Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2636, vedenom Okresným úradom Michalovce, Katastrálnym odborom, okres: Michalovce, obec: Veľké Kapušany, katastrálne územie: Veľké Kapušany, a to:

• byt č. 10 na prízemí vo vchode 28 bytového domu so súpisným číslom 28 na sídlisku P.O.H., ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 1559; právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 28 nie je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2636,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7027/196716, (ďalej len "predmet dražby").

Byt č. 10 na prízemí bytového domu na Sídlisku P.O. H. 28/28 vo Veľkých Kapušanoch

Byt č. 10 sa nachádza na prízemí vo vchode 28 bytového domu so súpisným číslom 28 na ulici P.O. Hviezdoslava vo Veľkých Kapušanoch. Byt dispozične pozostáva z troch (3) obytných miestností, loggie a príslušenstva bytu, ktorým sa rozumie predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a dve (2) pivnice, a to č. 38 a 48 v suteréne bytového domu. Vypočítaná podlahová plocha je 68,79 m² (vrátane pivníc).

Bytový dom  so súp. č. 28 na ul P. O. Hviezdoslava vo Veľkých Kapušanoch

Bytový dom je panelový, má suterén, prízemie a štyri poschodia, napojený je na všetky inžinierske siete okrem plynu, má výťah. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody, úpravy vnútorných povrchov, podlahy a rozvody štandardné, okná v spoločných častiach plastové, nová krytina, klampiarske konštrukcie
a zateplenie - realizované v roku 2013.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Byt č. 10 na prízemí bytového domu na ul. P.O. Hviezdoslava 28/28 vo Veľkých Kapušanoch

Byt bol v roku 2015 kompletne stavebne upravený - bytové jadro murované s keramickým obkladom, zariaďovacie predmety rohová hydromasážna sprcha, umývadlo, splachovací záchod, batérie pákové, v kuchyni kuchynská linka na báze dreva s keramickým obkladom, kuchynský drez nerezový, stojanková batéria, elektrický sporák, odsávač, (pri kuchyni znalec uvažuje dokončenosť 0 %, nakoľko spoluvlastník pri obhliadke uviedol, že kuchynskú linku a sporák kúpil z vlastných finančných zdrojov a že v byte nezostáva), podlahy v izbách laminátové, podlahy ostatných miestností keramická dlažba, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky a sadrokartónové podhľady, okná plastové zo žalúziami, dvere hladké plné alebo presklené a harmonikové, vykurovanie ústredné, radiátory oceľové a liatinové, zdroj teplej vody centrálny, rozvody vody, kanalizácie, elektriny štandardné. Byt je v podielovom vlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu je 7 027/196 716. Byt má ústredné vykurovanie a úplné príslušenstvo.

Bytový dom  so súp. č. 28 na ul P. O. Hviezdoslava vo Veľkých Kapušanoch

Bytový dom bol do užívania odovzdaný v roku 1972. Údržba priemerná, opotrebenie vzhľadom na kompletnú modernizáciu bytového domu aj bytu znalec stanovuje zjednodušenou analytickou metódou, základnú životnosť stanovuje na 80 rokov.

PODLAHOVÁ PLOCHA