Dražba 3-izb.bytu, Strážske, okres Michalovce

Vyvolávacia cena 14 100,00 €
Obhliadka neuvedené
Konanie dražby 31.01.2014 11:00 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Strážske, okres Michalovce
Označenie 2013/53
Stav výsledok
Kolo opakovaná
PREDMET DRAŽBY

a)byt č.1, vo vchode A na 7. posch. bytového domu H2 s.č. 630, postaveného na pozemku parc. 1193/5, zapísaného na LV č.1388, vedeného Katastrálnym úradom Košice, Správa katastra Michalovce, nachádzajúceho sa v obci Strážske, okres Michalovce, katastrálne územie Strážske vo výlučnom vlastníctve: Okresné stavebné bytové družstvo Michalovce, Plynárenská 1, 071 01 Michalovce, IČO: 00 172 154,  podiel 1/1. Podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7184/622464

b)pozemok parc.č. 1193/5 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 1049 m2, zapísaného na LV č.1388, vedeného Katastrálnym úradom Košice, Správa katastra Michalovce, nachádzajúceho sa v obci Strážske, okres Michalovce, katastrálne územie Strážske, Spoluvlastnícky podiel na pozemku: 7184/622464. 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Byt č. 1 ( ďalej len byt  )  sa nachádza na 7.p. byt. domu H2, s.č.630, vchod A, ul. Mierová Strážske.  Podľa projektovej a právnej dokumentácie byt pozostáva zo troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je : predsieň , kuchyňa, komora, kúpeľňa , WC , loggia a pivnica č.1 nachádzajúca sa v technickom podlaží  bytového domu. Popis , vybavenie a foto interiéru nie je možné zdokumentovať, vzhľadom k neprítomnosti nájomníkov. Vnútorné vybavenie bytu je uvažované v štandardnom prevedení bytu a je tvorené rozvodmi teplej a studenej vody , elektro , plynu ,  kanalizácie , kúrenia. Vykurovanie je ústredné teplovodné, jednotlivé miestnosti sú vykurované radiátormi. Podlahy obytných miestností sú uvažované s povrchom  plávajúce laminátové, ostatné miestnosti s povrchom PVC. Povrchy stien sú vápenné omietky. Hygienické jadro je murované. Zdravotechnické zariadenie kúpeľne pozostáva z vane a umývadla , v záchode je splachovacie WC. Dlažby a obklady stien sú keramické. Príprava TÚV je z centrálneho zdroja – kotolňa sa nachádza mimo objekt. K výbave kuchyne patrí kuchynská linka s drezom, plynový šporák a digestor. Výplne otvorov tvoria drevené dvere , plné a presklené , okná sú plastové zdvojené. Situovaný je južným smerom od centra mesta  Strážske. Bytový dom je napojený na STL plynovod, verejný vodovod,  kanalizáciu, vzdušný NN a telekomunikačný  rozvod. Komunikačný prístup je z ul. Osloboditeľov. Pozemok p.č. 1193/5 k.ú. Strážske je rovinatého charakteru. Polohu bytového domu, vzhľadom k centru mesta, komunikačným a dopravným väzbám, obchodnej a občianskej vybavenosti, hodnotím ako dobrú. Pešia dostupnosť do centra mesta je cca 15 min., dostupnosť osobným motorovým vozidlom do centra mesta je do 5 min. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza základná občianska vybavenosť, nástupište SAD a zastávka MHD. Mesto Strážske patrí počtom obyvateľov medzi ostatné mestá, čomu zodpovedá občianska vybavenosť  a úrady typu ostatných  miest. V meste sa nachádza mestský úrad, polícia, zdravotnícke zariadenia, lekárne, predškolské, základné a stredné školstvo , kompletná sieť obchodov a služieb. Mesto Strážske je dostupné železničnou a autobusovou dopravou . 

OPIS STAVU

Bytový dom H2, s.č.630 je postavený na parc.č.1193/5 kat. územie Strážske. Nachádza sa na ul. Mierovej v  Strážskom. Bytový dom je montovaný panelový objekt , ktorý má 8 nadzemných obytných podlaží , kde sa nachádzajú byty a 1 nadzemné technické podlažie , kde sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice. Objekt je založený na žb pásoch s izoláciami. Stropy sú žb prefabrikované s rovným podhľadom . Schodištia sú žb prefabrikované. Bytový dom má plochú dvojplášťovú  strechu. Strešná krytina je živičná z asfaltovaných natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu.  Fasáda bytového domu je vápenná zdrsnená, vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné hladké. Okná bytov sú plastové zdvojené , v spoločných priestoroch sú plastové zdvojené. Vstupné dvere bytového domu sú plastové, presklené,   v spoločných priestoroch sú dvere drevené , hladké. Spoločnými časťami domu sa rozumejú  časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie , najmä  základy domu , strecha,chodby ,obvodové  múry , priečelia , vchody, schodištia , spoločné terasy , podkrovia , povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú tie zariadenia , ktoré sú určené na spoločné užívanie  , najmä výťahy , práčovne , kotolne , sušiarne , kočikárne , spoločné televízne antény , hromozvody , komíny , vodovodné , teplonosné, kanalizačné , elektrické , telefónne  a plynové prípojky a to aj v prípade ,ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. Jednotlivé byty sú dostupné schodišťom a výťahom , ktorý je v každej sekcii bytového domu. Vykurovanie objektu a ohrev TÚV je zabezpečené z centrálneho zdroja tepla. Bytový dom je napojený prípojkami na verejné rozvody vody , kanalizácie , plynovod , el. energia je svetelná a motorická. Objekt je vybavený rozvodom požiarnej vody s hydrantmi , rozvod domáceho tlf a TV , bleskozvodom.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Ťarchy: -1. Záložné právo v prospech Slovenskej záručnej a rozvojovej banky, š.p.ú.Bratislava na byty: sekcia A:-byt č.1,6,8,11, sekcia B:-byt č. 2,3,5 sekcia C:-byt č.13,15, sekcia D:-byt č. 5,20, sekcia E:-byt č.10,15, tit.Z-1417/03 Výmaz časti záložného práva Z-1693/05 čz-262/05, V 304/08- čz 71/08, Z-297/09 Čz 85/09, Z-2272/2013 - čz-382/13 -2. Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v zmysle §15, zák.č.182/93 Z.z.,v znení neskorších predpisov -Vecné bremeno - v prospech oprávneného - spoločnosti - Orange Slovensko,a.s., Metodova 8, 821 08 Bratislava, IČO:35697270, a to v rozsahu ustanovenia § 66 ods. 1 písm. a) zákona o elektronických komunikáciách, t.j. oprávnenia zriaďovať a prevádzkovať verejné siete a stavať ich vedenia na cudzej nehnuteľnosti, na stavbu byt. dom H2, súp.č. 630 na C KN parc.č.1193/5. Z-2502/12,č.z.-390/12 Vo výpise z KN, LV č. 1388 dňa 13.09.2013 je v časti C Ťarchy, pod por.č.1, zapísané záložné právo v prospech Slovenskej záručnej a rozvojovej banky, š.p.ú. Bratislava, na byt, sekcia A: byt č.1, čo predstavuje riziko spojené s využívaním nehnuteľnosti. Podstatným rizikom vplývajúcim na všeobecnú hodnotu nehnuteľnosti je skutočnosť, že aj napriek skončeniu nájmu bytu z dôvodu nezaplatenia nájomného a úhrad spojených s užívaním bytu, vydaného OSBD v Michalovciach dňa 04.03.2013, nebol ohodnocovaný byt zo strany nájomníkov vyprataný ani ku dňu obhliadky t.j. 09.10.2013.
ODHAD CENY
18 800,- €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Salónik v reštaurácii hotela Jalta, Nám. osloboditeľov 70, 071 01 Michalovce
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná, s.r.o.
Močarianska 1
Michalovce

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk