Predmetom dražby bola nehnuteľnosť, a to:

Byt č. 4 na 2. p. bytového domu so súp. č. 2111, vchod 1, ulica Kutnohorská v Trebišove, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 3046/3, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 248 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2111 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4170. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6556/148336.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, LV č. 8313, okres: Trebišov, obec: TREBIŠOV, katastrálne územie: Trebišov.

Popis bytového domu so súp. č. 2111

Bytový dom je typickým predstaviteľom unifikovanej konštrukčnej sústavy s oblastnou modifikáciou, ktorá je tvorená železobetónovými panelmi v priestorovom usporiadaní. Bytový dom je samostatne stojaci, má 9. nadzemných podlaží, vrátane prízemia. Bytový dom má jeden vchod, v ktorom je 24 bytov. Na prízemí sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory. Vertikálna komunikácia je zabezpečená schodiskom a výťahom. Stavba je v technickom stave primeranom jeho veku, má dobrú údržbu, samotný bytový dom má dobrú údržbu. Bytový dom bol v r. 2012 komplexne zateplený, bola rekonštruovaná strecha a má vymenené rozvody vody a kanalizácie. Celkovú životnosť bytového domu súdny znalec stanovil na 100 rokov.

Popis bytu č. 4

3-izbový byt č. 4 na 2. poschodí, byt je I. kategórie so vstupnou chodbou, kuchyňou s loggiou, kúpeľňou, WC a tromi izbami s prístupom z verejne prístupného schodiska. Byt je z pôvodných konštrukčných materiálov, ktoré sú v stave primeranom ich veku. Stavebné úpravy na byte boli vykonané - prevedený čiastočný keramický obklad kúpeľne a kuchyne, v kúpeľni a WC je keramická dlažba, v kuchyni a predsieni sú drevené mozaikové parkety, v izbách sú plávajúce laminátové podlahy, v kuchyni vymenená linka bežného štandardu, pôvodné okná boli vymenené za drevené okná z EURO profilov, prevedené uzavretie loggie z plastových profilov, v rámci loggie bola zriadená malá špajza na potraviny. Na chodbe a čiastočne v kuchyni prevedený drevený obklad. Statické, technické alebo hygienické poruchy pri obhliadke bytu neboli zistené. Jeho predpokladanú životnosť s ohľadom na vek a použité stavebné konštrukcie súdny znalec stanovil na 100 rokov. Byt ako celok má čiastočne zanedbanú údržbu, asi tri roky nie je trvalo užívaný, v čase súdnoznaleckej obhliadky bol byt odpojený od elektrickej energie a od plynovodu. Výmera podlahovej plochy vrátane pivnice je 65,32 m². 

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania, s mierne zanedbanou údržbou.