Dražba 3-izb.bytu, Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves

Vyvolávacia cena 30 900,00 €
Obhliadka 13.10.2014 o 11:20 hod. 01.10.2014 o 11:20 hod.
Konanie dražby 17.10.2014 00:00 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Spišská Nová Ves, okres Spišská Nová Ves
Označenie 611/2014
Stav výsledok
Kolo 1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby je súbor nehnuteľností evidovaný na:

 

LV č. 892, katastrálne územie: MLYNKY, Okresný úrad – katastrálny odbor Spišská Nová Ves, obec: Mlynky, okres: Spišská Nová Ves a to:
 

Pozemky parcely registra "C":

  • parcelné číslo: 610/7, výmera: 211 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
     

Stavby:

  • byt č. 1 na 3.p. vo vchode č. 1- apartmán 1 v bytovom dome súp. č. 376, na parcele č. 610/7, spoluvlastnícky podiel 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely reg. „C“ č. 610/7: 6184/39363.

 

LV č. 893, katastrálne územie: MLYNKY, Okresný úrad – katastrálny odbor Spišská Nová Ves, obec: Mlynky, okres: Spišská Nová Ves a to:
 

Pozemky parcely registra "C":

parcelné číslo: 610/3, výmera: 525 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
 

Stavby:

  • byt č. 21 na 4.p. vo vchode č. 1- apartmán - podkrovie v bytovom dome so súp. č. 252, na parcele č. 610/3, spoluvlastnícky podiel 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely reg. „C“ č. 610/3: 1883/102491.


Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Byty sú súčasťou hotela Mlynky, ktorý sa nachádza v rekreačnej oblasti, v lokalite Biele vody, na okraji Národného parku Slovenský raj, v k.ú. Mlynky, obec Mlynky, okres Spišská Nová Ves. Hotel Mlynky predstavuje multifunkčný hotelový komplex, ktorý pozostáva z hotelovej časti, športového centra a vonkajšieho areálu. Komplex tvoria dva samostatne stojace stavebné objekty hotela na parcele KN-C č. 610/3 a č. 610/7 so spoločným nádvorím a parkoviskom a svojou funkčnosťou sa navzájom prevádzkovo dopĺňajú.

Hotel Biele vody - Mlynky, v ktorom sa apartmány nachádzajú, je riešený ako atypický, má 2 nadzemné podlažia a podkrovie. V 1.NP je reštaurácia a príslušenstvo, v 2.NP a podkroví sú priestory na ubytovanie a priestory obslužné a komunikačné.

Prístup k ubytovaciemu komplexu je riešený z verejnej komunikácie, na ktorú pozemok bezprostredne nadväzuje. Komplex hotela Biele vody - Mlynky bol uvedený do užívania v roku 2008.

 

Stavebno-technický popis hotela:

Stavba je v prevažnej časti postavená na betónových základových pásoch, z časti na železobetónových pätkách a základovej doske. Základy sú izolované vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodový plášť je murovaný z tehál priemernej skladobnej hr. 400-450 mm. Nosné vnútorné steny sú murované, priečky murované, alebo sadrokartónové. Stropy podlaží sú železobetónové s rovným podhľadom. Strecha objektu je sedlová s manzardkami. Strešná krytina je ťažká korýtková typu Bramac. Klampiarske konštrukcie sú zhotovené z lako-plastového plechu.

Vnútorné keramické obklady sú vo všetkých sociálnych priestoroch. Podlahy sú prevedené podľa funkcie miestnosti. Ako nášľapné vrstvy sú použité protišmykové keramické dlažby, koberce, drevo. Okná sú plastové zdvojené s povrchovou úpravou imitácie dreva, s izolačným dvojsklom, dvere sú prevažne drevené rámové.

 

Spoločné časti domu sú najmä:

základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, pavlače, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

 

Spoločnými zariadeniami sú najmä:

Chodby, zádverie, kotolňa, spoločné zariadenia a priestory, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom sú hodnotené priestory umiestnené.

 

Technické vybavenie:

Hotel je napojený prípojkami na verejnú sieť vodovodu, elektriky a telekomunikačné rozvody, kanalizácia do vlastnej čističky odpadových vôd, nie je napojený na zemný plyn. Vykurovanie bytových a nebytových priestorov je ústredné s teplovodným médiom. Zdroj vykurovania kotol na tuhé palivo a na plyn-propanbutan, je umiestnený v osobitnej budove - kotolni. Radiátory v prevažnej časti sú oceľové, panelové typu KORAD s termostatickými hlavicami. V kúpeľniach sú osadené oceľové rebríkové radiátory. Elektroinštalácia je istená poistkovými automatmi.

 

Byt č. 1 na 3.p. v byt. dome s.č. 376 na p.č. 610/7

Vnútorné vybavenie apartmánu je mierne nadštandardné. Priestor pozostáva z troch miestnosti a príslušenstva: izba, izba, obýv. izba s jedálňou, kúpeľňa s WC, predsieň kuchyňa. Skutočná podlahová plocha podľa zamerania znalcom je 61,84 m2.

Vnútorné povrchové úpravy stien sú stierkové na podkladných sadrokartónových povrchoch, podlahy lepené PVC alebo kobercové, dvere drevené osadené v drevených zárubniach, povrchy stien obytných miestností sú natreté kvalitnými maľbami a nátermi, radiátory sú osadené oceľové panelové typu KORAD napojené na systém ÚK, z vlastnej kotolne. V kúpeľni steny obložené keramickým obkladom do výšky 2,10 m, na podlahe keramická dlažba, vnútorné rozvody teplej a studenej vody, elektroinštalácia 220 V, v kuchyni kuchynská linka s nerezovým drezom a pákovou vodovodnou batériou, vybavenie kúpeľne: 1xumývadlo keramické, vodovodné batérie pákové, 1xvaňa, 1x WC misa s nádržkou typu GEBERIT, úplne príslušenstvo, vodovodná, kanalizačná, teplonosná, elektro. prípojka. Ohrev teplej vody je rozvod z centrálneho zdroja v kotolni. V obytnej miestnosti je inštalovaný domáci telefón, TV prijímač.

Podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 6184/39363

 

Byt č. 21 na 4.p. v byt. dome s.č. 252 na p.č. 610/3 (č. dverí: 301)

Vnútorné vybavenie apartmánu je mierne nadštandardné. Priestor pozostáva z jednej miestnosti a príslušenstva: izba, kúpeľňa s WC, predsieň. Skutočná podlahová plocha podľa zamerania znalcom je 18,83 m2.

Vnútorné povrchové úpravy stien sú stierkové na podkladných sadrokartónových povrchoch, podlahy lepené PVC alebo kobercové, dvere drevené osadené v drevených zárubniach, povrchy stien obytných miestností sú natreté kvalitnými maľbami a nátermi, radiátory sú osadené oceľové panelové typu KORAD napojené na systém ÚK, z vlastnej kotolne. V kúpeľni steny obložené keramickým obkladom do výšky 2,10 m, na podlahe keramická dlažba, vnútorné rozvody teplej a studenej vody, elektroinštalácia 220 V, vybavenie kúpeľne: 1xumývadlo keramické, vodovodné batérie pákové, 1xsprchovací kút, 1x WC misa s nádržkou typu GEBERIT, úplne príslušenstvo, vodovodná, kanalizačná, teplonosná, elektro. prípojka. Ohrev teplej vody je rozvod z centrálneho zdroja v kotolni. V obytnej miestnosti je inštalovaný domáci telefón, TV prijímač.

Úprava rozpočtového ukazovateľa podľa vybavenosti domu a zariadenia priestoru je vykonaná v tabuľke pri výpočte koeficientu vybavenia objektu a priestoru.

Podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 1883/102491

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami: Byt č. 1 Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava podľa zmluvy č. 001/128447/08-001/000 zo dňa 15.10.2008 na nehn.: byt č. 1, podiel na spoločných častich, zariadeniach apozemku v 6184/39363 - V 3043/2008 - 91/2008 Byt č. 21 Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s. Mlynské nivy 1, 82990 Bratislava podľa zmluvy reg. č. 001/128447/08-003/000 zo dňa 27.10.2008 na nehn.: byt - apartmám č. 21/4, vchod č.1, podiel na spoločných častiach, zariadeniach a pozemku v 1883/102491 - V 3168/2008 - 93/2008;
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 65/2014, ktorý vypracoval Ing. Štefan Gubančík, znalec v odbore stavebníctvo odvetvia pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom 910972. Dátum vypracovania: 10.09.2014 30.900,- €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Parkhotel Centrum, salónik - Meeting room Zimná 34, 052 01 Spišská Nová Ves
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk