byt č.613, vo vchode 37 na 7. posch. bytového domu s.č.2206, postaveného na pozemku parc. č.2319/9, č.2319/10, č.2319/11, č.2319/12, č.2329/3, č.2329/4, č.2329/5 a č.2329/6, zapísaného na LV č.8284, vedeného Katastrálnym úradom Košice, Okresný úrad Trebišov - katastrálny odbor, nachádzajúceho sa v obci Trebišov, okres Trebišov, katastrálne územie Trebišov v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov: Ramšák Miroslav rod. Ramšák, nar.:19.05.1966 a Ramšáková Jana rod. Jeváková, nar.:04.10.1967, obaja bytom: Komenského 2206/37, 075 01 Trebišov, podiel 1/1.  Podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6522/887384

Byt č. 613 podľa projektovej a právnej dokumentácie  pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je  predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, šatník, loggia a pivnica č. 613, nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Popis, vybavenie a fotodokumentáciu interiéru bytu nie je možné zdokumentovať, vzhľadom k skutočnosti, že vlastníci neumožnili obhliadku a zameranie bytu. Vnútorné vybavenie bytu je uvažované v štandardnom rozsahu a je tvorené rozvodmi teplej a studenej vody, elektro, plynu,  kanalizácie, rozvodov kúrenia. Vykurovanie je ústredné teplovodné, v jednotlivých miestnostiach sú osadené radiátory. Podlahy obytných a ostatných miestností sú uvažované s povrchom PVC. Povrchy stien vápenné hladké omietky. Zdravotechnické zariadenie kúpeľne pozostáva z vane, umývadla, v záchode je splachovacie WC. Príprava TÚV je z centrálneho zdroja – kotolňa sa nachádza mimo objekt. K výbave kuchyne patrí kuchynská linka s drezom, plynový šporák a digestor. Výplne otvorov bytu tvoria dvere , plné a presklené, okná plastové s izolačným dvojsklom. Pri stanovení východiskovej a technickej hodnoty nehnuteľnosti je uvažované so štandardným vybavením obdobných nehnuteľností a plochou bytu s príslušenstvom, podľa projektovej dokumentácie , t. j. 65,22 m². Užívanie bytového domu s. č. 2206 od roku 1981 na základe potvrdenia vydaného OSBD Trebišov. Životnosť bytového domu, s prihliadnutím na jeho konštrukčno-materiálové riešenie ako aj súčasný technický stav, predpokladám 80 rokov . Hodnotený byt č. 613 v bytovom dome  č. s. 2206 nachádza v južnej časti mesta Trebišov na Ul. Komenského. Dom má 9 podlaží. Je napojený na všetky verejné inžinierske siete t. j. verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plynovod, NN rozvody, telekomunikačné rozvody a je pripojený na miestnu komunikáciu. V okolí sa nachádzajú ďalšie bytové domy a objekty občianskej vybavenosti. Pešia dostupnosť do centra mesta je cca 15 min. dostupnosť osobným motorovým vozidlom do centra mesta je do 5 min. Mesto Trebišov je okresným mestom, čomu zodpovedá občianska vybavenosť a úrady typu okresných miest. V meste sa nachádza mestský úrad, okresný úrad, okresný súd, zdravotníctvo, základné a stredné školstvo,  kompletná sieť obchodov a služieb vrátane hypermarketov. Mesto Trebišov je dostupné železničnou a autobusovou dopravou, v rámci mesta je mestská doprava.

Byt č. 613 s príslušenstvom sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s. č. 2206 na Ul. Komenského č. 37 v Trebišove. Bytový dom má deväť nadzemných podlaží z toho je osem podlaží obytných a jedno podlažie technické. Má 8 sekcie v každej z nich je 16 bytových jednotiek. Konštrukčne sa jedná o prefabrikovanú panelovú stavbu s panelovými stropmi s rovným podhľadom. Bytový dom má plochú strechu. Krytina živičná. Klampiarske konštrukcie úplne z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava pôvodná hladká omietka, povrchová úprava spoločných priestorov vápenná omietka hladká. Dvere drevené hladké plné, okná plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy PVC a terazzo, v pivniciach cementový poter. Vchodové dvere plastové. Vykurovanie bytového domu a ohrev TÚV z centrálneho zdroja. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrickú sieť. Rozvod teplej a studenej vody, kanalizácie a plynu je vedený v inštalačných jadrách. Základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé konštrukcie  sú spoločnými časťami domu. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy a strojovne výťahov, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, vetracie rozvody, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.