Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
90 400,00 €
Obhliadka
24.05.2024 o 10:00 hod.
10.05.2024 o 10:00 hod.
Konanie dražby
28.05.2024 10:00 hod.
Kategória
3-izb. byt
Lokalita
Senica, okres Senica
Označenie
020/2023
Stav
oznámená
Kolo
1
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na LV č. 4610 vedené Okresným úradom Senica – katastrálny
odbor, okres Senica, obec Senica, kat. územie Senica a to:
- byt č. 34, na prízemí, vchod 34 v Bytovom dome s. č. 720 ul. Štefániková, na parc. reg. ,,C“ č. 152/18 – Bytový
dom,
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve - vo veľkosti 2460/100 000-in.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na
vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie
plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Byt č.34, na prízemí, vchod 34 v Bytovom dome s. č. 720, ul. Štefániková, na pozemku parc. č. 152/18, k.ú.
Senica, obec: Senica, okres: Senica
Obhliadka bytu č. 34 v bytovom dome na Štefánikovej ulici 34, súp. č. 720 ,v k.ú. Senica, obec: Senica, okres:
Senica Nakoľko nebola znalcovi umožnená obhliadka predmetu dražby, predpokladá, že byt je v pôvodnom stave s typovým vybavením.
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza má štyri nadzemné podlažia a jedno polozapustené podzemné podlažie.
Na základe obhliadky z exteriéru možno konštatovať, že dom je v dobrom technickom stave. Úpravu vonkajších
povrchov tvorí omietka na báze umelých látok ako finálna vrstva kontaktného zatepľovacieho systému. Úpravu
vnútorných povrchov tvorí vápennocementová omietka hladká so soklom z olejového náteru. Schodisko je
železobetónové dvojramenné s úpravou stupňov z liateho terazza. Vo vstupných priestoroch je keramická dlažba. Vstupná brána do domu je plastová presklená, okná v spoločných priestoroch sú plastové nové. V dome je elektrovrátnik. Dom je založený na betónových základoch. Zvislé nosné konštrukcie sú panelové. Strecha domu je plochá. Byt č. 34 je podľa pôdorysu od správcu bytového domu trojizbový s príslušenstvom, ktorým je predsieň, kuchyňa. jedáleň, kúpeľňa s WC, komora, balkón a pivnica č.34. Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami.
OPIS STAVU
Bytový dom je v dobrom technickom stave a je pravidelne udržiavaný. Opotrebenie zodpovedá veku domu.
Životnosť znalec stanovuje odborným odhadom na 100 rokov.Vypočítaná plocha bytu je 86,58 m2.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Ťarchy LV č: 4610
- K POZEMKU NA KTOROM JE DOM POSTAVENY JE ZRIADENE PODLA PAR. 23 ZAK. C. 182/1993 Z. z.
PRAVO ZODPOVEDAJUCE VECNEMU BREMENU V PROSPECH VLASTNIKOV BYTOV V DOME,
SPOCIVAJUCE V PRAVE STAVBY, V PRAVE VSTUPU A PRECHODU, vz.653/97
-Záložné právo podľa § 15 Z.k.c.182/93 Z. z. v znení Z.k.c.151/95 Z. z. v prospech ostatných vlastníkov bytov alebo nebytov.ch priestorov byt.c.1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,10,11,12,13,14,15,16,171,18,19, 20, 21, 22,
23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55 podľa Z -
1352/07 vz.1545/07 Žiadosť Z-272/16, c.z.589/16 (byt c.4,13,32,47)
- Záložné právo v prospech Tatra banky, a. s., Bratislava podľa V-3342/2016 zo dna 09.11.2016 na - Byt c. 34,
prízemie, vchod: 34, adresa: Štefánikova 34, Senica, v bytovom/obytnom dome súp. č. 720, na
pozemku/pozemkoch parc. c. 152/18 a podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp. č. 720 o veľkosti 2460/100000, c.z.2993/16.
- Exekučný príkaz 102EX 683/23 na zriadenia exekučného záložného práva k nehnuteľnosti: byt c. 34, prízemie, vchod: 34, súp. č. stavby 720, na pozemku registra C KN parc. č. 152/18 a podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 2460/100000, v prospech oprávneného: Úrad práce, soc. vecí a rodiny, Vajanského 17, 90501 Senica, ICO:30794536, súdny exekútor JUDr. Ing. Roman Liščák, Nám. Sv. Michala 5, 920 01 Hlohovec podľa Z-2808/2023, c.z.2193/23
Poznámky:
- Oznámenie o začatí výkonu záložného práva V-3342/2016 zo dna 09.11.2016 predajom na dražbe podľa zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoln.ch dražb.ch, v prospech záložného veriteľa: Tatra banka, a. s., Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava, ICO: 00686930, na nehnuteľnosti: byt č.. 34, prízemie, vchod: 34, adresa: Štefánikova 34, Senica, v bytovom/obytnom dome súpisné číslo 720, na pozemku parcelné číslo 152/18 a podiel na spolocn.ch častiach a spoločných zariadeniach domu súpisné číslo 720 o veľkosti 2460/100000, na základe P- 155/2023, č. z. 1184/23
- Oznámenie o zacatí výkonu záložného práva podla zákona c. 527/2002 Z. z. o dobrovolných dražbách formou dobrovolnej dražby v prospech: Okresné stavebné bytové družstvo Senica, ICO: 00223093, Štefánikova 718, 90501 Senica na nehnutelnosti: byt c. 34, prízemie, vchod: 34, adresa: Štefánikova 34, Senica, v bytovom dome súpisné císlo 720, na pozemku parcelné císlo 152/18 a podiel na spolocných castiach a spolocných zariadeniach domu súpisné císlo 720 o velkosti 2460/100000, podla P-13/2024, c.z.69/24
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
V priestoroch: Hotela Barbakan **** Štefánikova 11, 917 01 Trnava /Salónik na I. poschodí /.
