Súbor nehnuteľností nachádzajúcich sa v k.ú. Trnava, obec: Trnava, okres: Trnava, zapísané na LV č. 9756 - čiastočný, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Trnava pod B26:

1. byt č.26, na 1.p., vchod: Tehelná 29, v bytovom dome – 36 b.j. – Tehelná 27-29, súp. č. 5720 postavenom na  pozemku  parc. č. 5680/85, 
2. podiel o veľkosti 6891/284210 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp. č. 5720, postavenom na pozemku/pozemkoch  parc. č. 5680/85.

Podiel 1/1

Bytový dom

Bytový dom nachádzajúci sa na Tehelnej ulici v Trnave je v radovej zástavbe vytvárajúce spolu tvar písmena "U". Má vytvorený suterén s využitím ako kočíkáreň, sušiareň, práčovňa, skladové miestnosti atď. Nad terénom je vybudovaných ďalších 6 nadzemných podlaží. Dom má centrálne schodiská a v každom vchode osobné výťahy. Byt je umiestnený v krajnej sekcii na prízemí.

Nosná konštrukcia domu je panelová. Dom má 3 vchody s centrálnymi schodiskami. Krovná konštrukcia je s plochou strechou a s krytinou - zvárané živičné pásy. Obvodový plášť je z pórobetónových veľkorozmerových prvkov bez vonkajšieho zateplenia. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodištia sú železobetónové prefabrikované dvojramenné. Klampiarske konštrukcie sú úplné pozinkované a je inštalovaný bleskozvod. Vstupné dvere sú kovové a v zadnom vstupe plastové. Okná v spoločných priestoroch suterénu zostali pôvodné kovové plastové a v spoločných priestoroch schodišťa boli vymenené za plastové.

Ide o bytový dom s bežnou údržbou nachádzajúci sa vo výbornej polohe vzhľadom k centru mesta. V širšom okolí domu je kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti je však poliklinika, supermarkety atď.

Byt č. 26 na 1.p.

Byt o výmere 68,91 m² je trojizbový ( 20,70 m², 11,90 m² a 10,11 m²) s príslušenstvom kuchyne (10,01 m²), predsiene, kúpeľne, samostatného WC a pivnice č.26. Predmetný byt nebol sprístupnený na vykonanie obhliadky znalcom.

Vnútorná povrchová úprava je s vápennými hladkými omietkami. Dvere sú dyhované plné resp. plné hladké s presklením a vstupné dvere sú pôvodné. Podlahy v izbách sú pravdepodobne plávajúce a v ostatných miestnostiach s veľkoplošnými keramickými dlažbami. Okná sú osadené plastové s kovovými žalúziami i s dverami na balkón. Vykurovanie bytu je ústredné cez plechové radiátory. Vybavenie kuchyne uvažujem, že je s osadeným plynovým sporákom s elektrickou rúrou, umývacím drezom nerezovým, kuchynskou linkou na báze dreva s rozvinutou šírkou nad 1,80 m. Výtokové batérie sú osadené v kuchyni a v kúpeľni pákové nerezové ako i sprchová do vane. Bytové jadro uvažujem, že je murované. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody s napojením na centrálny zdroj, elektroinštalácie, telefónu, televízie a zemného plynu.

Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na SZ stranu, avšak jedna miestnosť obývacej izby je situovaná na JV. Byt má samostatné meranie teplej vody, zemného plynu a elektriny. V byte bola v roku 2004 prevedená rekonštrukcia.

Vek stavby bytového domu s.č.5720 sa určuje od roku 1985 (resp. 1988), a teda na 29 rokov. Životnosť stavby bytového domu je cca 80 rokov.