byt č. 19 vo vchode 2 na 1. poschodí bytového domu Merkur s.č. 80, postaveného na pozemku parc.č. 4735/2, zapísaného na LV č. 5211 vedeného Katastrálnym úradom v Košiciach, Okresným úradom Michalovce, katastrálnym odborom, nachádzajúceho sa v obci Veľké Kapušany, katastrálne územie Veľké Kapušany v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov: 1/ Balog Mikuláš r. Balog, nar. 1973, bytom L.N. Tolstého 2, 079 01  Veľké Kapušany, 2/ Balogová Diana r. Rindová, nar. 1977, bytom L.N. Tolstého 2, 079 01 Veľké Kapušany podiel 1/1.  Podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6556/426421.

Byt č. 19  sa nachádza na 1. poschodí (II. NP) bytového bloku s. č. 80, vchod 2, na Ul. L. N. Tolstého Veľké Kapušany.  Podľa projektovej a právnej dokumentácie byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, šatník  a pivnica č. 19, nachádzajúca sa na prízemí (I. NP) bytového domu.  Byt má loggiu. Vnútorným  vybavením  bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia - potrubné rozvody vody, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, kanalizácie okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie,  domáci telefón, poštová schránka, zvonček.  Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubni a hlavnými uzatváracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt. Vykurovanie je ústredné teplovodné, v jednotlivých miestnostiach sú osadené  radiátory. Popis, vybavenie a fotodokumentáciu interiéru bytu nie je možné zdokumentovať, vzhľadom k skutočnosti, že vlastníci bytu neumožnili obhliadku a zameranie bytu. Je uvažované  so štandardným vybavením bytu. Podlahy obytných a ostatných miestností sú uvažované s povrchom z PVC. Povrchy stien vápenné hladké omietky. Zdravotechnické zariadenie kúpeľne pozostáva z vane, umývadla a WC. Príprava TÚV je z centrálneho zdroja. K výbave kuchyne patrí kuchynská linka s drezom, plynový šporák. Výplne otvorov bytu tvoria dvere, plné, presklené, okná dvojkrídlové drevené zdvojené.   

Bytový blok s. č. 80 je postavený na parc. č. 4735/2 k. ú. Veľké Kapušany. Situovaný je na sídlisku L. N. Tolstého vo Veľkých Kapušanoch. Bytový blok je montovaný panelový objekt , ktorý má 6 nadzemných obytných podlaží , kde sa nachádzajú byty a 1 nadzemné technické podlažie , kde sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice. Objekt je založený na ŽB pásoch s izoláciami. Stropy sú ŽB prefabrikované s rovným podhľadom. Schodištia sú ŽB prefabrikované. Bytový dom má plochú dvojplášťovú  strechu. Krytina je živičná ťažká, z asfaltovaných natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava tenkovrstvá  omietka. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné hladké. Okná bytov sú plastové. Vstupné dvere bytového domu sú plastové,  v spoločných priestoroch sú dvere drevené , hladké. Spoločnými časťami domu sa rozumejú  časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä  základy domu, strecha, chodby, obvodové  múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú tie zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, najmä výťahy , práčovne, kotolne, sušiarne, kočikárne, spoločné televízne antény, hromozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. Jednotlivé byty sú dostupné schodišťom a výťahom , ktorý je v každej sekcii bytového domu.     Vykurovanie objektu a ohrev TÚV je zabezpečené z centrálneho zdroja tepla. Bytový dom je napojený prípojkami na verejné rozvody vody, kanalizácie, plynovod, el. energia je svetelná a motorická. Objekt je vybavený rozvodom požiarnej vody s hydrantmi, rozvod domáceho tlf a TV, bleskozvodom.