byt č.3, vo vchode 7 na 3. posch. obytného bloku s.č.20, postaveného na pozemku parc. č.1571, zapísaného na LV č.2597, vedeného Katastrálnym úradom Košice, Okresný úrad Michalovce, pracovisko Veľké Kapušany, katastrálny odbor, nachádzajúceho sa v obci Veľké Kapušany, okres Michalovce, katastrálne územie Veľké Kapušany vo výlučnom vlastníctve: Eštoková Noemi rod. Eštoková, nar.30.09.1987, bytom  P. O. Hviezdoslava 20/7, podiel 1/1.  Podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 8670/233508

Byt č. 3  sa nachádza na 3. p. (IV. NP) bytového domu s. č. 20, vchod č. 7, na ulici P. O. Hviezdoslava  Veľké Kapušany.  Podľa projektovej a právnej dokumentácie byt pozostáva zo 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica č.21 nachádzajúca sa v PP bytového domu. Byt je s loggiou. Popis, vybavenie a fotodokumentáciu interiéru bytu nie je možné zdokumentovať, nakoľko vlastníčka neumožnila obhliadku a zameranie bytu. Vnútorné  vybavenie  bytu je uvažované v štandardnom rozsahu - rozvody vody studenej a teplej, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, kanalizácie,  domáci telefón, zvonček. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubni a hlavnými uzatváracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt. Vykurovanie je ústredné teplovodné, v jednotlivých miestnostiach sú osadené  radiátory. Podlahy obytných a ostatných miestností sú uvažované s povrchom  z PVC. Povrchy stien vápenné hladké omietky. Zdravotechnické zariadenie kúpeľne pozostáva z vane , umývadla a WC. Príprava TÚV je z centrálneho zdroja – kotolňa sa nachádza v bytovom dome. K výbave kuchyne patrí kuchynská linka s drezom , plynový šporák a digestor. Výplne otvorov bytu tvoria dvere, plné, presklené, okná dvojkrídlové plastové  s izolačným dvojsklom. 

Bytový dom súp. č. 20 je postavený na pozemku parc .č. 1571 katastrálne územie Veľké Kapušany. Nachádza sa na ulici  P. O. Hviezdoslava vo Veľkých Kapušanoch. Bytový dom je montovaný panelový objekt, ktorý má 4 nadzemné  podlažia a jedno podzemné podlažie , kde sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice. Objekt je založený na ŽB pásoch s izoláciami. Stropy sú ŽB prefabrikované s rovným podhľadom. Schodištia sú ŽB prefabrikované. Bytový dom má  sedlovú  strechu s krytinou a klampiarskymi konštrukciami z poplastovaného plechu. Bytový dom je zateplený s vonkajšími omietkami na báze silikátov. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné hladké. Okná bytov ako aj v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere bytového domu sú plastové, presklené , v spoločných priestoroch sú dvere drevené , hladké. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú kočikárne, práčovne,  sušiarne,  kotolňa, rozvody pitnej studenej vody, teplej úžitkovej vody, ústredného kúrenia, vzduchotechniky, kanalizácie, vodomerných a kanalizačných šácht, regulačnej techniky pre hydraulické vyregulovanie rozvodov ústredného kúrenia, STA, bleskozvody  a prípojky všetkých inžinierskych sietí a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. Byt č.3 sa nachádza na 3. p. bytového domu súp. č. 20, vchod 7 na Ul. P. O. Hviezdoslava  vo Veľkých Kapušanoch. Situovaný je v severnej časti mesta. Prevládajúca zástavba v okolí sú viacpodlažné bytové domy a základná občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť je situovaná v lokalite, kde dopyt v porovnaní s ponukou je v rovnováhe. Bytový dom je  napojený na všetky inžinierske siete t. j. verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plynovod, NN rozvody, telekomunikačné rozvody, optické rozvody a je napojený na miestnu komunikáciu. Vplyv bežného hluku a prašnosti od dopravy. Polohu nehnuteľnosti , vzhľadom k centru mesta, komunikačným a dopravným väzbám, obchodnej a občianskej vybavenosti, hodnotím ako  dobrú. Mesto Veľké Kapušany s počtom obyvateľom 9 521 sa nachádza 28 km od okresným mesta a má zodpovedajúcu vybavenosť ako napr. školy, úrad, zdravotné zariadenia, obchodné zariadenia a pod. Mesto Veľké Kapušany je dostupné autobusovou dopravou.