Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 1580, vedenom Okresným úradom Spišská Nová Ves, okres: Spišská Nová Ves, obec: Krompachy, katastrálne územie: Krompachy, a to:
(ďalej len "predmet dražby")
Ohodnocovaný byt č. 10 sa nachádza na 3. poschodí (4. podlaží) bytového domu na ulici Hlavná 995/11 v Krompachoch. Byt má tri obytné miestnosti a príslušenstvo. Vypočítaná podlahová plocha je 67 m2.
Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.
Popis bytového domu: Viacbytová budova má dva vchody a päť podlaží (tri poschodia). Prvé podlažie je čiastočne zapustené do terénu, technické podlažie bytového domu - suterén a tvorí jeho technické zázemie. Sú tu umiestnené komunikačné priestory, pivnice, kočikáreň, práčovňa, sušiareň a spoločné zariadenia domu. Na prízemí je hlavný vstup zo západnej strany s vonkajšími schodmi, zádverie, schodiskový priestor a vstup do bytového domu z východnej strany (z dvora). Na každom podlaží sú dva byty. Orientácia obytných miestností v bytoch bytového domu je na východnú a západnú svetovú stranu.
Stavebnotechnické riešenie:
Viacbytová budova je zmontovaná z typizovaných, celoplošných železobetónových panelov - obvodových, stropných a deliacich. Je zrealizovaná z konštrukčnej sústavy T-06B. Strecha je plochá so živičnou krytinou. Schodisko je dvojramenné železobetónové prefabrikované. Nášľapnú vrstvu na podestách a medzipodestách tvorí terazzová dlažba, na schodoch je liate terazzo. V bytovom dome nie je výťah. Výplne otvorov bytového domu v obytných podlažiach tvoria plastové okná a plastové balkónové dvere s tepelnoizolačným za sklením. Povrchové úpravy v interiéri tvoria hladké omietky s olejovým náterom sokla, v exteriéri je keramický soklík, a štrkodrva v omietke konštrukcii panela. Bytový dom nie je zateplený. Podľa predsedu SVB-OLYMPIA je už podaná kompletná žiadosť na ŠFRB ohľadom dotácie. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, silnoprúdové a slaboprúdové rozvody, rozvod plynu a je napojený na centrálny zdroj tepla. Viacbytová budova je bežne udržiavaná. Podľa zmluvy o prevode vlastníctva bytu bol bytový dom daný do užívania v r. 1970.
Popis bytu: Byt č.10 sa nachádza vo vchode č.11, na 3.poschodí (4.podlaží), v krajnej sekcii bytového domu na ulici Hlavná v Krompachoch.
Dispozičné riešenie:
Oproti pôvodnému dispozičnému riešeniu došlo v predmetnom byte k zmene, pôvodná kúpeľňa bola vybúraná na úkor zväčšenia kuchyne a v predsieni sa vybudovala nová kúpeľňa. Z dispozičného hľadiska byt pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej je prístupná kuchyňa, tri izby, kúpeľňa a záchod. Byt nemá balkón (loggiu). K bytu patrí murovaný potravinový box umiestnený pri vstupe do bytu.
Stavebnotechnické riešenie:
Zo stavebného hľadiska je byt rekonštruovaný. Výplne otvorov v obvodových konštrukciách tvoria nové plastové okná s tepelnoizolačným zasklením. Vstupné dvere do bytu sú plné, v byte sú dvere plné a so zasklením. Jadro je murované. Povrchové úpravy tvoria hladké omietky a keramické obklady v kuchyni, kúpeľni a záchode. Nášľapné vrstvy podláh sú v izbách z veľkoplošných laminátových parkiet, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba.
Vybavenie bytu:
Kuchyňa - kuchynská linka z materiálov na báze dreva s nerezovým drezom s odkapkávačom a pákovou batériou, plynový sporák s elek. rúrou, odsávač pár.
Kúpeľňa - obmurovaná smaltovaná vaňa s obyčajnou sprchovou batériou, keramické umývadlo s obyčajnou batériou.
WC- keramický splachovací kombi záchod.
Technické riešenie:
Vykurovanie v byte je centrálne teplovodné. V byte sú liatinové radiátory s termostatickými hlavicami a elektronickými meračmi tepla. Pri rekonštrukcií kúpeľne bol v byte zhotovený nový rozvod el. inštalácie a nové prípojky inžinierských sieti k zariaďovacím predmetom.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
