a)byt č.7, vo vchode 54 na 5.p. bytového domu BYTOVKA, s.č.305, postaveného na pozemku parc. č.483/65, zapísaného na LV č. 1468, vedeného Okresným úradom Sobrance -  katastrálnym odborom, nachádzajúceho sa v obci Sobrance, katastrálne územie Sobrance vo výlučnom vlastníctve: Stavebné bytové družstvo Sobrance, Tyršova D2/E, 073 01 Sobrance, podiel 1/1.  Podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7283/597389

b)pozemok parc.č. 483/65- zastavané plochy a nádvoria o výmere 973 m2, zapísaného na LV č.2157, vedeného Katastrálnym úradom Košice, Okresným úradom Sobrance – katastrálny odbor, nachádzajúceho sa v obci Sobrance, okres Sobrance, katastrálne územie Sobrance. Spoluvlastnícky podiel na pozemku: 7283/597389

Byt č. 7 podľa projektovej a právnej dokumentácie  pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je  predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, loggia. Popis, vybavenie a fotodokumentáciu interiéru bytu nie je možné zdokumentovať, vzhľadom k skutočnosti, že vlastník neumožnil obhliadku a zameranie bytu. Vnútorné vybavenie bytu je uvažované v štandardnom rozsahu a je tvorené rozvodmi teplej a studenej vody, elektro, plynu,  kanalizácie, rozvodov kúrenia. Vykurovanie je ústredné teplovodné, v jednotlivých miestnostiach sú osadené radiátory. Podlahy obytných a ostatných miestností sú uvažované s povrchom PVC. Povrchy stien sú vápenné hladké omietky. Zdravotechnické zariadenie kúpeľne pozostáva z vane, umývadla, záchodovej misy. Príprava TÚV je z centrálneho zdroja – kotolňa sa nachádza mimo objekt. K výbave kuchyne patrí kuchynská linka s drezom, plynový šporák a digestor. Výplne otvorov bytu tvoria dvere , plné a presklené , okná plastové s izolačným dvojsklom. Hodnotený byt č. 7 v bytovom dome F2 č. s. 305 sa nachádza v južnej časti mesta Sobrance na Tyršovej ulici. Bytový dom má 9 podlaží. Je napojený na všetky verejné inžinierske siete t. j. verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plynovod, NN rozvody, telekomunikačné rozvody a je pripojený na miestnu komunikáciu. V okolí sa nachádzajú ďalšie bytové domy. Od centra je bytový dom vzdialený cca 800. Mesto Sobrance je okresné mesto a má tomu zodpovedajúcu vybavenosť ako napr. školy, úrady, banky, zdravotné zariadenia, obchodné zariadenia a pod.

Byt č. 7 s príslušenstvom sa nachádza na 5. poschodí bytového domu F2 s. č. 305 na ulici Tyršovej  vchod 54 na parcele č. 483/65 v Sobranciach. Bytový dom má deväť nadzemných podlaží z toho je osem podlaží obytných a jedno podlažie technické. Má 3 sekcií v každej z nich je 16 bytových jednotiek. Konštrukčne sa jedná o prefabrikovanú panelovú stavbu s panelovými stropmi s rovným podhľadom. Bytový dom má plochú strechu. Krytina živičná. Klampiarske konštrukcie úplne z pozinkovaného plechu.Vonkajšia povrchová úprava  hladká omietka, povrchová úprava spoločných priestorov vápenná omietka hladká. Dvere drevené hladké plné, okná plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy PVC a terazzo. Vchodové dvere plastové. Vykurovanie bytového domu a ohrev TÚV z centrálneho zdroja. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrickú sieť. Rozvod teplej a studenej vody, kanalizácie a plynu je vedený v inštalačných jadrách. Základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé konštrukcie  sú spoločnými časťami domu. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy a strojovne výťahov, kočikárne, práčovne, sušiarne, namáčarne,   žehliarne, miestnosť ZTI, miestnosť pre prípojku ÚK,  bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, vetracie rozvody, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.