BYT / NEBYTOVÝ PRIESTOR V BYTOVOM DOME

Okresný úrad

Katastrálny odbor

Obec

Katastrálne

územie

Číslo listu vlastníctva

Súpisné

číslo bytového domu

Adresa a číslo vchodu

Veľký Krtíš

Veľký Krtíš

Veľký Krtíš

2834

1000

Novohradská 1000/28

Parcelné čísla pozemkov zastavaných domom

Číslo poschodia

Označenie či ide o byt /nebytový priestor a jeho číslo

Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach domu

Spoluvlastnícky podiel na spoločných zariadeniach domu

Spoluvlastnícky podiel na zastavaných a priľahlých pozemkoch

2724/ 3

6. p.

 Byt č.12

72 / 7186

72 / 7186

Byt: Byt č .12 v bytovom dome s.č.1000 postavenom na p. č. 2724/3, k. ú. Veľký Krtíš

Popis bytového domu:

Bytový dom s. č. 1000 je postavený na parc. KN č. 2724/3, k. ú.Veľký Krtíš na Novohradskej ulici č. 28 v zastavanom území bytovými domami v blízkosti okresného mesta Veľký Krtíš.

Bytový dom má 9 nadzemných podlaží, pôdorysného tvaru "zakrivené L". Dom je prístupný dvomi vchodmi, z čelnej strany vonkajším schodiskom, z dvornej strany od detského ihriska priamo z chodníka. na prízemí bytového domu sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory, kočikáreň, miestnosť na bicykle, na ostatných poschodiach sú po dva byty, spolu 16 bytov. Podlažia sú prístupné výťahom a železobetónovým schodiskom. Nosnú konštrukciu bytového domu tvorí panelový systém stavebnej sústavy TO 6B - stenový priečny systém, ktorého fasáda je so zateplením (v roku 2009) s povrchovou úpravou na báze umelých látok. Založenie objektu je na základových pásoch. Obvodový a strešný plášť bytového domu je vytvorený zo železobetónových panelov. Strecha je plochá jednoplášťová. Podlahy v spoločných vstupných priestoroch a chodbách sú z keramickej dlažby, schodisko má povrchovú úpravu z PVC. Vstupné dvere sú plastové dvojkrídlové so zasklením, okná na spoločných častiach domu sú plastové s izolačným dvojsklom. Omietky stien vnútorných sú vápenné hladké, s olejovým náterom do výšky 150 cm. Objekt je vybavený vnútorným rozvodom vody, plynu, kanalizácie a elektriky. Vykurovanie a ohrev TÚV pre bytový dom je centrálne. Proti atmosferickým poruchám je nehnuteľnosť chránená bleskozvodom. Všetky inžinierske siete sú riešene v štandardnom prevedení.

Vek bytového domu: Vek stavby pre účel ohodnotenia je stanovený na základe Potvrdenia o veku stavby, vydaného SBD Veľký Krtíš, Železničná 18 zo dňa 18.8.2010. Byt. dom bol daný do užívania v oku 1993. Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti a vykonávanej bežnej údržbe a prevedenej rekonštrukcií. Vek bytového domu je 23 rokov.

Spoluvlastnícky podiel bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu je: 72/7186.

Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené pre spoločné užívanie. Sú to: základy domu, strecha, podesty a medzipodesty, schodištia, chodby, závetria, priečelia, zvislé a vodorovné konštrukcie, izolačné konštrukcie a pod.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu. Sú to: kočikáreň, technický suterén, bleskozvody, ventilačné prieduchy, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, plynová prípojka s hlavným uzáverom plynu, elektro prípojka po PRIS, priestor a technológia kotolne, rozvody vody, kanalizácie, plynu, ústredného vykurovania a elektroinštalácie vo vnútri bytového objektu, slúžiace dvom a viacerým bytom, zádverie.

Príslušenstvom domu sú: prístupové chodníky, zariadenie pre nádoby na smeti.

Popis bytu:

Byt č. 12 sa nachádza na 6 poschodí vo vchode číslo 28. Byt tvoria tri obytné miestnosti s príslušenstvom - chodba, kuchyňa, WC, kúpeľňa a loggia, ktorá sa do podlahovej plochy bytu nezapočítava. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu.

Byt je v dobrom technickom stave bez vykonanej rekonštrukcie bytového jadra. V byte boli vykonané stavebné úpravy, pri ktorých boli vymenené: podlahy v spálni, obývacej izbe, chodbe a v kuchyni za laminátové parkety, plastové okná so žalúziami, kuchynská linka so spotrebičmi.

Byt je napojený na teplovodnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovú, telefónnu a televíznu prípojku. V byte sú rozvody elektrické, teplovodné - teplej a studenej vody, vykurovaný je z ústredného zdroja z centrálnej kotolne, radiátory v byte sú oceľové panelové s meračmi tepla a s termostatickými hlavicami (2007). V byte je pôvodné umakartové jadro, v ktorom je umiestnená samostatná vaňa a samostatné WC. V šachte sú umiestnené stupačky vody a kanalizácie.

Vybavenie bytu:

V kuchyni sa nachádza kuchynská linka v nerezovým kuchynským drezom a kuchynskou batériou, samostatne stojací štvorhorákový plynový sporák, zabudovaný odsávač pár. Za pracovnou doskou kuchynskej linky je keramický obklad steny, podlaha laminátové parkety.

V kúpeľni z pôvodného umakartového jadra sa nachádza vaňa so sprchovou pákovou batériou, keramické umývadlo s pákovou batériou, podlaha PVC.

WC - stojatá keramická WC misa s nádržkou na splachovanie, podlaha PVC.

Spálňa, obývacia izba - podlaha laminátové parkety.

Dezská izba - pôvodná podlaha z drevených mozaikových parkiet.

Na loggii je cementový poter. Vnútorné steny a stropy bytu majú hladké vápenno-cementové omietky s maľbami

Okná a loggiové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere do bytu sú protipožiarne s bezpečnostným kovaním, vnútorné dvere v byte sú plné alebo presklené osadené do oceľových zárubní. Svietidlá v byte sú lustrové.

Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti a vykonávanej bežnej údržbe a prevedenej rekonštrukcií. Vek bytového domu je 23 rokov.

Byt je v dobrom technickom stave bez vykonanej rekonštrukcie bytového jadra.