Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 7066 vedenom na Okresnom úrade Senica - katastrálny odbor, obec Senica katastrálne územie Senica. - byt č. 12, na 2p.., vchod. 31 v bytovom dome s. č. 314, postavenom na parc. reg „C“ č. 657, na parc. reg „C“ č. 658, na parc. reg „C“ č. 659, na parc. reg „C“ č. 660, na parc. reg „C“ č. 661, na parc. reg „C“ č. 662 – bytový dom. - podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: - na parc. reg „C“ č. 657 o výmere 184m2- zastavané plochy a nádvoria, - na parc. reg „C“ č. 658 o výmere 147m2- zastavané plochy a nádvoria, - na parc. reg „C“ č. 659 o výmere 182m2- zastavané plochy a nádvoria, - na parc. reg „C“ č. 660 o výmere 147m2- zastavané plochy a nádvoria, - na parc. reg „C“ č. 661o výmere 182m2- zastavané plochy a nádvoria, - na parc. reg „C“ č. 662 o výmere 148m2- zastavané plochy a nádvoria, vo veľkosti 236/10000- in., Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 12, 2.NP (1.poschodie), Hviezdoslavova ul. č. 31, súpisné č. 314, parcela č. 657, 658, 659, 660, 661, 662, k.ú. Senica, obec Senica, okres Senica Byt č. 12 sa nachádza na 2.NP (1.poschodí) bytového domu na Hviezdoslavovej ulici č. 31 v meste Senica, označeného súpisným číslom 314, k.ú. Senica, obec Senica, okres Senica. Bytový dom má dva vchody (hlavný a vedľajší) a jedno samostatné vertikálne komunikačné jadro, v ktorom sa nachádza jedno samostatné schodisko bez výťahu. Bytový dom má celkom 4 nadzemné podlažia a je nepodpivničený. V tomto bytovom dome sa na 1. nadzemnom podlaží nachádza vstupná hala bytového domu, schodisko, a 2 byty. Na každom podlaží počínajúc 1. nadzemným podlažím sú celkom po 2 byty, t.j. na 1. nadzemnom až 4. nadzemnom podlaží sú po 8 byty, celkom je v tomto bytovom dome 8 bytov. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku - v podiele 236/10000. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na zastavanom pozemku je určená podielom podlahovej plochy bytu alebo nebytového priestoru k úhrne podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome. Spoločnými časťami bytového domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie : sú to základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, terasy, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, vstupná hala a komunikačný koridor, spoločné pivničné priestory, miestnosť pre upratovačku. Spoločnými zariadeniami bytového domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto účelu : sú to kočikárne, práčovňa - sušiareň, kotolňa, miestnosti pre NN meranie, rozvody SKT, bleskozvody, komíny, vodovodné prípojky, kanalizačné prípojky, elektrické prípojky, telefónne prípojky. Spoločné časti a zariadenia bytového domu Základy sú zhotovené ako železobetónová doska na pilótach. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie sú zhotovené ako železobetónové montované – panelové. Stropy sú s rovným podhľadom, zhotovené ako železobetónové, montované - panelové. Deliace konštrukcie sú zhotovené ako železobetónové, montované – panelové. Schodiskové ramená sú zhotovené ako železobetónové, montované. Zastrešenie je zhotovené plochou jednoplášťovou strechou s vrstvou tepelnej izolácie. Krytina strechy je zhotovená z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. oplechovanie atiky, zvody a žľaby sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie parapety okien spoločných priestorov sú zhotovené z hliníkového plechu. Vonkajšiu povrchová úprava fasády je zhotovená ako kontaktný zatepľovací systém s povrchovou úpravou tenkovrstvou omietkovou zmesou. Schodiskové a vstupné priestory majú povrch stien zhotovený z omietky na báze MVC - hladká, so soklom z olejového náteru. Vstupné dvere bytového domu sú zhotovené ako plastové s bezpečnostným sklom, okná spoločných priestorov sú zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom. Povrchy podláh v spoločných priestoroch sú zhotovené nasledovne: vstupná hala – terazzová dlažba, schodiskové ramená - liate terazzo, podesty a chodby - terazzová dlažba. Vykurovanie a zásobovanie TÚV je zabezpečené z diaľkového zdroja. V bytovom dome sa nachádzajú tieto rozvody sietí technickej infraštruktúry – verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektro rozvod NN, plynovod, diaľkové vykurovanie, SKT a telefónny rozvod. Bytový dom má bleskozvod a nemá osobný výťah. Vybavenosť a technické riešenie ohodnocovaného bytu Ohodnocovaný byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, čím sa chápe – predsieň, kuchyňa, komora, kúpeľňa a WC. Byt má balkón, jeho plocha sa do celkovej plochy bytu nezapočítava. Byt nemá pivničnú kobku (podľa informácie od nájomníčky bytu). Povrch vnútorných stien je zhotovený z omietky na báze MVC. Povrchy stien kúpeľne a WC sú zhotovené z keramického obkladu. Povrchy podláh obytných miestností sú zhotovené ako laminátové plávajúce podlahy, povrchy podláh miestností sanity (kúpeľňa a WC) sú zhotovené z keramickej dlažby a povrchy podláh ostaných komunikačných a obslužných miestností (predsieň) a kuchyne sú zhotovené z keramickej dlažby. Vstupné dvere bytu sú zhotovené na báze DT s dyhovaným povrchom v oceľovej zárubni. Interiérové dvere sú zhotovené na báze DT v obložkových zárubniach. Okná bytu sú zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie a zásobovanie TÚV je zabezpečené z diaľkového zdroja. V byte sa nachádzajú plechové, oceľové radiátory s termostatickými hlavicami. Byt má murované jadro. V byte sa nachádzajú tieto rozvody sietí technickej infraštruktúry – verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektro rozvod NN, plynovod, ústredné vykurovanie. V byte sa nachádzajú nasledovné zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia: Kúpeľňa - rohová akrylátová vaňa, umývadlo, práčkový ventil WC - WC Geberit Kuchyňa - kuchynská linka DT – 5,000 m, varná doska s rúrou E/E, nerezový drez, digestor, umývačka riadu Podlahová plocha bytu podľa zamerania znalca vrátane príslušenstva je 70,58 m2.

Byt je v dobrom technickom stave, dostatočne udržiavaný a v nedávnej minulosti komplexne rekonštruovaný. Bytový dom je zhotovený zo štandardných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnej praxi, veku jednotlivých častí a platným technickým normám.Byt je využívaný na obytné účely, nenachádzajú sa v ňom žiadne prevádzkové priestory. Bytový dom bol podľa verbálnej informácie poskytnutej nájomcom nehnuteľnosti a odborného odhadu znalca daný do užívania v roku 1980. V zmysle Metodiky výpočtu všeobecnej hodnoty nehnuteľností a stavieb a skutočnosti, že byt prešiel počas svojej existencie komplexnou rekonštrukciou a väčšina konštrukcií je v dobrom technickom stave, opotrebenie bytu znalec stanovil na základe odborného odhadu. Celkové, výpočtom stanovené opotrebenie zodpovedá reálnemu technickému stavu zistenému znalcom pri obhliadke. Základná životnosť bytového domu je znalcom stanovená na 100 rokov, predpokladaný rok dožitia bytového domu je rok 2080. Dokončenosť jednotlivých častí a konštrukcií rozostavaných častí bytu a bytového domu znalec určuje v percentách.