Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2522, vedenom Okresným úradom Michalovce, Katastrálnym odborom, okres: Michalovce, obec: Veľké Kapušany, katastrálne územie: Veľké Kapušany, a to:

• byt č. 5 na 2.p. vo vchode 22 obytného bloku so súpisným číslom 26 na Sídlisku P.O.H., ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 1555; právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 26 nie je evidovaný na liste vlastníctva,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7290/196716;

 (ďalej len "predmet dražby").

Byt č. 5 na 2. poschodí bytového domu na Sídlisku P.O. H. so súp.č.: 26 vo Veľkých Kapušanoch

3-izbový byt č. 5 na 2. poschodí je  v bytovom dom, číslo súpisné 26 na parc. 1555 na sídlisku P.O.H. č. 22 vo Veľkých Kapušanoch v okrese Michalovce. Byt je I. kategórie s kuchyňou, kúpeľňou s WC a tromi izbami s prístupom z verejne prístupného schodiska pred bytom.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Bytový dom so súp. č. 26 na Sídlisku P.O. H. vo Veľkých Kapušanoch

Bytový dom je samostatne stojací parc. 1555, má 5. nadzemných podlaží a technický suterén. Má tri vchody, v ktorých je po 10 bytov, spolu je v bytovom dome 30 bytov. V suteréne sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory. Vertikálna komunikácia je zabezpečená schodiskom a výťahom.

Byt č. 5 na 2. poschodí bytového domu na Sídlisku P.O. H. so súp.č.: 26 vo Veľkých Kapušanoch

Byt je z pôvodných konštrukčných materiálov, ktoré sú v stave primeranom ich veku. Na byte bola asi pred 10 rokmi prevedená čiastočná rekonštrukcia a modernizácia – dispozičná zmena kúpeľne a kuchyne, výmena časti podláh, lepené PPS podhľady v kúpeľni, obývačke a v jednej izbe, výmena zariaďovacích predmetov, výmena kuchynskej linky, výmena pôvodných drevených okien za okná plastové, v jednej izbe bola zriadená vstavaná skriňa. Byt je vykurovaný a zásobovaný teplou vodou z centrálnej kotolne, radiátory oceľové panely. Byt bol v čase obhliadky užívaný. Statické, technické alebo hygienické poruchy pri obhliadke bytového domu neboli zistené. K bytu patria tri pivnice v suteréne bytového domu, č. 37, 39 a 40.

Bytový dom so súp. č. 26 na Sídlisku P.O. H. vo Veľkých Kapušanoch

Stavba je v technickom stave primeranom jeho veku, má dobrú údržbu, pri byte sa uvažuje so základnou údržbou, byt v čase obhliadky bol užívaný nájomníkmi. Bytový dom ako celok bol v r. 2013 z vonkajšej strany zateplený vrátane strechy, boli rozvody médií v bytovom dome. Celkovú životnosť bytového domu súdny znalec uvažuje na 100 rokov.

PODLAHOVÁ PLOCHA