Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný LV č. 2850, vedenom Okresným úradom Michalovce, Katastrálny odbor, Okres: Michalovce, Obec: VEĽKÉ KAPUŚANY, Katastrálne územie: Veľké Kapušany, a to:

• byt č. 4 na 2. posch. vo vchode 128 obytného bloku so súpisným číslom 73, ktorý je postavený na parcele s parcelným číslom 1689,
• Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 73 nie je evidovaný na liste vlastníctva.
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 7068/158882,

(ďalej len "predmet dražby").

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Opis predmetu dražby:

Byt č. 4 na 2. poschodí

Byt č. 4 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu č.s. 73, na ul. P.O.Hviezdoslava vchod 128, katastrálne územie Veľké Kapušany.

Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, tri lóggie a pivnica č. 27 a č. 35. Byt je v pôvodnom značne zanedbanom technickom stave. Bytové jadro na báze dreva, zariaďovacie predmety vaňa, umývadlo, splachovací záchod, batérie pákové, v kuchyni štandardná kuchynská linka na báze dreva bez keramického obkladu, elektrický sporák, odsávač, kuchynský drez, páková batéria, podlahy v izbách vlysy, podlahy ostatných miestností PVC, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky, okná plastové so žalúziami, dvere hladké plné alebo presklené, vykurovanie ústredné centrálne - odpojené, radiátory oceľové - poškodené, zdroj teplej vody centrálny, rozvody vody, kanalizácie a elektriny štandardné, rozvod plynu v byte nie je.

Byt je v bezpodielovom spoluvlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu je 7 068/158 882. Byt má ústredné vykurovanie a úplné príslušenstvo.

Bytový dom má suterén, prízemie a tri poschodia, nemá výťah. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody, úpravy vnútorných povrchov štandardné. V rámci obnovy bytového domu bolo realizované v roku 2009 zateplenie strechy a fasády, výmena okien v spoločných častiach, v roku 2016 PVC podlahy na schodiskách, v roku 2019 výmena stúpačiek. Podľa rozhodnutia č.j. Výst. 12/75/91 MsÚ Veľké Kapušany zo dňa 31.05.1991 o pridelení súpisného čísla bol bytový dom postavený na základe stavebného povolenia ONV zo dňa 31.03.1967. Žiadny iný doklad o kolaudácii bytového domu sa nezachoval, predpokladá sa preto začiatok užívania stavby v roku 1968. Údržba bytového domu je dobrá, opotrebenie vzhľadom na realizovanú modernizáciu bytového domu stanovené zjednodušenou analytickou metódou, základná životnosť vzhľadom na dobrú údržbu bytového domu stanovená na 100 rokov (budovy pre bývanie murované, monolitické, montované - odporúčaná životnosť 80-100 rokov).

PODLAHOVÁ PLOCHA