Dražba 3-izb.bytu, Snina, okres Snina

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 26.09.2014 o 09:00 hod. 11.09.2014 o 12:30 hod.
Konanie dražby 30.09.2014 00:00 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Snina, okres Snina
Označenie 528/2014
Stav výsledok
Kolo druhé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

PREDMET DRAŽBY

Základná špecifikácia:

Číslo LV:
7675

Okres: Snina
Obec: Snina
Katastrálne územie: SNINA

Okresný úrad – katastrálny odbor: Snina

Byt – spoluvlastnícky podiel 1/1

Charakteristika (číslo bytu, vchodu, poschodia, adresa):

s.č. stavby:

Postavený na parc. reg. „C“ parc. č.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku (parc. č. 1121/198, výmera: 411 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria):

Bytový dom / Byt, číslo: 14, vchod: 1, 2. p.

2663

1121/198

74/2163

         

 

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Bytový dom súp.č. 2663 na parc.č. 1121/198, k.ú. Snina

Bytový dom č. s. 2663 je situovaný  na ul. Komenského v lokalite, ktorá je z hľadiska polohy  v širšom centre mesta.  Bytový dom má 2 vchody a 8 nadzemných podlaží, nie je podpivničený. Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory (kočikáreň a miestnosť pre bicykle), pivnice jednotlivých užívateľov bytov a nebytové priestory, ktoré v čase obhliadky bytového domu sú využívané ako priestory obchodné. V bytovom dome je celkom 30 bytov, situovaných do 2 vchodov.

 

Spoločnými časťami domu sú : základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodisko, vodorovné nosné a izolačné a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú :  práčovňa, sušiareň, spoločný televízny rozvod, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a plynovodné  prípojky.

 

Byt č. 14 na 2. p. vo vchode 1 bytového domu súp.č. 2663, k.ú. Snina

Byt  sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží v strednej sekcii bytového domu. Byt pozostáva z troch obytných miestností (obývacia izba, spálňa a detská izba) a príslušenstva - predsieň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC a pivnica (v prízemí bytového domu). Orientácia bytu je na juhovýchod a severozápad. Znalcom nameraná podlahová plocha bytu je 74,83 m2, vrátane pivnice. K bytu prislúcha podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parc.č. 1121/198 vo veľkosti 74/2163-ín.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie - vodovodné, plynové, teplonosné, kanalizačné, elektrické a  telefónne bytové prípojky okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie.

OPIS STAVU

Bytový dom súp.č. 2663 na parc.č. 1121/198, k.ú. Snina

Základy - stavba je založená na pilotách, zvislé nosné konštrukcie sú prevedené z monolitického betónu, výplňové murivo je prevedené z pórobetónových tvárnic, stropy sú panelové s rovným podhľadom, schodisko montované s povrchovou PVC,  podesta pred výťahom je s povrchom keramickej dlažby. Krov strechy je drevený, strešná krytina prevedená z asfaltových šindlov, klampiarske konštrukcie prevedené z oceľového pozinkovaného plechu.  Vonkajšie omietky sú prevedené ako hladké, upravené fasádnym náterom, omietka sokla je prevedená marmolitom. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, podlahy v pivniciach a spoločných priestoroch sú prevedené cem.poterom. Vnútorné dvere hladké plné v oceľovej zárubni, vchodové dvere do bytového domu sú dvojkrídlové drevené v drevenej zárubni. Okná  v bytovom dome sú plastové s izolačným dvojsklom. Vchody do bytového domu sú prekryté ľahkou konštrukciou z oceľ.profilov a strechou v tvare oblúka so  strešnou krytinou z asfaltových šindľov. Bytový dom je vybavený 2 výťahmi. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, verejnú kanalizáciu el.energia , zemný plyn, rozvod káblovej televízie a telekomunikačnú sieť. Bytový dom má vlastnú kotolňu na zemný plyn (pristavaná je k bytovému domu zo strany severovýchodnej).

 

Byt č. 14 na 2. p. vo vchode 1 bytového domu súp.č. 2663, k.ú. Snina

Byt je kompletne rekonštruovaný. Okná plastové s izolačným dvojsklom, dvere drevené v drevenej zárubni, omietky prevedené stierkou, podlahy obytných miestností plávajúce laminátové, podlahy v ostatných miestnostiach sú prevedené z keramickej dlažby. Stropy sú prevedené zo sadrokartónu so zabudovanými bodovými svetlami. Jadro je murované s kúpeľňou a samostatným WC.V kúpeľni je plastová vaňa a umývadlo s pákovými batériami, podlahy z keramickej dlažby, obklad stien keramický na celú výšku, WC je vybavené splachovacím záchodom kombi. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva dĺžky 210 cm s nerezovým drezom, plynovým sporákom s el.rúrou a odsávačom par.  V rámci rekonštrukcie bytu boli vymenené aj radiátory ústredného kúrenia (oceľové panelové radiátory), rozvody teplej a studenej vody, rozvody kanalizácie, elektroinštalácie.   

 

Podľa odborného názoru znalca sa jedná o byt s kvalitne prevedenou rekonštrukciou, byt veľmi dobre udržiavaný v dobrej lokalite v blízkosti centra mesta.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
V zmysle § 15 zák. č. 182/1993 Z.z. zriaďuje sa záložné právo v prospech vlastníkov bytov v bytovom dome súp. č. 2663/13 k bytom a nebytovým priestorom. Pod V-120/11 zo dňa 30.03.2011 vzniká záložné právo k bytu č. 14 na 2. poschodí vo vchode č. 1 bytového domu súp. č. 2663 a k spoluvlast. podielu 74/2163-ín na spoloč. častiach a zariadeniach bytového domu a k pozemku parc. č. 1121/198, zast.pl. o výmere 411 m2 v prospech: Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO 00151653, sídlo Tomášikova 48, 832 37 Bratislava na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 04.03.2011. Pod V-483/11 zo dňa 18.8.2011 zapisuje sa záložné právo k k bytu č. 14 na 2. poschodí vo vchode č. 1 bytového domu súp. č. 2663 a k spoluvlast. podielu vo veľkosti 74/2163-ín na spoloč. častiach a zariadeniach bytového domu a k pozemku parc. č. 1121/198, zast.pl. o výmere 411 m2 v prospech oprávneného Lukáš Zučšák rod. Zučšák, nar. 22.12.1988, bytom Snina, Ul. Jána Bottu 1801/76 na základe Zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 1.7.2011 Pod V-792/11 zo dňa 19.12.2011 zapisuje sa záložné právo k k bytu č. 14 na 2. poschodí vo vchode č. 1 bytového domu súp. č. 2663 a k spoluvlast. podielu vo veľkosti 74/2163-ín na spoloč. častiach a zariadeniach bytového domu a k pozemku parc. č. 1121/198, zast.pl. o výmere 411 m2 v prospech: Timur Zábuďko r. Zabuďko, nar. 13.04.1970, bytom 1. mája 3980/23, 069 01 Snina na základe Zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 15.11.2011. Pod Z-267/12 zo dňa 6.3.2012 zapisuje sa Príkaz na zriadenie exekučného záložného práva k bytu č. 14 na 2. poschodí vo vchode č.1 a k spoluvl. podielu 74/2163-ín na spol. častiach a zariadeniach bytového domu a pozemku na základe Ex 2285/11 zo dňa 2.3.2012. Oprávnený: Ladislav Farkaš, Bernolákovská 79/60, 900 28 Ivanka pri Dunaji. Exekútorský úrad, Kapitulská 26, 917 01 Trnava, JUDr. Peter Stano - súdny exekútor. Pod Z-414/13 zo dňa 25.04.2013 zapisuje sa exekučné záložné právo k bytu č. 14 na 2. poschodí vo vchode č. 1 bytového domu súp. č. 2663 a k spoluvlast. podielu 74/2163-ín na spoloč. častiach a zariadeniach bytového domu a k pozemku parc. č. 1121/198, zast.pl. o výmere 411 m2 na základe Exekučného príkazu Ex 8477/12 zo dňa 18.4.2013. Oprávnený: Marián Dub, Komenského 2653/3, 069 01 Snina. JUDr. Ing. Jozef Buri, LLM – súdny exekútor, Exekútorský úrad Levice, Ku Bratke 3, Levice. Pod Z-1195/13 zo dňa 6.11.2013 zapisuje sa exekučné záložné právo k bytu č. 14 na 2. poschodí vo vchode č. 1 bytového domu súp. č. 2663 a k spoluvlast. podielu 74/2163-ín na spoloč. častiach a zariadeniach bytového domu a k pozemku parc. č. 1121/198, zast.pl. o výmere 411 m2 na základe Exekučného príkazu Ex 3817/13 zo dňa 31.10.2013. Oprávnený: Branislav Kapraľ, Ševčenkova 402/10, 067 61 Stakčín. JUDr. Rudolf Dulina, súdny exekútor, Exekútorský úrad Michalovce, Ľudovíta Štúra č.12, 071 01 Michalovce. Pod Z-279/14 zo dňa 6.3.2014 zapisuje sa exekučné záložné právo k bytu č. 14 na 2. poschodí vo vchode č. 1 bytového domu súp. č. 2663 a k spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 74/2163-ín na spoloč. častiach a zariadeniach bytového domu a k pozemku parc. č. 1121/198v prospech oprávneného DMRS, s.r.o., IČO: 44251637 so sídlom Komenského 2816, 069 01 Snina na základe Exekučného príkazu Ex 8476/12 zo dňa 4.11.2013, Exekútorského úradu JUDr. Ing. Jozefa Buriho, LLM, súdneho exekútora so sídlom Ku Bratke 3, Levice. Pod Z-744/14 zo dňa 9.6.2014 zapisuje sa exekučné záložné právo k bytu č. 14 na 2. poschodí vo vchode č. 1 bytového domu súp. č. 2663 a k spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 74/2163-ín na spoloč. častiach a zariadeniach bytového domu a k pozemku parc. č. 1121/198 na základe Exekučného príkazu Ex 2110/12 zo dňa 2.6.2014. Oprávnený: Jaroslav Holovka, Ladomírov 57, 067 71 Ladomírov. JUDr. Štefan Šviderský, súdny exekútor, Exekútorský úrad, Hronského 1811, 093 45 Vranov nad Topľou - č.z. 753/14 Pod Z-745/14 zo dňa 9.6.2014 zapisuje sa exekučné záložné právo k bytu č. 14 na 2. poschodí vo vchode č. 1 bytového domu súp. č. 2663 a k spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 74/2163-ín na spoloč. častiach a zariadeniach bytového domu a k pozemku parc. č. 1121/198 na základe Exekučného príkazu Ex 2112/12 zo dňa 2.6.2014. Oprávnený: Jaroslav Holovka, Ladomírov 57, 067 71 Ladomírov. JUDr. Štefan Šviderský, súdny exekútor, Exekútorský úrad, Hronského 1811, 093 45 Vranov nad Topľou - č.z. 754/14 Pod Z-746/14 zo dňa 9.6.2014 zapisuje sa exekučné záložné právo k bytu č. 14 na 2. poschodí vo vchode č. 1 bytového domu súp. č. 2663 a k spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 74/2163-ín na spoloč. častiach a zariadeniach bytového domu a k pozemku parc. č. 1121/198 na základe Exekučného príkazu Ex 2113/12 zo dňa 2.6.2014. Oprávnený: Jaroslav Holovka, Ladomírov 57, 067 71 Ladomírov. JUDr. Štefan Šviderský, súdny exekútor, Exekútorský úrad, Hronského 1811, 093 45 Vranov nad Topľou - č.z. 755/14 Pod Z-747/14 zo dňa 9.6.2014 zapisuje sa exekučné záložné právo k bytu č. 14 na 2. poschodí vo vchode č. 1 bytového domu súp. č. 2663 a k spoluvlastníckemu podielu o veľkosti 74/2163-ín na spoloč. častiach a zariadeniach bytového domu a k pozemku parc. č. 1121/198 na základe Exekučného príkazu Ex 2114/12 zo dňa 2.6.2014. Oprávnený: Jaroslav Holovka, Ladomírov 57, 067 71 Ladomírov. JUDr. Štefan Šviderský, súdny exekútor, Exekútorský úrad, Hronského 1811, 093 45 Vranov nad Topľou - č.z. 756/14 Pod Z-767/14 sa zapisuje exekučné záložné právo na byt č. 14 na 2.p. v 1. vchode v bytovom dome súpisné č. 2663 na pozemku registra C KN parcelné č. 1121/198 so spoluvlastníckym podielom vo veľkosti 74/2163 na spoločných častiach, zariadeniach domu a na pozemku registra C KN parcelné č. 1121/198 pod č. Ex 3/2014 zo dňa 10.6.2014, súdny exekútor: Mgr. Juraj Voloch, Exekútorský úrad Sov. hrdinov AB/524, 08901 Svidník, vo veci oprávneného: Eduard Cichý, Záhradná 12, 09101 Stropkov zast. JUDr. Marek Bujdoš, Hlinky 262/6, 09101 Stropkov, č.z.768/14 Vyššieuvedené záložné práva v prípade úspešnej dražby zaniká v zmysle § 151ma a § 151md zákona číslo 40/1964 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami, s výnimkou zákonného záložného práva.
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 20/2014, ktorý vypracoval Ing. arch. Ján Kimák, znalec zapísaný do zoznamu znalcov vedeným Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor stavebníctvo a odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností.Cena podľa znaleckého posudku: 34.600,- EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Bélier, konferenčná miestnosť, Jarková 1, 080 01 Prešov
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk