Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, katastrálne územie: Veľký Krtíš, zapísané v evidencii Okresného úradu Veľký Krtíš, katastrálny odbor, a to konkrétne:

a)       Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 1863

- byt č. 34 nachádzajúci sa na 8.p. v bytovom dome so súpisným číslom 745, vchod 9 na Píseckej ulici (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 662 o výmere 468 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu o veľkosti 74/3618 (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“)

b)       Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 1864

- spoluvlastnícky podiel na pozemku parcely registra “C“ č. 662 o výmere 468 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 95/4680 (ďalej len ako „Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I aj „Nehnuteľnosť“ alebo „predmet dražby“).

Byt č. 34 na 8. posch. v bytovom dome, s.č. 745, postavenom na pozemku parc. č. 662, k. ú. Veľký Krtíš (Písecká 9)

Predmetom dražby je byt nachádzajúci sa v bytovom dome na južnom okraji mesta Veľký Krtíš, ale zároveň hneď blízko centra mesta. Jedná sa o sídliskové bývanie, so zástavbou prevažne panelových bytových domov, občianskej vybavenosti a služieb, obchodov a infraštruktúry mesta. Bytový dom je panelový, bodový, má 1 vchod, dve technické podlažia s pivnicami a spoločnými priestormi zapustené do terénu a 11 obytných nadzemných podlaží. Základy sú betónové plošné, stropy montované prefabrikované. Strecha je plochá, rekonštruovaná, krytina asfaltová natavovaná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná v draženom byte sú plastové. Vstupné dvere sú plastové. Bytový dom je dodatočne zateplený, je namontovaný elektrický vrátnik a poštové schránky. V bytovom dome je teplovodné vykurovanie z centrálnej kotolne mimo domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1973. Je pripojený na verejný rozvod vody, kanalizácie a elektriny, v bytoch nie je rozvod plynu.

Dispozičné riešenie:

Dražený byt má 3 samostatné izby a príslušenstvo v byte, ktorým sa rozumie predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, komora. Byt má loggie (4x) prístupné z izieb a z kuchyne. Príslušenstvo umiestnené mimo bytu pozostáva z pivnice č. 34 v technickom podlaží domu.

Podlahová plocha bytu č. 34 s príslušenstvom je 73,33 m² (bez plochy loggie a pivnice).

Podlahová plocha loggii spolu je cca 12,49 m².

Podlahová plocha pivnice je 1,10 m².

Technicko-konštrukčné riešenie:

Byt je prevažne v pôvodnom stave, nové sú plastové okná z roku 2011 s interiérovými žalúziami v celom byte, keramické obklady a dlažba v kúpeľni, bytové jadro má z vonkajšej strany obklad profilovaným drevom. Ostatné časti bytu sú pôvodné. Podlahy v izbách sú pôvodné, drevené parkety z tvrdého dreva, v predsieni je umiestnená keramická dlažba, v chodbe plávajúca laminátová podlaha, v kuchyni PVC, na loggiách keramická dlažba. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Bytové jadro je pôvodné, umakartové, v kúpeľni je nová keramická dlažba a keramický obklad stien, nie sú osadené zariaďovacie predmety, a teda chýba vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie, osadené je iba umývadlo s pákovou batériou. WC je samostatné, misa kombi, keramická dlažba, ostatné je v pôvodnom stave, za WC je inštalačná šachta so stúpačkami. Kuchyňa je vybavená pôvodnou kuchynskou linkou na báze dreva, spolu 2,52m, s plechovými dvierkami, tvaru "L", nerezovým drezom s odkvapkávačom, pákovou batériou, šporákom kombinovaným, bez digestora. V linke chýba pôvodne inštalovaná umývačka riadu. V linke na stene je keramický obklad belninovými obkladačkami. Povrchy stien majú stierku s maľovkou vo farbách. Vykurovanie je centrálne teplovodné, kotolňa je spoločná, mimo domu. V byte sú umiestnené vykurovacie telesá - článkové radiátory s pomerovými meračmi a termoregulačnými ventilmi.