Byt č. 56 nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu súpisné číslo 1224, na ulici Koceľova 8, vchod: 8, v Spišskej Novej Vsi (ďalej len „Dom“), postavený na pozemkoch: parcely registra „C“ č. 342 o výmere 195 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 343 o výmere 224 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria a parcely registra „C“ č. 344 o výmere 203 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom na Pozemku o veľkosti 581/10000, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Spišská Nová Ves, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 7454, okres Spišská Nová Ves, obec Spišská Nová Ves, katastrálne územie Spišská Nová Ves

(ďalej len ako ,,predmet dražby“)

Opis predmetu dražby/ opis stavu predmetu dražby:

Trojizbový byt na Koceľovej ulici č. 8, súpisné číslo 1224, k.ú. Spišská Nová Ves

Predmetom dražby je byt nachádzajúci sa na štvrtom poschodí v obytnom dome súpisné číslo 1224 na Koceľovej ulici orientačné číslo 8 v Spišskej Novej Vsi. Jedná sa o bytovú jednotku zaradenú do I. kategórie s úplným sociálnym vybavením a ústredným kúrením.

Obytný dom sa nachádza v širšom centre mesta a do užívania bol daný v roku 1960. Objekt je podpivničený. V prvom podzemnom podlaží sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory. Ostatné tri nadzemné podlažia sú obytné. V roku 2005 boli dané do užívania byty v podkroví. Objekt je tehlový s novou sedlovou strechou pokrytý novou pálenou krytinou. Vchod je priemerne udržiavaný. V obytnom dome je vymenená vchodová brána. Obytný dom je napojený na rozvod verejných inžinierskych sietí, ako je teplo, elektrina, plyn, voda a kanalizácia a je prístupný po spevnenej mestskej komunikácii.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 56 pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obytná hala a šatník. K bytu patrí loggia o výmere cca 7 m². Celková podlahová plocha bytu č. 56 vrátane príslušenstva je 102,32 m² (bez plochy loggie).

Technické riešenie:

Trojizbový byt sa nachádza v nadstavbe obytného domu ako novo postavený byt. V byte sú v časti štrukturové a v časti štukové omietky. Okná sú čiastočne drevené značky EURO a čiastočne strešné okná. Dvere sú drevené v drevených obložkových zárubniach. V obytných miestnostiach sú plávajúce podlahy, v ostatných miestnostiach podlahy tvorí keramická dlažba. Jadro bytu je murované. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, umývadlo a WC so zabudovanou splachovacou nádržkou. Zariaďovacie predmety sú štandardné. Batérie sú pákové. Kuchynská linka je drevená so sklokeramickou plynovou varnou doskou a odsávačom pár. Drez je nerezový s odkvapkávačom. V kuchynskej linke je zabudovaná elektrická rúra na pečenie. V kuchyni je tiež  zabudovaná vstavaná skriňa. Na balkóne je osadená dlažba. Byt je vykurovaný vlastným kotlom JUNKERS s prípravou TÚV umiestneným v kúpeľni. Radiátory sú panelové. V obývacej izbe sa nachádza  vykurovacia kachľová pec na tuhé palivo. Byt je napojený na verejný rozvod studenej vody a plynu.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.