Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3184, katastrálne územie Sečovce, Okresný úrad Trebišov – katastrálny odbor, obec Sečovce, okres Trebišov a to:

Stavby:

• Byt č. 3 na 1.p., vchod 1 v bytovom dome, súpisné číslo: 686, popis stavby: bytový dom, na parcele č. 3318

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku parc. č. 3318, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 179 m2: 1 /6.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1

Byt č. 3, vchod 1, 1 p., nachádzajúci sa v bytovom dome s. č. 686 na parc. 3318, ul. Pribinova, k. ú. Sečovce, ktorý je predmetom dražby je trojizbový a pozostáva z 3 obytných miestností (obývacia izba, spálňa a detská izba) a príslušenstva (chodba, kúpeľňa a WC, kuchyňa a pivnica (v suteréne bytového domu). Celková výmera bytu je 67,83 m2, z toho výmera pivnice je 8,86 m2.

Zariadenie bytu, konštrukcie

Vnútorné omietky vápenné štukové, jedna zo stien chodby je obložená palubovkovým obkladom na celú výšku miestnosti, steny v kuchyni sú obložené dreveným palubovkovým obkladom do výšky 120 cm, priestor za kuchynskou linkou je obložený keramickým obkladom, keramický obklad kúpeľne a vane. Dvere sú hladké plné v oceľovej zárubni. Okná v byte sú pôvodné drevené zdvojené s plastovými žalúziami. Podlahy v obytných izbách sú pôvodné parkety, podlahy v ostatných miestnostiach - v kuchyni je cem. poter + PVC, v kúpeľni a WC sú prevedené z ker. dlažby, na loggii je podlaha z terazzovej dlažby, podlaha v pivnici (suterén) je z cementového poteru. Vykurovanie ústredné z kotolne na zemný plyn v suteréne (podľa informácie vlastníka bytu kotol je v havarijnom stave, pred zahájením vykurovacej sezóny 2019 je plánovaná jeho výmena), oceľové vykurovacie panely. Elektroinštalácia svetelná s automatickým istením. Rozvod teplej a studenej vody od stúpacích rozvodov do kuchyne, samostatného WC a kúpeľne je prevedený z oceľ. pozinkovaného potrubia, prípojka kanalizácie je prevedená z plastového potrubia. Prívod zemného plynu ku plynovému sporáku v kuchyni oceľ. potrubím. Ohrev teplej vody je zabezpečený el. bojlerom (je osadený v kúpeľni). Vybavenie kuchyne: kuchynská linka z materiálov na báze dreva dĺžky 1920 mm s nerezovým drezom a pákovou nerez. batériou, kuchyňa je vybavená plynovým sporákom s el. rúrou (v kuchyni nie je odsávač par). Vybavenie soc. hygienického zariadenia a WC: samostatné WC je vybavené pôvodným splachovacím záchodom s hornou nádržkou, kúpeľňa je vybavená ker. umývadlom a oceľ. smaltovanou vaňou - všetky batérie pákové nerezové. Bytové jadro murované.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodovodné, plynové, teplonosné, kanalizačné, elektrické okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie.

K bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel spoločných častí domu a spoločných zariadení domu a príslušenstva.

Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodisko, vodorovné nosné a izolačné a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: spoločný televízny rozvod, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky.

Popis bytového domu:

Bytový dom má celkom 3 nadzemné podlažia, je úplne podpivničený. Bytový dom má jeden vchod a tri nadzemné podlažia. V suteréne sú pivnice jednotlivých vlastníkov bytov, pôvodné priestory práčovne a sušiarne (v súčasnosti nie sú funkčné, tieto priestory sú užívané jednotlivými vlastníkmi bytov) a kotolňa kotlom na tuhé palivá a priestory bývalej uhoľne. V bytovom dome je celkom 6 bytov.

Stavebno-technický popis - Spoločné priestory:

Základy - základové pásy z betónu a kameňa, zvislé konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hrúbke 375 mm, stropy železobetónové montované panely s rovným podhľadom. Schody železobetónové s povrchovou úpravou ker. dlažby. Strecha plochá s krytinou ťažkých natavovaných pásov (oprava v r. 2014), klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu (r. 2014). Vonkajšia úprava povrchov brizolitová omietka, omietka sokla cemenová zdrsnená omietka. Vnútorné omietky vápenné štukové, vnútorné obklady žiadne. Vnútorné dvere hladké plné v oceľ. zárubni, okná v bytovom dome pôvodne drevené zdvojené, cca 80 % je už vymenená za okná plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy v priestore schodiska sú prevedené z ker. dlažby, podlahy v suteréne (1.pp) sú z cementového poteru. Vykurovanie ústredné, kotol na zemný plyn osadený v suteréne v priestore kotolne - podľa informácie vlastníka bytu kotol je v havarijnom stave, pred zahájením vykurovacej sezóny 2019 je plánovaná jeho výmena. Elektroinštalácia svetelná a motorická, poistkové automaty, bytový dom je zabezpečený bleskozvodom. Rozvod studenej vody je prevedený stúpacím a ležatým oceľovým potrubím, vnútorná kanalizácia je prevedená zvislým a ležatým liatinovým potrubím. Bytový dom je napojený na zemný plyn, rozvody sú prevedené oceľovým potrubím, meranie spotreby plynu. Bytový dom nie je vybavený výťahom.

Stavebno-technický stav bytového domu a bytu:

Bytový dom bol uvedený do užívania v roku 1974. Bytový dom je murovaný, obvodový plášť murovaný je pôvodný, na bytovom dome neboli prevedené žiadne väčšie stavebné úpravy. V roku 2014 bola prevedená oprava strechy a výmena klamp. konštrukcií. Bytový dom nie je zateplený. Pre zabezpečenie statiky loggie bolo osadené oceľ. tiahlo (v mieste deliacej priečky medzi susednými loggami). V interiéri bytu sú evidentné zvislé aj vodorovné praskliny v styku obvodového a stredného muriva. Tieto poruchy môžu mať vplyv na dĺžku predpokladanej životnosti bytového domu.