69/89 spoluvlastnícky podiel na nasledovných nehnuteľnostiach:
LIST VLASTNÍCTVA č. 2531
|
Obec: Trenčianska Teplá |
Katastrálne územie: Trenčianska Teplá |
|
Okres: Trenčín |
|
PARCELY registra C evidované na katastrálnej mape
|
Parcelné číslo |
Výmera v m2 |
Druh pozemku |
|
|
|
|
|
1000/16 |
329 |
Zastavaná plocha a nádvorie
|
|
|
|
|
Stavby
Súpisné číslo na parcele č. Druh stavby Popis stavby
377 1000/16 9 Bytový dom
Byty a nebytové priestory
Byt
Vchod: 1 3.p. Byt č. 12
Podiel prestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6305/88376
Por. číslo Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO), spoluvlastnícky podiel, miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka
Účastník právneho vzťahu: Spoluvlastník v spoluvlastníckom podiele 69/89
22 Matúš Marek, r. Matúš, Mayerova 377/1 (zápis na LV Vážska 263/11), Trenčianska Teplá, PSČ 914 01, SR
Dátum narodenia : 25.01.1991
|
Opis pozemku: Jedná sa o pozemok v zastavanom území obce Trenčianska Teplá, v lokalite zástavby rodinných a bytových domov so štandardným vybavením. Pozemok sa nachádza v časti obce s prístupom z hlavného dopravného ťahu po miestnej asfaltovej komunikácií. Centrum obce, v ktorom sú situované všetky dôležité inštitúcie, je od oceňovanej nehnuteľnosti vzdialený do 5 minút cesty. Pozemky majú napojenie na rozvody elektriny, na verejný vodovod, verejný plynovod a verejnú kanalizáciu.
Opis domu: Bytový dom je postavený na ulici Mayerova,súp.č.377 na parcele č.1000/16 v Trenčianskej Teplej. Ide o panelový bytový dom so štyrmi nadzemnými podlažiami. Obytný dom má v jednom vchode osem bytov, postavený a daný do užívania bol v roku 1977.Objekt je v dobrom technickom stave Určenie a popis spoločných častí domu: Základy - základové pásy z prostého betónu Strecha - plochá, krytina z asfaltových pásov Obvodové múry - celoplošné panely Podlahy - terazzo, keramická dlažba Vodorov. nos. konštr. - železobetónové Vstupné dvere - jednokrídlové plastové Klampiarske konštrukcie - pozinkovaný plech Vykurovanie a príprava TÚV - ústredná, samostatná pre b. j. Určenie a popis spoločných zariadení bytového domu: Spoločné televízne antény, bleskozvod, komín, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, plynovodná prípojka. Územie, kde stojí bytový dom je v rovinatom teréne. V bezprostrednom okolí bytového domu sú vytvorené oddychové plochy, detské ihrisko, parkovacie a odstavné plochy.
Opis bytu: Ide o trojizbový byt, ktorý sa nachádza na 3.p.(4.nadzemnom podlaží) v strednej sekcií bytového domu, orientácia obytných miestností je JV-JZ. Byt je rekonštruovaný a má jeden balkón. Príslušenstvo bytu tvorí 2xchodba,sklad,kúpeľňa,WC a pivnica. Okná sú plastové so žalúziami, dvere dyhované v oceľových zárubniach, podlahy laminátové plávajúce a keramické dlažby, omietky hladké stierkové. Kuchynská linka na báze dreva, drez nerezový, sporák kombinovaný, batéria páková, odsávač pár. Jadro je panelové s vybavením - vaňa smaltovaná, umývadlo, batérie pákové, keramický obklad a dlažba. Vykurovanie bytu a príprava TÚV je ústredná vlastným kotlom na plynné palivo, vykurovacie telesá oceľové článkové. Byt bol daný do užívania v roku 1977.Podľa LV č.2531 - čiastočný je spoluvlastnícky podiel na pozemku vo veľkosti 6305/88376.
PODLAHOVÁ PLOCHA
|
||||||||||||||||||||||||
|
|
a)Analýza polohy nehnuteľností:
Stavba bytového domu je postavená ako samostatne stojaca, začlenená do obytného súboru v obci Trenčianska Teplá, na ulici Mayerova, má štyri nadzemné podlažia. V okolí objektu sú vytvorené parkovacie miesta. Objekt sa nachádza od centra obce do 5 min. V okolí domu sú prevažne situované bytové a rodinné domy so štandardným vybavením. Obec je od okresného mesta Trenčín vzdialená približne 10 km(stred mesta a obce).Dopravné spojenie je možné autobusovou a železničnou dopravou.
V mieste je možnosť pripojenia na miestne rozvody vody, elektriny, kanalizácie, zemného plynu, káblovej televízie a internetu.
Hodnotený byt sa nachádza na 3.p.(4.nadzemnom podlaží) stavby v strednej sekcií bytového domu, prístupný je z centrálnej chodby. Obec má 4140 obyvateľov, čomu zodpovedá občianska vybavenosť:
Materská škola
b) Analýza využitia nehnuteľností:
Dom je využívaný na projektovaný účel - na bývanie. Iné využitie sa nedá predpokladať.
c) Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností:
V 4957/11 - Záložné právo na byt č. 12 s podielom 6305/88376 na spoločných častiach a zariadeniach domu so
súpisným číslom 377 na pozemku CKN parc. č. 1000/16 v prospech Tatra banky, a.s., Hodžovo námestie 3,
Bratislava, IČO: 00 686 930 na základe zmluvy o záložnom práve zo dňa 20.10.2011 - vz.482/11, 484/11
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
