Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
23 100,00 €
Obhliadka
13.03.2019 o 10:30 hod.
06.03.2019 o 10:30 hod.
Konanie dražby
10.04.2019 10:30 hod.
Kategória
3-izb. byt
Lokalita
Svidník, okres Svidník
Označenie
DD 42/2019
Stav
výsledok
Kolo
1.
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti uvedené Okresným úradom Svidník – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. LV 2639, katastrálne územie Svidník, obec Svidník, okres Svidník, a to v spoluvlastníckych podieloch 1/2, 1/6 a 2/6:
|
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
|
2639
|
Svidník
|
Svidník
|
Svidník
|
Svidník
|
|
Stavby
|
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 7182 / 150198 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:
|
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
|
375
|
766
|
Bytový dom K - 27
|
|
|
Byty a nebytové priestory:
|
|
|
Číslo bytu
|
P.
|
Adresa
|
Výmera /m2/
|
|
|
15
|
2
|
Stropkovská 375/4, 089 01 Svidník
|
71,82
|
|
|
Pozemky
|
|
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
2639
|
Svidník
|
Svidník
|
Svidník
|
Svidník
|
|
Parcely registra "C"
|
spoluvlastnícke podiely vo veľkosti 7182 / 150198 k pozemkom:
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
766
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
603
|
OPIS PREDMETU DRAŽBY
|
Obytný dom sa nachádza na ulici Stropkovskej s.č. 375, na parcele č.766 vo Svidníku – v centrálnej zóne mesta. Objekt je s tromi nadzemnými podlažiami, podpivničený. Suterén je využívaný na technické a nadzemné podlažia pre obytné priestory.
Na základe potvrdenia Službyt, s.r.o., Karpatská 56, Svidník - zo dňa 05.12.2018, obytný dom bol daný do užívania v roku 1962. Obvodové steny ako aj deliace konštrukcie sú murované tehlové. Stropy montované – železobetónové stropné nosníky a keramické vložky. Schodisko je železobetónové prefabrikované s povrchom liate terazzo. Strecha domu drevená sedlová so strešnou krytinou keramická škridla. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane zemného plynu a káblovej televízie. Podlahy na chodbách je terazzová dlažba, v suteréne je cementový poter. Dom je vybavený bleskozvodom a telefónnymi rozvodmi. Obytný dom je po obvode opatrený brizolitovou omietkou – škrabaný brizolit. V rámci opráv bola prevedená výmena vchodových dverí a osadený plastový prístrešok nad vstupom do domu.
Jedná sa o byt trojizbový na 2. nadzemnom podlaží v strednej sekcii obytného domu. K príslušenstvu bytu patrí pivnica. Byt má samostatné meranie spotreby elektriny, spotreby teplej a úžitkovej vody a zemného plynu.
|
OPIS STAVU
Miestna obhliadka bytu spojená s miestnym šetrením bola vykonaná dňa 18.12.2018. V minulosti bola prevedená čiastočná rekonštrukcia bytu. Boli prevedené nasledovné stavebné úpravy: výmena dlažby na chodbe, výmena kuchynského nábytku, prevedená čiastočná výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom, výmena kuchynského sporáku na drevo za plynový sporák, výmena záchodovej misy.
Byt spĺňa nasledovné konštrukčné vybavenia: vnútorné úpravy povrchov - omietka vápenná dvojvrstvová. Keramické obklady nie sú prevedené. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere sú drevené hladké plné a zasklené. Povrchy podlách sú v obytných miestnostiach bukové vlysy. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory oceľové s meračmi spotreby tepla. Elektroinštalácia je rozvod svetelnej elektroinštalácie s automatickými ističmi. Vnútorný vodovod – prevedený rozvod studenej a teplej vody do kuchyne, kúpeľne a WC. Vnútorná kanalizácia – prípojky do zvislých zvodov prevedené do kuchyne, kúpeľne a WC. Vnútorný plynovod – prívod zemného plynu do kuchyne a ku plynovému sporáku. Ohrev teplej úžitkovej vody – rozvod centrálny z blokovej kotolne. Vybavenie kuchyne – prevedená výmena kuchynskej linky a kuchynského zariadenia – kuchynská linka na báze dreva, sporák s elektrickou rúrou, drez plastový, batéria páková. Hygienické zariadenie vrátane WC – vaňa plechová, umývadlo, batéria pákové so sprchou, záchodová misa.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV 2639:
(a) Záložné práva:
• Záložné právo k bytom a nebytovým priestorom v prospech Spoločenstva TIRAK podľa paragr.15, zák. č. 182/1993 Z.z.
• V 548/2015, Záložná zmluva zo dňa 2.7.2015 k nehnuteľnostiam byt č. 15,2 poschodie, vchod č.4 v byt.dome č.s. 375 postavenom na pozemku parc.č. 766 a spoluvlastnícky podiel 7182/150198 do spoločných častí a do spoločných zariadení domu a do pozemku parc. č.766 v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, Bratislava IČO:00151653;
• Z 105/17, JUDr. Ladislav Jakubec, súdny exekútor Bratislava, exekučný príkaz EX 4067/2016 zo dňa 18.1.2017 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť byt č..15, 2 posch., vchod č.4 v byt.dome Č.S.375 postavený na pozemku parc.766, spoluvlastnícky podiel 7182/150198 do spoločných častí a spoločných zariadení domu a do pozemku parc..766 , povinný Cimbala Marcel (3.2.1983) vl. pod B44 v podiele 1/6 ;
• Z 167/17, Daňový úrad Prešov, právoplatné a vykonateľné rozhodnutie č. 104215143/2016 zo dňa 2.11.2016 na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti byt č. 15, 2. posch., vchod č. 4, postavený v bytovom dome č.s. 375 na parcele č. 766, podiel na spol. častiach a spol. zariadeniach domu a k pozemku 7182/150198, daňový dĺžnik Marcel Cimbala (3.2.1983) vl. pod B44 v podiele 1/6;
• Z 340/17, JUDr. Ladislav Kováč, PhD., súdny exekútor Košice, exekučný príkaz EX 2136/2017 zo dňa 14.3.2017 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť byt č.15, 2 posch., vchod č.4 v byt.dome č.s.375 postavený na pozemku parc.766, spoluvlastnícky podiel 7182/150198 do spoločných častí a spoločných zariadení domu a do pozemku parc..766 povinný Cimbala Marcel (3.2.1983) vl. pod B44 v podiele 1/6 ;
• Z 540/17, Daňový úrad Prešov, vykonateľné rozhodnutie č. 100507457/2017 zo dňa 21.03.2017 na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti byt č. 15, 2. posch., vchod č. 4, postavený v bytovom dome č.s. 375 na parcele č. 766, podiel na spol. častiach a spol. zariadeniach domu a k pozemku 7182/150198, daňový dĺžnik Marcel Cimbala (3.2.1983) vl. pod B44 v podiele 1/6;
• Z 552/17, Oznámenie č. 100745799/2017 zo dňa 2.5.2017 o nadobudnutí právoplastnosti rozhodnutia, K PVZ 310/17;
• Z 148/18, Daňový úrad Prešov, vykonateľné rozhodnutie č. 102375151/2017 zo dňa 14.11.2017 na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti byt č. 15, 2. posch., vchod č. 4, postavený v bytovom dome č.s. 375 na parcele č. 766, podiel na spol. častiach a spol. zariadeniach domu a k pozemku 7182/150198, daňový dĺžnik Marcel Cimbala (3.2.1983) vl. pod B44 v podiele 1/6;
• Z 573/18, Daňový úrad Prešov, vykonateľné (7.5.2018) rozhodnutie č. 100835077/2018 zo dňa 26.04.2018 na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti byt č. 15, 2. posch., vchod č. 4, postavený v bytovom dome č.s. 375 na parcele č. 766, podiel na spol. častiach a spol. zariadeniach domu a k pozemku 7182/150198, daňový dĺžnik Marcel Cimbala (3.2.1983) vl. pod B44 v podiele 1/6; - 448/18;
• Z 611/18, Oznámenie č. 101065232/18 zo dňa 30.05.2018 o nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia o zriadení záložného práva; - 468/18;
• Z 1163/18, Daňový úrad Prešov, vykonateľné (26.09.2018) rozhodnutie č. 101720311/2018 zo dňa 04.09.2018 na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti byt č. 15, 2. posch., vchod č. 4, postavený v bytovom dome č.s. 375 na parcele č. 766, podiel na spol. častiach a spol. zariadeniach domu a k pozemku 7182/150198, daňový dĺžnik Marcel Cimbala (3.2.1983) vl. pod B44 v podiele 1/6; - 916/18;
• Z 1137/18, Oznámenie č. 102052126/18 zo dňa 16.10.2018 o nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia o zriadení záložného práva; - 917/18;
• Z 76/19, Daňový úrad Prešov, vykonateľné (27.12.2018) rozhodnutie č. 102395327/2018 zo dňa 28.11.2018 na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti byt č. 15, 2. posch., vchod č. 4, postavený v bytovom dome č.s. 375 na parcele č. 766, podiel na spol. častiach a spol. zariadeniach domu a k pozemku 7182/150198, daňový dĺžnik Marcel Cimbala (3.2.1983) vl. pod B44 v podiele 1/6;- 54/19;
• Z 128/19, Oznámenie č. 100255240/19 zo dňa 21.01.2019 o nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia o zriadení záložného práva; - 85/19;
• V 548/2015, Záložná zmluva zo dňa 2.7.2015 k nehnuteľnostiam byt č. 15, 2. poschodie, vchod č. 4 v byt. dome č.s. 375 postavenom na pozemku č. 766 a spoluvlastnícky podiel 7182/150198 do spoločných častí a spoločných zariadení domu a do pozemku par. č. 766 v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, Bratislava. IČO: 00151653-516/2015;
• V 548/2015, Záložná zmluva zo dňa 2.7.2015 k nehnuteľnostiam byt č. 15, 2. poschodie, vchod č. 4 v byt. dome č.s. 375 postavenom na pozemku č. 766 a spoluvlastnícky podiel 7182/150198 do spoločných častí a spoločných zariadení domu a do pozemku par. č. 766 v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, Bratislava. IČO: 00151653-516/2015;
(b) Vecné bremená: nie sú známe.
(c) Iné údaje: bez zápisu.
ODHAD CENY
23.100,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Svidník
