Označenie predmetu dražby:  

Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2522 vedenom Okresným úradom Michalovce – Katastrálny odbor, Katastrálne územie: Veľké Kapušany, Obec: Veľké Kapušany, Okres: Michalovce, ako:

• byt č. 6, na 2. p. vo vchode: 21 obytného bloku so súpisným č. 26, nachádzajúcom sa na parcele číslo 1555,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 7055/196716.
• Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 26 nie je evidovaný na liste vlastníctva, (ďalej len „predmet dražby“).

Opis predmetu dražby: Popis bytového domu:

Bytový dom je panelový, má suterén, prízemie a štyri poschodia, má výťah. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody, úpravy vnútorných povrchov, rozvody štandardné, okná v spoločných častiach plastové, krytina a klampiarske konštrukcie štandardné, bytový dom sa v súčasnosti zatepľuje - potrebné dokončenie.

Popis bytu: Byt č. 6 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu č.s. 26, na sídl. POH vchod 21, katastrálne územie Veľké Kapušany. Pozostáva z troch obytných miestností, loggie a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a podľa listu vlastníctva pivnica č. 4 a č. 18 v suteréne. Nájomníčka bytu však sprístupnila pivnicu č. 16, ktorú užíva a jej výmera je 1,20 x 3,47 m. Pivnica č. 18 sa nachádza hneď vedľa pivnice č. 16 a bolo ju možné zamerať - jej výmera je 2,30 x 1,15 m. Pivnica č. 4 sa v suteréne nenašla, preto sa pre výmeru použili informácie z predloženého znaleckého posudku - teda 1,16 x 2,03 m.

Byt je v pôvodnom stave - bytové jadro na báze dreva bez keramického obkladu, zariaďovacie predmety vaňa (hrdzavá), umývadlo, splachovací záchod, batéria páková, v kuchyni kuchynská linka bez keramického obkladu, elektrický sporák, nerezový drez, stojanková batéria, podlahy v dvoch izbách vlysy, v jednej izbe laminátové, podlahy ostatných miestností prevažne PVC, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky, okná plastové so žalúziami, dvere hladké plné alebo presklené, vykurovanie ústredné, radiátory oceľové, zdroj teplej vody centrálny, rozvody vody, kanalizácie a elektriny štandardné, rozvod plynu chýba. V predsieni je zhotovený šatník so vstupom z izby č. 2. Byt je v bezpodielovom spoluvlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu je 7 055/196 716. Byt má ústredné vykurovanie a úplné príslušenstvo.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Opis stavu predmetu dražby

Byt č. 6 sa nachádza na 2. poschodí vo vnútornej sekcii bytového domu č.s. 26 na sídl. POH vchod 21 vo Veľkých Kapušanoch. Bytový dom je panelový, má výťah, príslušenstvo - štandardné. Prístup je po spevnenej komunikácii, pri bytovom dome sa nachádza parkovisko pre osobné motorové vozidlá a garáže. Nehnuteľnosť je v priemernom technickom stave, byt je v pôvodnom stave. Počet bytov vo vchode 10, v dome do 48, orientácia obytných miestnosti na juh dve, na sever jedna. Bytový dom bol do užívania odovzdaný v roku 1973. Údržba priemerná, opotrebenie stanovené lineárnou metódou, životnosť stanovená na 80 rokov.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.