Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

3-izbový byt č. 6, na 2. p., vchod č. 21, ul. P. O. Hviezdoslava 26/21, Veľké Kapušany.

Bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.1555, k.ú. Veľké Kapušany, obec Veľké Kapušany. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite  stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1973.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:
Panelový bytový dom je riešený ako podpivničený so šiestimi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na sever aj juh. Jedná sa o samostatne stojací panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcii v r.2016 - zateplenie bytového domu, nové vonkajšie omietky, nové plastové výplne otvorov (okná a dvere).

Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 2.poschodí - III. NP. Pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice.

Byt je v pôvodnom stave, vymenili sa okná za  nové plastové. Byt  je odpojený od vody a elektroinštalácie, odstránené sú PVC podlahoviny v predsieni a kuchyni. Byt je neudržiavaný. Bytový dom je panelový, preto základnú životnosť stanovujem na 80 rokov.

Vypočítaná podlahová plocha je 70,57m², vrátane pivnice o výmere 5,39m², plus balkón o výmere 4,14m².

S vlastníctvom bytu je spojený podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné č. 26 vo veľkosti 7055/196716 - in (bez podielu na pozemku).

Spoločné časti domu sú: základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločné zariadenia domu sú: chodby, domová plynová kotolňa, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.