Súbor vecí vedený Okresným úradom Trnava, okres Trnava, obec Trnava, katastrálne územie Trnava, evidovaný na liste vlastníctva č. 10375 ako -       byt č. 46, 7.p., vchod: Saleziánska 44, v bytovom dome súpisné č. 6730, postavenom na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape pod parcelným č. 5309/8,        podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súpisné č. 6730 o veľkosti 6407/457436 - in, bez pozemku.

3 izbový byt č. 46, 7. p., vchod č.44, na ulici Saleziánska v Trnave o výmere 64,49 m2.

Byt je trojizbový 1. kategórie s príslušenstvom kuchyne, predsiene, kúpelne, WC a pivnice. Podlahy v izbách sú lepené alebo položené PVC a u ostatných miestností je taktiež lepené resp. položené PVC,. avšak v predsieni je položená plávajúca podlaha. Okná sú osadené plástové s kovovými žaluziami, okrem izby so vstupom na lódžiu kde zostali dvere i okno pôvodné drevené zdvojené.  Vykurovanie bytu je ústredné cez plechové radiátory s osadenými meračmi tepla. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody s napojením na centrálny zdroj, elektroinštalácie, telefónu televízie a zemného plynu. Byt má samostatné meranie teplej vody, zemného plynu a elektriny. Byt je v pôvodnom stave s umakartovým bytovým jadrom i s vnútorným vybavením. V posledných rokoch však bola položená plávajúca podlaha v predsieni. Obklady stien sú iba u vane a v kuchyni iba za sporákom  a plávajúcich podláh v izbách. Vnútorná povrchová úprava stien bola urobená s vápennými hladkými omietkami. V kúpelni je obklad iba u vane a v kuchyni iba za sporákom. Dvere sú dyhované s presklením i plné hladké. Kuchyňa je s osadeným sporákom plynovým s elektrickou rúrou, umývacím drezom nerezovým  a s výtokovou obyčajnou batériou s nameranou dĺžkou linky na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,50 m a s osadeným digestorom.  Vybavenie kúpelne je s vaňou plechovou smaltovanou a s  umývadlom s výtokovými pákovými batériami, u WC je osadený splachovací WC kombi.

Bytový dom s.č.6730 je postavený na parc.č.5309/8 radovej zástavbe bytových domov v rade vedľa seba. Dom má jedno podzemné a 8 nadzemných poschodí. Podzemné poschodie je využité ako kočíkáreň, sušiareň, práčovňa, skladové miestnosti atď. Dom má 4 vchody s centrálnymi schodiskami ako i s osobným výťahom v každom vchode. Byt je umiestnený v stredovej sekcii bytového domu na 7. poschodí. Krytina plochej strechy sú živičné pásy natavované. Obvodový plášť je z pórobetónových veľkorozmerových prvkov so zateplením s nameranou hrúbkou 43 cm. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodištia sú železobetónové prefabrikované dvojramenné. Vonkajšie omietky sú zdrsňované na báze umelých hmôt. Klampiarske konštrukcie úplné pozinkované, inštalovaný bleskozvod. Bytový dom znalec hodnotí ako bytový dom s vynikajúcou údržbou so zásahom do prvkov krátkodobej životnosti vrátane už spomenutého zateplenia, výmeny vstupných dverí za plástové ako i okien v spoločných priestoroch a výmeny hlásníkov u vstupných dverí, ako i s novo osadenými skrinkami na poštu.

Analýza polohy nehnuteľností. Dom sa nachádza na ulici Saleziánskej v bytovom dome s.č.6730, o.č.44 v Trnave. Bytový dom je postavená v radovej zástavbe a má suterén ako i  8 nadzemných poschodí. Dom sa nachádza v bežnej zástavbe KBV v sídlisku  s vyhovujúcou dostupnosťou do centra obce v bežnej zástavbe bytových domov.  V širšom okolí domu je kompletná občianska vybavenosť.V blízkosti sú však supermarkety, MŠ, ZŠ i areál vysokej školy. Občianska vybavenosť zodpovedá krajskému mestu s plnohodnotným vybavením vrátane súdu a prokuratúry. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na JZ stranu.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.