- byt č. 3 na 1. poschodí bytového domu na ul. P.O. Hviezdoslava, súpisné číslo: 2330, vchod: A, zapísaný na LV č. 3298, nachádzajúci sa na parcele č. 4965 o výmere 198 m2, Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2330 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5739, na parcele č. 4966 o výmere 197 m2, Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2330 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5739 a na parcele č. 4967 o výmere 198 m2 Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2330 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5739,. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 211/10000, katastrálne územie: Topoľčany, obec: Topoľčany, okres: Topoľčany, Okresný úrad Topoľčany, Katastrálny odbor.

- uvedená bytová jednotka sa nachádza na 1.poschodí - II. NP. Pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC, komory a špajze.

Zameraná podlahová plocha bytu je 70,82 m2. Byt je v pôvodnom stave, v kuchyni je nová kuchynská linka.

- DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

Panelový bytový dom je riešený ako podpivničený s ôsmymi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve užívateľky, vlastníčky bytu. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na východ aj západ. Jedná sa o radový panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcii v r.2018 - zateplenie bytového domu, nové vonkajšie omietky, nové keramické dlažby na vstupných schodiskách, nové plastové vchodové dvere a okná na bytoch, okrem oceňovaného bytu (ostali pôvodné výplne otvorov), nové dlažby v zádverí bytového domu.

Bytový dom je panelový, preto sa základná životnosť stanovujem na 80 rokov. Vzhľadom na vykonanú rekonštrukciu sa upravuje životnosť na 100 rokov.

POPIS

Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.4965 - 4967, k.ú. Topolčany, obec Topolčany. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1980.