Byt č.19 je situovaný na I.NP, v bytovom dome s.č.6331, Čajkovského 40, Trnava.

Popis bytu:

Byt je dispozične rozdelený na 3x izbu, kuchyňu, kúpeľňu, WC, chodbu a pivnicu. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú prípojku, kanalizačnú prípojku, plynovú prípojku. Kúrenie je UK s radiátormi.

Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou dl. 3,00m, drezom, pIynovým sporákom a 1 ks batéria. WC splachovacie Kombi, 1 ks umývadlo, 1 ks batéria, v kúpeľni je 1 ks vaňa, 1 ks umývadlo a 2 ks batéria. Okná v byte sú plastové. Dvere hladké v počte 6 ks (1ks vchodové). Celková podlahová plocha bytu č.19 z predloženého materiálu je 65,10m2.

Popis bytového domu:

Stavba bytového domu je situovaná v zástavbe bytových domov v Trnave, v zastavanom území obce s.č.6331, na pozemku parc.č.1635/77. Nakoľko vek bytového domu nebol preukázaný písomnou dokumentáciou, na základe použitých materiálov, informácií z miestneho šetrenia a odborného názoru stanovil znalec zrealizovanie stavby v roku 1973. V roku 2009 bola realizovaná výmena okien. V roku 2010 boli realizované úpravy vonkajších povrchov. V roku 2013 bola realizovaná krytina strechy, klampiarske výrobky, bleskozvod. V roku 2014 bola realizovaná výmena výťahov. Bytový dom je deväťpodlažný, dispozične pozostáva z troch vchodov. Jestvujúca vertikálna komunikácia je s výťahom. Údržba domu je zabezpečovaná, prvky dlhodobej životnosti nevykazujú statické poruchy na základoch, obvodovom plášti, schodiskách, stropoch a zastrešení.

Objekty a v nich sa nachádzajúce konštrukcie nebolo možné aj pre nedostatočnú súčinnosť vlastníka vo viacerých prípadoch relevantne kvantifikovať a určiť. Časť týchto ukazovateľov znalec určil obhliadkou zvonku vlastnou úvahou. K výpočtu koeficientu vplyvu vybavenia bytu a k stanoveniu východiskovej hodnoty, bol použitý koeficient štandardu rovný 1,00 ( v zmysle zákona č.527/2002, § 12, odsek 3).

Konštrukcie a vybavenia:

-             osadenie do terénu v hĺbke do 1m

-             základy s vodorovnou a zvislou izoláciou

-             obvodové murivo betónové montované

-             stropy s rovným podhľadom vybudované po roku 1960 železobetónové

-             strecha plochá

-             krytina z asfaltových natavovacích pásov

-             klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu

-             vnútorné omietky vápenné hladké

-             vonkajšie omietky vápenné hladké

-             okná plastové

-             dvere hladké

-             podlahy obytných miestností - plávajúca podlaha

-             vykurovanie UK

-             elektroinštalácia svetelná

Spoločné časti domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu sú STA, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne, plynové prípojky, termoregulácia, tri kočikárne, tri osobné výťahy, šesť sušiarní, dve práčovne, tri žehliarne, tri miestnosti - spoločný priestor, šesť miestností na náradie, hlavný uzáver vody.

Byt č.19 je situovaný na I.NP, v bytovom dome s.č.6331, Čajkovského 40, Trnava.

Popis bytu:

Byt je dispozične rozdelený na 3x izbu, kuchyňu, kúpeľňu, WC, chodbu a pivnicu. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú prípojku, kanalizačnú prípojku, plynovú prípojku. Kúrenie je UK s radiátormi.

Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou dl. 3,00m, drezom, pIynovým sporákom a 1 ks batéria. WC splachovacie Kombi, 1 ks umývadlo, 1 ks batéria, v kúpeľni je 1 ks vaňa, 1 ks umývadlo a 2 ks batéria. Okná v byte sú plastové. Dvere hladké v počte 6 ks (1ks vchodové). Celková podlahová plocha bytu č.19 z predloženého materiálu je 65,10m2.

Popis bytového domu:

Stavba bytového domu je situovaná v zástavbe bytových domov v Trnave, v zastavanom území obce s.č.6331, na pozemku parc.č.1635/77. Nakoľko vek bytového domu nebol preukázaný písomnou dokumentáciou, na základe použitých materiálov, informácií z miestneho šetrenia a odborného názoru stanovil znalec zrealizovanie stavby v roku 1973. V roku 2009 bola realizovaná výmena okien. V roku 2010 boli realizované úpravy vonkajších povrchov. V roku 2013 bola realizovaná krytina strechy, klampiarske výrobky, bleskozvod. V roku 2014 bola realizovaná výmena výťahov. Bytový dom je deväťpodlažný, dispozične pozostáva z troch vchodov. Jestvujúca vertikálna komunikácia je s výťahom. Údržba domu je zabezpečovaná, prvky dlhodobej životnosti nevykazujú statické poruchy na základoch, obvodovom plášti, schodiskách, stropoch a zastrešení.

Objekty a v nich sa nachádzajúce konštrukcie nebolo možné aj pre nedostatočnú súčinnosť vlastníka vo viacerých prípadoch relevantne kvantifikovať a určiť. Časť týchto ukazovateľov znalec určil obhliadkou zvonku vlastnou úvahou. K výpočtu koeficientu vplyvu vybavenia bytu a k stanoveniu východiskovej hodnoty, bol použitý koeficient štandardu rovný 1,00 ( v zmysle zákona č.527/2002, § 12, odsek 3).

Konštrukcie a vybavenia:

-             osadenie do terénu v hĺbke do 1m

-             základy s vodorovnou a zvislou izoláciou

-             obvodové murivo betónové montované

-             stropy s rovným podhľadom vybudované po roku 1960 železobetónové

-             strecha plochá

-             krytina z asfaltových natavovacích pásov

-             klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu

-             vnútorné omietky vápenné hladké

-             vonkajšie omietky vápenné hladké

-             okná plastové

-             dvere hladké

-             podlahy obytných miestností - plávajúca podlaha

-             vykurovanie UK

-             elektroinštalácia svetelná

Spoločné časti domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu sú STA, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne, plynové prípojky, termoregulácia, tri kočikárne, tri osobné výťahy, šesť sušiarní, dve práčovne, tri žehliarne, tri miestnosti - spoločný priestor, šesť miestností na náradie, hlavný uzáver vody.