Predmetom dražby bola nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Senec, Katastrálny odbor, pre obec Senec, katastrálne územie Senec, zapísaná na:

Ø liste vlastníctva číslo 5721 ako:

A.  byt číslo 31

·       na 3.p. vo vchode 51 nachádzajúci sa v

·       bytovom dome (popis stavby: Svätoplukova 51-57) so súpisným číslom 1191 na parcele registra „C“ číslo 3706/3,

·       bytovom dome (popis stavby: Svätoplukova 51-57) so súpisným číslom 1191 na parcele registra „C“ číslo 3706/4,

·       bytovom dome (popis stavby: Svätoplukova 51-57) so súpisným číslom 1191 na parcele registra „C“ číslo 3706/5,

·       bytovom dome (popis stavby: Svätoplukova 51-57) so súpisným číslom 1191 na parcele registra „C“ číslo 3706/6,

B.  podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 7043/271696 - ín k celku;

Právny vzťah k parcelám na ktorých leží stavba 1191, je evidovaný na liste vlastníctva 6565.

Ø  liste vlastníctva číslo 6565 ako:

·       parcela registra „C“, parcelné číslo 3706/3, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 177 m2;

·       parcela registra „C“, parcelné číslo 3706/4, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 175 m2;

·       parcela registra „C“, parcelné číslo 3706/5, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 175 m2;

·       parcela registra „C“, parcelné číslo 3706/6, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 177 m2;

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 3706/3, 3706/4, 3706/5 a 3706/6 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5721.

Bytový dom s. č. 1191 je panelový, má 5 NP a 1 PP. V roku 2008 bola urobená nadstavba 5.NP a bytový dom bol zateplený, bola urobená nová omietka, nová krytina na streche a plastové okná v spoločných priestoroch a vchodové dvere. Bytový dom nemá výťah. Podlahy sú na schodoch z PVC, na chodbách je terazzová dlažba. Vo vchode sa nachádza 10 bytov, celkom v bytovom dome je 40 bytov. 

Byt č.31 je trojizbový. Pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí kuchyňa s  predsieňou, kúpeľňa,  WC a pivnica v 1.PP.

Byt č.31 sa nachádza na 4.NP v strednej sekcii. Je kompletne rekonštruovaný. V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná za plastové a bola osadená nová kuchynská linka na báze dreva. Jadro je murované, v kúpeľni je vaňa a  umývadlo. Batérie sú pákové. V kuchyni, kúpeľni a WC  sú keramické obklady. Omietky  sú stierkové, podlahy v izbách sú plávajúce, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie je z centrálnej kotolne. Elektromer je umiestnený pri vchodových dverách do bytu. Vodomer a plynomer je umiestnený v byte.

Podlahová plocha je 70,43m2.