Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: Oplotenie na parc. č. 2313/607, spevnené plochy na parc.č. 2313/607, pergola.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Keďže vlastník predmetu dražby nehnuteľnosť vo výzve stanovenom termíne nesprístupnil, znalecký posudok je vytovený v zmysle par. 12 ods.3 zákona č. 527/2002 Z.z. (Zákon o dobrovoľných dražbách), tzn. z dostupných údajov, najmä však zo znaleckého posudku č. 037/2015, kt. vypracovala Ing. Anna Juhos dňa 15.04.2015.

Rodinný  dom s.č.1293 s dvomi bytovými jednotkami na prízemí je postavený ako samostatne stojaci na parc.KN č .2313/608. Základové konštrukcie bytového domu sú železobetónové pasy, zvislé konštrukcie sú vymurované z tehál "Porotherm" na 30 cm + zatepľovací systém z minerálnej vlny. Stropná doska na prízením je železobetónová a u 2.N.P je strop drevený trámový s tepelnou izoláciou. Krovná konštrukcia stavby je väzníková so styčníkovými doskami s krytinou "Bramac". Klampiarske konštrukcie sú urobené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky stien sú na báze umelých hmôt. Byt je umiestnený v krajnej sekcii na prízemí z pravej strany RD. Byt je trojizbový 1. kategórie s príslušenstvom zádveria, chodby, kuchyne kúpelne a samostatného WC. Podlahy v izbách sú veľkoplošné parkety a v ostatných miestnostiach sú položené keramické dlažby. Okná sú plástové.  Vnútorné vybavenie kuchyne je s kuch. linkou s moderným vzhľadom  z materiálu na báze dreva s vysokolesklou povrchovou úpravou so vstavanými spotrebičmi - el. sporák, odsávač pár, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, umývací drez nerezový. Kúpelňa - sanitné zariadenie s moderným vzhľadom - keramický obklad stien, vaňa plástová, umývadlo, kotol ÚK. WC s keramickým obkladom stien a osadenou WC misou. Vek stavby novostavby určený na základe kolaudačného rozhodnutia vydaného obcou Trstice zo dňa 3.11.2014 Životnosť predmetného konštrukčné systému určil znalec na 100 rokov.  Orientácia: zo SV strany je izba do ulice, do dvora je izba so SZ stranou a do JZ strany je kuchyňa s obývacou izbou.

Vypočítaná pohlahová plocha bytu je 71,22 m².

Oplotenie na parc.č. 2313/607

Plot odd. pozemok v čele pozemku od ulice. Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách a s vrchnou konštrukciou zhotovenej s murivom v hrúbke do 20 cm. Celková dĺžka plotu je 15,50 a výška výplne je 1,70 m. Do plota sú osadené plotové vráta a vrátka kovovej konštrukcie s kovovou výplňou. Vybudovaný v roku 2014, životnosť 50 rokov.

Spevnené plochy na parc.č. 2313/607

Plocha zo zámkovej dlažby o ploche 53,58 m2 s uložením na betóne. Vybudované v roku 2014, životnosť 50 rokov.

Pergola

Pergola pri vstupe do bytu z drevenej nosnej konštrukcie s ochranným náterom. Vybudované v roku 2014, životnosť 30 rokov.

Pozemok:  Pozemky sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Trstice. V predmetnej lokalite je vybudovaná okrem elektriny, rozvodu tlf. i verejná vodovodná sieť, plynovod,  ako i kanalizačný  rozvod. Občianska vybavenosť zodpovedá ostatným obciam s rozšírenými službami obyvateľstvu. Obec má 3739 obyvateľov. Vzdialenosť do okresného mesta Galanty je 22 km - (stred obcí) a do ďalšieho okresného mesta D.Stredy je 17 km.

Viď opis predmetu dražby.