Byt č. 11 na 3. p. bytového domu – bytový dom, so súp. č. 1180, vchod 14, ulica Športovcov v Dolnom Kubíne, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 390/24, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 302 m2. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6527/243700.
Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:
parc. č. 390/24 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 302 m2
spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6527/243700
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Dolný Kubín, katastrálny odbor, LV č. 4094, okres: Dolný Kubín, obec: DOLNÝ KUBÍN, katastrálne územie: Veľký Bysterec.
Popis bytového domu so súp. č. 1180
Byt č. 11 v bytovom dome č. s. 1180 je situovaný na 3. poschodí (4.NP) bytového domu na Ulici Športovcov č. 14 v okresnom meste Dolný Kubín na sídlisku Bysterec. Byt pozostáva z troch obytných miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, chodba, predsieň, kúpeľňa a WC. Ďalej príslušenstvom bytu je pivnica č. 11 nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to najmä vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojka STA, vstavané skrine, poštová schránka, zvonček, domáci telefón, kuchynská linka, plynový sporák, batérie, odsávač pár a radiátory okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných časti, spoločných zariadení domu. Spoločnými časťami domu sú najmä základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú najmä výťahy, strojovne výťahov, práčovne, sušiarne, žehliarne, miestnosť pre upratovačky, WC, dielne, spoločenská miestnosť, spoločná televízna anténa, hromozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je hodnotený byt umiestnený. Spoluvlastnícky podiel bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach a pozemku je 6527/243700. Bytový dom č. s. 1180, v ktorom sa predmetný byt nachádza, je samostatne stojací na parc. 390/24 v k. ú. Veľký Bysterec okresného mesta Dolný Kubín, má jedenásť nadzemných podlaží (10. poschodí), jeden vchod, na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice pre byty, na ďalších nadzemných podlažiach sa nachádzajú po 4 byty na každom poschodí, celkovo je v bytovom dome 40 bytov. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, na verejnú kanalizáciu, elektro a na centrálny rozvod tepla. V jadre bytového domu je schodisko s pôvodným výťahom z r. 1966. Bytový dom je založený na železobetónových základoch, zvislá nosná konštrukcia je montovaná z prefabrikovaných panelov, stropy montované prefabrikované, strecha plochá po rekonštrukcií, krytina živičná, fasáda zateplená v r. 2008, fasádna úprava povrchov silikátová farebná stierka, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného aj hliníkového plechu, vnútorné omietky vápennocementové hladké, v spoločných priestoroch a na schodisku boli pôvodné okná vymenené za plastové, podlahy spoločných priestorov a schodiska keramická dlažba, pri pivniciach cementový poter, na streche je hromozvod, rozvod vody pozinkované potrubie, kanalizácia plastová, zvislé stupačky liatinové, rozvod elektroinštalácie pôvodný svetelná aj zásuvková, vstupné dvere do bytového domu plastové s poštovými schránkami z r. 2008.
Popis bytu č. 11
Ohodnocovaný trojizbový byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu, prístupný je zo spoločných priestorov pred bytom. Byt má dispozične predsieň, chodbu, kuchyňu, kúpeľňu, WC a tri izby, z toho je jedna izba s malým balkónom. Byt je v pôvodnom stave, bez zásadnej rekonštrukcie a modernizácie. Podlahy v izbách v byte sú pôvodné drevené parkety, v predsieni, na chodbe a v kuchyni je PVC, vo WC a v kúpeľni je keramická dlažba, dvere hladké biele v oceľových zárubniach, okná zdvojené drevené pôvodné, vykurovanie ústredné, radiátory pôvodné liatinové, zdrojom tepla je teplovod z centrálnej kotolne, omietky hladké vápennocementové, jadro pôvodné umakartové, WC typu kombi, v kúpeľni je jednoduchá plechová vaňa, keramické umývadlo, spoločná batéria páková so sprchou, v kuchyni je priemerná kuchynská linka s nerezovým drezom, batéria páková, šporák nový so sklokeramickou varnou doskou, odsávač pár nie je, okolo šporáka je keramický obklad. Údržba bytu je základná, byt v čase obhliadky bol užívaný, so stavom v čase obhliadky spĺňa priemerné požiadavky na súčasné trendy bývania. Na základe priloženého potvrdenia bol bytový dom daný do užívania v r. 1966. Bytový dom ako celok je v technickom stave primeranom veku a dobrej údržbe, má nové vstupné dvere, dlažba v predsieni a na chodbách pôvodné terazzo, schodisko liate terazzo, nové schránky, zvončeky, vymenené rozvody vody, bola prevedená rekonštrukcia strechy, bolo prevedené zateplenie stropu suterénu a fasády, na fasáde je nová silikátová farebná stierka. Jeho predpokladanú životnosť v zmysle metodiky znalec stanovil odborným odhadom na 120 rokov. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice 64,97 m2.
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
