presvetlené, výplňové okenné konštrukcie sú pôvodné drevené zdvojené s hliníkovými žalúziami, dvere sú hladké plné alebo zasklené. Vykurovacie telesá sú plechové panelové radiátory. Kúpeľňa plechová smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, vodovodné batérie pákové, keramický obklad stien, podlaha keramická dlažba. WC kombi, podlaha keramická dlažba. V kuchyni je plynový sporák s elektrickou rúra Mora. Nová kuchynská linka, drez nerezový, digestor, páková vodovodná batéria. Elektroinštalácia v byte nová svetelná na chodbe, ističe. Prípojky vody od stúpacích rozvodov z PVC rúr. Kanalizačné prípojky zo zariaďovacích predmetov v byte z PVC rúr. Vykurovanie a teplá voda z centrálneho zdroja. V obytnom dome nie sú balkóny a výťahy. Spoločné priestory pivníc v podzemnom podlaží majú podlahy z cementového poteru, vnútorné omietky vápenné hrubé bez obkladov.

Byt je užívaný, po čiastočnej rekonštrukcii, bytový dom je po rekonštrukcií strechy a obvodového plášťa obytného domu.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Názov miestnosti a výpočet                                       Podlahová plocha [m²]

Izba 3,13*4,95                                                           15,49

Predsieň 3,40*1,22+0,94*1,28                                5,35

WC 0,87*0,88                                                              0,77

Kúpeľňa 1,49*1,16                                                      1,73

Kuchyňa 3,40*2,43-0,31*1,02                                   7,95

Izba 3,38*3,88                                                             13,11

Izba 3,38*0,96+2,88*0,55+3,10*4,95                     20,17

Výmera bytu bez pivnice                                           64,57

Pivnica 3,78*1,70                                                        6,43

Vypočítaná podlahová plocha                                71,00