Byt č. 13 nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu – 14 b.j. – B. Smetanu 8/A, súpisné číslo 7838, na ulici Bedřicha Smetanu č. 8/A, vchod: B. Smetanu 8/A, v Trnave (ďalej len ,,Dom“), postavenom na pozemku parcely registra „C“ č. 1502/22 o výmere  200 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom na Pozemku o veľkosti 844/10000, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Trnava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 10094, okres: Trnava, obec: Trnava, katastrálne územie: Trnava (ďalej spolu s Domom a Pozemkom len ako „predmet dražby“)

Opis predmetu dražby/ Opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 13, nachádzajúci sa na 6. Poschodí (7.NP), v bytovom dome súp. č. 7838, na ul. B. Smetanu č. 8/A, Trnava

Predmet dražby sa nachádza v bytovom dome s pravidelným pôdorysom, ktorý má 7 nadzemných podlaží. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú vstupné priestory a byty. Ostatné podlažia sú prístupné schodiskom a tvoria ich byty. Základy domu tvoria železobetónové pásy so železobetónovou monolitickou základovou doskou. Zvislé konštrukcie tvorí kombinácia monolitickej betónovej tyčovej sústavy s murovanou výplňou z tehál. Vodorovné konštrukcie sú železobetónové. Strecha je drevená šikmá s plechovou krytinou strechy. Okná v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom. Uličné vchodové dvere sú plastové presklené. Schody sú železobetónové s povrchom z keramickej dlažby. Povrchová úprava fasády je zateplená s omietkami na báze umelých látok. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Na streche je inštalovaný bleskozvod. Podlahy v spoločných vstupných priestoroch sú z keramických dlažieb. Omietky vnútorných stien sú vápenné hladké s olejovým soklom do výšky 1,5 m. Objekt je vybavený vnútorným rozvodom vody, kanalizácie a elektriky. Vykurovanie a ohrev TÚV je riešený centrálne. Proti atmosférickým poruchám je nehnuteľnosť chránená bleskozvodom. Dom bol daný do užívania v roku 2008.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 13 pozostáva z obytných 3 miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe kuchyňa, predsieň, WC, kúpeľňa a loggia o výmere 3,28 m². Celková nameraná podlahová plocha bytu č. 13 vrátane príslušenstva je 77,22 m² (bez plochy loggie).

Technické riešenie:

Podlahy v obytných miestnostiach tvorí laminát. V predsieni, kuchyni, vo WC a v kúpeľni sa nachádza keramická dlažba. Povrchovú úpravu stien tvorí tenkovrstvá hladká omietka. Vo WC sa nachádza WC kombi, keramická dlažba a keramický obklad. V kúpeľni sa nachádza rovná obmurovaná vaňa, umývadlo s pákovou nerezovou batériou, keramická dlažba a keramický obklad. V kuchyni je umiestnená kuchynská linka (fólia) s nerezovým drezom, pákovou batériou, sklokeramickou varnou doskou (dvojplatňa), elektrickou rúrou a digestorom. Vchodové dvere bytu sú drevené bezpečnostné zabudované v oceľovej zárubni. Okná sú plastové so žalúziami. Strešné okná sú značky VELUX a sú so žalúziami. Vnútorné dvere sú drevené hladké plné alebo presklené v oceľovej zárubni. Vykurovanie je centrálne, vykurovacie telesá tvoria ploché oceľové radiátory.