Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na LV č. 1806, vedený Okresným  úradom  Revúca – katastrálny odbor, okres Revúca, obec Tornaľa, v katastrálnom  území Tornaľa:

- byt č.78, na7. p., vchod č.101, v bytovom dome s. č. 1218, ul. Poštová,  na  parcele registra ,,C,, č. 881/7, Bytový   dom, bl. A,

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu  a spoluvlastnícky podiel k pozemku  na parcele registra ,,C,, č. 881/7 o výmere 1770 m2– zastavané plochy a nádvoria vo veľkosti 70/9762 in.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Trojizbový byt č.78, na parc. reg. ,, C,, č.881/7, bytovom dome s.č.1218, ulica Poštová č.101, v k. ú. Tornaľa.

POPIS

Bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č. 881/7, k. ú. Tornaľa, obec Tornaľa. Situovaný je na sídlisku,

v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite vyrovnaného dopytu v porovnaní. Na prízemí bytového domu je vstup do domu, pivnice, práčovňa, sušiareň, schodište s možnosťou výstupu do vyšších podlaží. V obytnom dome sa nenachádzajú konfliktné skupiny obyvateľstva. Byt sa nachádza na 7.poschodí - VIII. nadzemnom podlaží. Na uvedenom podlaží sa nachádzajú dva trojizbové byty so vstupom zo spoločnej chodby.

V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete vrátane káblovej televízie. Bytový dom je v užívaní od roku 1983.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

Panelový bytový dom je riešený bez podpivničenia s deviatimi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením MHD - autobus a miestnej taxislužby. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Jedná sa o samostatne stojací panelový bytový dom, postavený v okrajovej časti sídliska. V sekcii sa nachádza šestnásť trojizbových bytových jednotiek. Objekt je prekrytý plochou jednoplášťovou strechou so živičnou zvarovanou krytinou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu úplné. Okná plastové s izolačným dvojsklom, dvere dýhované plné alebo z 2/3 zasklené, podlahy plávajúce laminátové v izbách a v predsieni, keramická dlažba je v kuchyni, v kúpeľni a vo WC. Bytový dom má samostatnú výmenníkovú stanicu, z ktorej si pripravuje výrobu teplej úžitkovej vody a odber tepla pre ústredné vykurovanie. Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 7.poschodí - VIII. NP. Pozostáva z troch izieb, kuchyne, predsieni, kúpeľne a WC. Byt má balkón. V 2010 bola zrealizovaná komplexná obnova bytového domu vrátane zateplenia obvodových stavebných konštrukcií.

Bytový dom je montovaný z plošných panelových prvkov, vzhľadom na zohľadnenie obnovy bytového domu a predĺženia životnosti stavebných konštrukčných prvkov základnú životnosť stanovujem na 100 rokov. 

Byt je vo veľmi dobrom technickom stave s dobrou údržbou (po vykonanej rekonštrukcií). Orientácia bytu je na západ - tri izby a na východ - kuchyňa, ostatné miestnosti sú vnútorné. Byt má balkón.

V predmetnom byte boli vykonané v roku 2013 nasledovné stavebné úpravy:

- prestavba bytového jadra

- keramické obklady v kuchyni, v kúpeľni a vo WC

- keramické dlažby v kúpeľni, kuchyni a vo WC

- plávajúce laminátové podlahy v izbách a v predsieni

- modernizácie kúpeľne vrátane výmeny zariaďovacích predmetov

- výmena kuchynskej linky

Podlahová plocha bytu 68,26 m2.