Dražba 3-izb.bytu, Turčianska Štiavnička, okres Martin

Vyvolávacia cena 77 900,00 €
Obhliadka 25.08.2022 o 14:30 hod. 18.09.2023 o 09:14 hod. 18.08.2022 o 14:30 hod.
Konanie dražby 07.09.2022 10:30 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Turčianska Štiavnička, okres Martin
Označenie D 5091322
Stav oznámená
Kolo 1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Číslo LV :

Okres :

Obec :

Katastrálne územie :

Okresný úrad, katastrálny odbor :

 

849

Martin

Martin

Turčianska Štiavnička

 

Turčianska Štiavnička

Byt :

Charakteristika (číslo bytu, vchodu, poschodia) :

Súp. číslo stavby :

Postavený na

parc. č.

Podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve

byt č. 4, vchod: 6, 2.p.,

283

632/4

631/7

6577/50940

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 631/7 pod stavbou s.č. 283 je evidovaný na LV č. 465

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 632/4 pod stavbou s.č. 283 je evidovaný na LV č. 465

Výška spoluvlastníckeho podielu BSM:                                                                                      1/1

a

Číslo LV :

Okres :

Obec :

Katastrálne územie :

Okresný úrad, katastrálny odbor :

 

849

Martin

Martin

Turčianska Štiavnička

 

Turčianska Štiavnička

Nebytový priestor -  garáž :

Charakteristika (číslo nebytového priestoru, vchodu, poschodia) :

Súp. č. stavby :

Postavený na

parc. č.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve

Nebytový priestor – garáž č. 4, vchod: 6, prízemie

283

632/4

631/7

1560/50940

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 631/7 pod stavbou s.č. 283 je evidovaný na LV č. 465

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 632/4 pod stavbou s.č. 283 je evidovaný na LV č. 465

Výška spoluvlastníckeho podielu BSM:                                                                                      1/1

OPIS PREDMETU DRAŽBY

3 – izbový byt č. 4, vchod č. 6, v bytovom dome s.č. 283 v k. ú. Turčianska Štiavničkaul. Čsľ. Armády

POPIS: Byt je v obytnom murovanom dome z roku 1981 podľa kolaudácie, dom bol vyhotovený typicky, byt sa nachádza podľa LV na 2.Poschodí podľa zistenia na mieste samom na 3NP z celkovo 3NP, v 1NP je nebytový priestor č.4 ako garáž prístupné z ulice z východu vrátami a zo schodiska cez pivničnú chodbu do garáže dverami, je tu aj malá pivnica, poloha viď pôdorys v prílohe.

Byt je od schodiska vľavo krajná sekcia, bytový dom nemá výťah, schodisko je štandardné sokel obložený a stena olejový náter, PVC povrch schody. Dom má strechu plochú s krytinou natavovaná lepenka, je poškodená strecha tečie na schodisku a v byte nad kúpeľňou, fasáda brizolitová. Vstup je pôvodný s drevenými dverami dvojkrídľovými.

Byt je štandardne vybavený jadrom murovaným, je kuchyňa a batérie moderné, dlažby keramické v kúpeľni, kuchynská linka je štandard na báze aglomerovaného dreva, je elektroplynový sporák bez odsávania pár, je etážovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z vlastnej kotolne plynovej-kotol je zavesený v komore pri kuchyni. Podlahy sú v sociálnom priestore keramická dlažba, v chodbe a v kuchyni, laminátové v ostatných izbách, je WC typ kombi samostatné s umývadlom po rekonštrukcii, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické bezpečnostné bežná kategória, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie kovové.

 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Je orientovaný oknami na východ a na západ do dvora, izba s loggiou na východ, 2 x izby na západ.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, komíny, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: kotolňa, sušiareň, bicykliareň, sklad dreva a uhlia, práčovňa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, plynové, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

 

VÝPOČET podlahovej plochy:

Názov miestnosti a výpočet

Podlahová plocha (m2)

obývacia izba 3,291*3,838

12,63

obývacia izba 3,327*4,094

13,62

obývacia izba 3,233*4,974

16,08

kuchyňa 2,013*3,105-0,298*0,540

6,09

komora s kotolňou 1,023*1,561

1,60

chodba 3,186*1,709+1,406*1,693

7,83

kúpeľňa 1,710*1,690

2,89

WC 0,772*1,367

1,06

Výmera bytu bez pivnice

61,80

Pivnica 1,850*1,500

2,78

Vypočítaná podlahová plocha

64,58

Loggia 3,495*0,848

2,96

NEBYTOVÝ PRIESTOR:

Nebytový priestor č. 4 - GARÁŽ v bytovom dome s.č.283 na KNC č.632/4 a 631/7 k. ú. Turčianska Štiavnička

POPIS

Umiestnenie: Nebytový priestor č.4 je na 1NP (podľa LV na prízemí) druhá v poradí od vchodu vpravo orientovaná bránou na východ.

 

Dispozične: Slúži pre parkovanie jedného osobného vozidla alebo sklad. Plocha zistená 16,35 m2.

 

Technické riešenie: Je vybavená rozvodom elektriky a zadnými dverami do pivničného priestoru. Je plechová otváravá brána bez zateplenia. Podlaha betón s poterom. Strop rovný žb konštrukcia, sú omietky vápennocementové hladené.

 

VÝPOČET podlahovej plochy:

Názov miestnosti a výpočet

Podlahová plocha (m2)

3,381*4,835

16,35

Vypočítaná podlahová plocha

16,35

 

Predmet dražby  sa nachádza v zástavbe obytných a rodinných domov, v ulici Čsľ.Armády č.6, k.ú. Turčianska Štiavnička, neďaleko obecného úradu v obci Turčianska Štiavnička, ktorá predstavuje dobre dostupnú časť obce Sučany ako predmestie. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, plynu a el. energie a kanalizáciu, káblové rozvody TV. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie s objektami pre služby bez negatívnych vplyvov na okolie.

OPIS STAVU

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 849 Záložné právo zo Zákona č.182/93 Z.z. na byt a nebytové priestory v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov.- 75/99 Iné údaje: Vecné bremeno zriadené na parc.č.632/1, 632/4, 632/5, 632/6, 632/7, 632/8 právo stavby, vstupu a prechodu v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome s.č.283 - § 182/93 Z.z., V 437/07 vz 24/07, č.V 601/07 vz 43/07,...Z 3339/2019- Úradný záznam - vz 235/19
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
sídlo dražobníka – Sládkovičova 181/6, 010 01 Žilina (dražobná miestnosť – na 2. poschodí)
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
LICITOR group, a.s.
Tajovského 5
Žilina

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk