Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2522, vedenom Okresným úradom Michalovce - Katastrálny odbor, Okres: Michalovce, Obec: Veľké Kapušany, Katastrálne územie: Veľké Kapušany, a to:

• byt č. 6 na 2. poschodí bytového domu so súpisným číslom 26, na Sídlisku  P.O.H., vo vchode 21, nachádzajúci sa na parcele reg "C" č. 1555; právny vzťah k parcelám na ktorých leží stavba 26 nie je evidovaný na liste vlastníctva.
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7055/196716, (ďalej len „predmet dražby”).

Byt č. 6 na 2.poschodí bytového domu na sídlisku P.O. Hviezdoslava 26/21 vo Veľkých Kapušanoch

Byt č. 6 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu so súpisným číslom 26, na Sídlisku POH vchod 21, katastrálne územie Veľké Kapušany. Byt pozostáva z troch obytných miestností, loggie a príslušenstva, ktorým bola predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník a podľa listu vlastníctva aj dve pivnice v suteréne. Vypočítaná podlahová plocha je 70,05 m².

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

Bytový dom so súp. č. 26 na sídlisku P.O. Hviezdoslava vo Veľkých Kapušanoch

Bytový dom je panelový, má suterén, prízemie a štyri poschodia, je s výťahom. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody, úpravy vnútorných povrchov, rozvody štandardné, okná v spoločných častiach plastové, krytina a klampiarske konštrukcie štandardné.

Byt č. 6 na 2.poschodí bytového domu na sídlisku P.O. Hviezdoslava 26/21 vo Veľkých Kapušanoch

Byt bol v pôvodnom stave - bytové jadro na báze dreva bez keramického obkladu, zariaďovacie predmety vaňa (hrdzavá, značne poškodená), umývadlo, splachovací záchod, batéria páková, v kuchyni kuchynská linka na báze dreva bez keramického obkladu, elektrický sporák, nerezový drez, stojanková batéria, podlahy v dvoch izbách vlysy, v jednej izbe laminátové, podlahy ostatných miestností prevažne PVC, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky, okná plastové so žalúziami, dvere hladké plné alebo presklené, vykurovanie ústredné, radiátory oceľové, zdroj teplej vody centrálny, rozvody vody, kanalizácie a elektriny štandardné, rozvod plynu chýba. V predsieni bol zhotovený šatník so vstupom z izby č. 2 - ohodnotené ako "ďalšie konštrukcie". Byt má ústredné vykurovanie a úplné príslušenstvo.

Bytový dom so súp. č. 26 na sídlisku P.O. Hviezdoslava vo Veľkých Kapušanoch

Bytový dom bol podľa zaslaného potvrdenia správcu bytového domu do užívania odovzdaný v roku 1973. Na základe vyjadrenia správcu boli v roku 2014 vymenené okná, v roku 2016 realizované zateplenie a v roku 2017 vymenené stúpačky. Údržba priemerná, opotrebenie vzhľadom na modernizáciu bytového domu znalec stanovuje zjednodušenou analytickou metódou, základnú životnosť stanovuje na 80 rokov (budovy pre bývanie murované, monolitické, montované - odporúčaná životnosť 80-100 rokov).

PODLAHOVÁ PLOCHA