súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva.

Byt č. 61 sa nachádza v bytovom dome na ulici M. R. Štefánika, vchod č. 26, súpisné číslo 721, v Senici, na pozemku parcelné číslo 155. Dsipozčné riešenie: izba (12,08 m²), izba(12,08 m²), izba(18,98 m²), kuchyňa (12,08 m²), predsieň (9,85 m²), kúpelňa (2,88 m²), WC (1,17 m²), komora (2,48 m²) murovaná pivnica č. 61 (4,40 m²) nachádzajúca sa na 1. nadzemnom podlaží. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 76,00 m².

Byt je v pôvodnom stave, značne zdevastovaný. Odstránené bolo všetko zariadenie z bytu a nášľapné vrstvy podláh. Bytové jadro je pôvodné bakelitové, pôvodné  sú vnútorné inštalácie vody, kanalizácie, plynu a elektriky, poistková skrinka. Keramické obklady sú v kuchyni. Podlahy sú s PVC v kuchyni, kúpeľni, WC a v predsieni a v izbách. Steny sú vystierkované a vymaľované. Okná sú pôvodné drevené, zdvojené. V kuchyni bola kuchynská linka vrátane spotrebičov odstránená. Interiérové dvere sú osadené pôvodné do oceľových zárubní. V kúpelni je osadená vaňa, umývadlo, WC kombi.

Byt je zaradený ako byt. I. kategórie.Byt je napojený z inžinierskych sietí na všetky dostupné, vykurovanie je diaľkové z kotolne.

Súčasťou bytu sú vnútorné rozvody inžinierskych sietí, osadené sú zárubne, výplne, vchodové dvere.  Bytový dom má jeden vchod, trinásť nadzemných podlaží. Nosná konštrukcia bytového domu je z betónových panelov, strecha je plochá dvojplášťová, krytina z PVC pásov. Vertikálnu dopravu zabezpečuje schodisko a výťah. Bytový dom je zateplený a má odstránené systémové poruchy

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Analýza polohy nehnuteľností:          

Dom sa nachádza v intraviláne krajského mesta Trnava, na bežnom sídlisku, na ulici Botanická, v okrajovej časti bežného sídliska mesta. Vstup do domu je z ulice Botanickej. Základná škola je súčasťou vybavenie sídliska. Dobre dostupná je poliklinika, daňový úrad, pošta, nákupné strediská, sociálna poisťovňa, domov dôchodcov, futbalové ihrisko, kúpalisko Slávia, rekreačná oblasť Kamenný mlyn sa nachádza cca 2 km od domu. Poloha domu je v obytnej časti mesta s bytovými, polyfunkčnými a administratívnymi budovami.  Pozemok na ktorom je dom postavený je rovinatý, prístupný po spevnenej komunikácii, v okolí domu sa nachádzajú oddychové plochy. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, STA a telefón. Mesto Trnava je krajským mestom, vybavené je daňovým úradom, okresným aj krajským súdom, okresnými aj krajskými úradmi, základnými, strednými a vysokými školami, divadlom, kinami, poliklinikou, nemocnicou, policajným veliteľstvom, mestskou políciou, autobusovou a vlakovou dopravou, taxi službou a všetkými službami. Od roku 1987 je vyhlásená za mestskú pamiatkovú rezerváciu. Dopyt po nehnuteľnostiach mierne prevyšuje ponuku, ceny nehnuteľností a dopyt po nich sú stabilizované.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.